Kwong Lam Court

Living guide · 沙田區 · Subsidised Sale

圖片：Prosperity Horizons／Wikimedia Commons，CC BY-SA 4.0

廣林苑是沙田小瀝源的居屋屋苑，英文名為 Kwong Lam Court，位於小瀝源路近廣源邨一帶。屋苑1990年落成，共3座，提供1,836伙；三座分別為興林閣、茂林閣及馥林閣。它的日常生活圈與廣源邨、康林苑及小瀝源社區相連，樓下不是大型商場式住宅，而是以屋邨街市、巴士總站、學校和社區服務為核心的成熟民生區。

1990

Built

1836

Units

Blocks

Primary net

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Address: 新界沙田小瀝源路62、64及66號
Full address: 新界沙田小瀝源路62號茂林閣、64號興林閣、66號馥林閣
Built: 1990
Units: 1836
Blocks: 3
Management: 康業服務有限公司
Developer: 香港房屋委員會
Scheme: 居者有其屋計劃
Primary net: 91
Secondary net: 沙田區

Transport

廣林苑最方便的公共交通節點是廣源邨巴士總站及小瀝源路沿線車站。巴士可接駁沙田市中心、九龍站、旺角、油麻地、尖沙咀等方向；區內亦有專線小巴往返沙田市中心一帶。港鐵方面，石門站屬較近的鐵路站，但屋苑不是貼站盤，日常出入多會依賴巴士或小巴轉乘港鐵。

Amenities

屋苑旁邊就是廣源生活圈，廣源商場、廣源市場、社區會堂和巴士總站都在短步程內，買餸、簡單外食和日用品補給較方便。附近有沙田循道衛理小學、世界龍岡學校黃耀南小學、香港神託會培基書院及多間幼稚園；康樂方面，可到圓洲角體育館、圓洲角公共圖書館、牛皮沙街遊樂場及圓洲角公園。醫療配套則以圓洲角家庭醫學診所、威爾斯親王醫院及沙田醫院等作支援。

Community

廣林苑的社區節奏偏本地屋邨型，鄰近學校、長者中心、青少年服務和社區會堂，街坊活動感較強。周邊不是以夜生活或大型消費場景為主，而是以家庭日常、上學、買餸、乘車轉駁為主要生活節奏。屋苑與廣源邨共用不少生活設施，社區感較濃，但也代表繁忙時段巴士站、商場和街市一帶人流會較集中。

Suited for

廣林苑較適合重視實用民生配套、接受以巴士或小巴接駁港鐵的家庭、長者及在沙田東部生活圈活動的住戶。小朋友上學、長者日間支援和日常買餸都算方便。需要留意的是，屋苑並非港鐵站上蓋或大型私人會所式住宅；若希望步行即到鐵路站、追求大型會所、商場直達或大量私家休閒設施，入住前要先評估交通和屋苑設施是否合適。

Facilities5

兒童遊樂場／兒童遊戲室籃球場棋枱及戶外休憩空間戶外健身及遊樂設施停車場

Highlights8

廣源商場及廣源市場，約數十至百多米生活圈廣源社區會堂，約131米沙田循道衛理小學，約121米廣林浸信會呂郭碧鳳幼稚園，位於興林閣地下附近香港神託會培基書院，約378米圓洲角公共圖書館及圓洲角體育館，約1.2公里威爾斯親王醫院，約1.5公里牛皮沙街遊樂場，約927米

Transport links6

廣源邨巴士總站小瀝源路沿線巴士站九巴281A往返廣源及九龍站方向九巴83K接駁黃泥頭、廣源及沙田市中心一帶新界專線小巴65A往返黃泥頭及沙田大會堂一帶港鐵石門站一帶鐵路接駁

Healthcare4

Education36

Transport25

Leisure3

Community25

Recycling57

Nearby shops30

FAQ6

廣林苑位於哪裏？

廣林苑位於新界沙田小瀝源路一帶，三座住宅大廈的登記地址分別為小瀝源路62號、64號及66號，生活圈貼近廣源邨及廣源商場。

廣林苑是甚麼類型屋苑？

廣林苑是居者有其屋計劃屋苑，1990年落成，共3座，提供1,836伙。

廣林苑交通方便嗎？

屋苑不是港鐵站上蓋，出入主要靠廣源邨巴士總站、小瀝源路巴士站及專線小巴接駁。若要乘港鐵，通常會轉往石門站或沙田市中心一帶。

廣林苑附近買餸和日常購物方便嗎？

方便。廣源商場及廣源市場就在附近，日常買餸、外食、便利店及基本生活補給都集中在廣源生活圈內。

廣林苑屬於哪個校網？

公開屋苑資料顯示，廣林苑小學校網為91，中學校網為沙田區。附近亦有沙田循道衛理小學、世界龍岡學校黃耀南小學及香港神託會培基書院等學校。

廣林苑適合哪些住戶？

較適合重視民生配套、學校和社區服務，並接受以巴士或小巴作主要接駁的家庭及長者。若希望有大型私人會所或步行即達港鐵站，則要先考慮落差。

Sources4

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