Lee On Estate

Living guide · 沙田區 · Public Housing

圖片：Wpcpey／Wikimedia Commons，CC BY-SA 4.0

利安邨是馬鞍山烏溪沙一帶的公共屋邨，位於沙安街23號，鄰近錦龍苑、利安商場及烏溪沙站。屋邨於1993年入伙，屬香港房屋委員會公共租住房屋，規模約3,600伙，共5座住宅樓宇。位置在馬鞍山較東北的一端，生活節奏較住宅化，日常以屋邨商場、社區服務大樓及港鐵屯馬綫接駁為主。

1993

Built

3600

Units

Blocks

Primary net

Map Open in FK01 app

Address: 新界沙田馬鞍山沙安街23號
Built: 1993
Units: 3600
Blocks: 5
Management: Kai Fu Property Services Company Ltd. G/F. Lee Fung House Lee On Estate Ma On Shan. Telephone :
Developer: 香港房屋委員會
Scheme: 公共租住房屋
Primary net: 89
Secondary net: 沙田區

Transport

利安邨交通以港鐵屯馬綫烏溪沙站、利安巴士總站及西沙路沿線巴士站為骨幹。由屋邨步行可到烏溪沙站，前往馬鞍山市中心、大圍、九龍東或港島東可先接駁屯馬綫或巴士。邨旁設利安公共運輸交匯處，西沙路亦有途經巴士站，繁忙時間出入市區較依賴鐵路及主要幹道車流。

Amenities

日常配套集中在利安商場及邨內街市，基本餐飲、超市、便利店、藥房、郵政及小型醫療服務都可在屋邨範圍或附近處理。FK01設施資料顯示，利安藥房約145米，馬鞍山家庭醫學診所約661米；到MOSTown一帶約800米有更多零售和藥房選擇。康樂方面，馬鞍山公園、馬鞍山公共圖書館、馬鞍山體育館及馬鞍山游泳池約1.1至1.3公里，適合週末步行或短程接駁前往。

Community

利安邨屬成熟公共屋邨，邨內有學校、幼稚園、社區服務大樓、長者及青少年服務，生活網絡偏向街坊型。附近有馬鞍山靈糧小學、明愛馬鞍山中學及多間幼稚園，家庭、長者和學生的日常活動都集中在屋邨、利安社區服務大樓及馬鞍山一帶。整體氛圍實用、社區感較強，但大型商場和大型康樂設施需要步行一段或轉乘交通。

Suited for

利安邨適合重視公共交通、基本民生配套和社區服務的住戶，尤其是需要就近幼稚園、小學、長者中心或青少年服務的家庭。由於位置在馬鞍山東北端，前往港島、九龍西或其他新界區通常要預留轉車或鐵路時間；如日常高度依賴大型商場、夜間餐飲或私家車泊位，入住前應實地了解通勤時間、商舖營業情況及停車安排。

Facilities10

利安商場利安市場利安郵政局屋邨籃球及羽毛球場兒童遊樂設施健身及康樂設施卵石步行徑有蓋行人通道單車泊位停車場

Highlights12

利安藥房有限公司，約145米馬鞍山家庭醫學診所，約661米馬鞍山靈糧小學，約82米香港神託會培真幼稚園，約52米香港浸信會聯會利安幼兒園，約108米明愛馬鞍山中學，約257米利安社區會堂及馬鞍山鄰里康齡中心，約243米香港小童群益會馬鞍山東青少年綜合服務中心，約243米馬鞍山公園，約1,096米馬鞍山公共圖書館及馬鞍山體育館，約1,142米馬鞍山游泳池，約1,246米MOSTown一帶零售及藥房配套，約816米

Transport links5

港鐵屯馬綫烏溪沙站利安巴士總站／利安公共運輸交匯處西沙路利安邨巴士站馬鞍山區專線小巴接駁經馬鞍山路及西沙路往馬鞍山市中心、沙田及市區方向

Healthcare9

Education34

Transport8

Leisure1

馬鞍山公園Park · 1096m · 2643 5320

Community15

Recycling83

Nearby shops30

FAQ6

利安邨在哪裏？

利安邨位於新界沙田馬鞍山沙安街23號，靠近烏溪沙一帶，附近有錦龍苑、利安商場及烏溪沙站。

利安邨最近的港鐵站是哪一個？

最近主要港鐵站是屯馬綫烏溪沙站，屋邨亦鄰近利安巴士總站及西沙路巴士站，日常可用港鐵、巴士及小巴接駁馬鞍山市中心、沙田和市區。

利安邨日常買餸和生活配套方便嗎？

基本生活配套集中在利安商場及利安市場，屋邨附近亦有藥房、診所、便利店和餐飲選擇；如要更多大型零售選擇，可前往馬鞍山市中心或MOSTown一帶。

利安邨附近有甚麼學校和社區設施？

邨內或近距離有馬鞍山靈糧小學、香港神託會培真幼稚園、香港浸信會聯會利安幼兒園，附近亦有明愛馬鞍山中學。社區設施方面，利安社區會堂、長者中心及青少年綜合服務中心都在約數百米範圍內。

利安邨的小學和中學校網是甚麼？

按已查核資料，利安邨小一學校網為89；中學學位分配屬沙田區。實際入學安排仍應以教育局最新公布及住址核實為準。

利安邨適合哪類住戶？

較適合需要公共交通、社區服務、學校及基本民生配套的家庭和長者。需要留意的是，利安邨位處馬鞍山東北端，跨區通勤通常要依賴屯馬綫或巴士轉乘，出門時間要預留得較充裕。

Sources4

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