Ho Ming Court

Living guide · 西貢區 · Subsidised Sale

浩明苑是寶林佳景路一帶的居屋屋苑，位置貼近寶琳站、新都城及景林邨生活圈。屋苑於1990年落成，由1座住宅大廈組成，合共816伙，規模不算大，但勝在步行範圍內已覆蓋港鐵、商場、診所、學校、圖書館、體育館及公園，日常生活節奏偏向成熟社區型。

1990

Built

816

Units

Blocks

Primary net

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Address: 新界西貢將軍澳佳景路9號
Built: 1990
Units: 816
Blocks: 1
Developer: 香港房屋委員會
Scheme: 居者有其屋計劃
Primary net: 95
Secondary net: 西貢區

Transport

浩明苑主要依靠港鐵寶琳站及寶林公共運輸交匯處出入。多個屋苑資料來源顯示，屋苑步行至寶琳站約3至8分鐘，實際時間視乎使用的出入口、路線及步速而定。寶林一帶另有多條巴士及小巴線接駁觀塘、鑽石山、九龍東、將軍澳其他分區及新界路線，對需要港鐵以外轉乘的住戶亦算方便。

Amenities

浩明苑周邊民生配套集中在寶琳站、新都城及景林邨一帶。FK01附近設施資料顯示，約100至350米內已有多間藥房，將軍澳賽馬會家庭醫學診所約385米，將軍澳公共圖書館、將軍澳體育館、將軍澳游泳池及寶康公園均約400米內；醫院方面，靈實醫院及將軍澳醫院約1公里左右。教育及家庭支援資源亦密集，屋苑地下有東華三院力勤幼稚園，附近另有景林天主教小學、順德聯誼總會鄭裕彤中學、東華三院王余家潔紀念小學等。

Community

寶林屬將軍澳較早發展的住宅區，浩明苑旁邊有景林邨、欣明苑、茵怡花園及新都城一帶，街坊網絡和公共服務相對成熟。區內不是單純商場式生活，附近有社區中心、長者中心、青年空間、圖書館、體育館和公園，較適合重視日常便利、社區服務和步行生活圈的住戶。

Suited for

浩明苑較適合想住近寶琳站、需要成熟民生配套的家庭、長者及通勤族。家長可留意附近學校與幼兒服務選擇，長者或照顧者則可受惠於診所、長者中心和醫院相對接近。需要留意的是，浩明苑屬1990年落成的居屋，屋苑規模及內部配套不能用新式私人屋苑或大型會所作比較；涉及居屋買賣時，亦應按單位狀態核實補地價、轉讓限制及按揭安排。

Highlights8

東華三院力勤幼稚園，地址為浩明苑地下，約2米仁康中西藥房及新都城一帶藥房，約104至347米景林天主教小學約162米，順德聯誼總會鄭裕彤中學約178米將軍澳賽馬會家庭醫學診所約385米將軍澳公共圖書館約354米，將軍澳體育館及將軍澳游泳池約409米寶康公園約407米，寶翠公園約563米靈實醫院約945米，將軍澳醫院約1169米景林鄰里社區中心約167米，附近亦有長者中心及青年空間

Transport links3

港鐵將軍澳綫寶琳站，屋苑資料來源顯示步行約3至8分鐘寶林公共運輸交匯處，多條巴士線往返九龍東、鑽石山、觀塘及將軍澳各區附近寶琳北路、佳景路一帶亦有巴士及小巴站，方便短程接駁

Healthcare7

Education32

Transport18

Leisure5

Community18

Recycling70

Nearby shops30

FAQ7

浩明苑在哪裡？

浩明苑位於新界西貢將軍澳佳景路9號，屬寶林生活圈，鄰近景林邨、欣明苑及新都城一帶。

浩明苑最近哪個港鐵站？

最近是港鐵將軍澳綫寶琳站。不同屋苑資料來源標示步行約3至8分鐘，實際需視乎出入口、步速及行走路線。

浩明苑有多少座和單位？

已查核的屋苑資料顯示，浩明苑由1座住宅大廈組成，合共816伙，1990年11月起入伙。

浩明苑屬於甚麼房屋類型？

浩明苑屬居者有其屋計劃屋苑，由香港房屋委員會發展。若考慮買賣，應核實單位是否已補地價及相關轉讓限制。

浩明苑附近生活配套夠方便嗎？

日常配套相當集中。附近有新都城一帶商舖及藥房，亦有將軍澳賽馬會家庭醫學診所、將軍澳公共圖書館、將軍澳體育館、將軍澳游泳池、寶康公園及多項社區服務。

浩明苑的小學及中學校網是甚麼？

網上屋苑資料顯示，小學校網為95，中學校網為西貢區。學校網資料每年可能調整，報讀前應再以教育局最新公布為準。

浩明苑適合哪些住戶？

較適合重視港鐵、成熟民生配套、附近學校與社區服務的住戶，包括家庭、長者及需要往九龍東通勤的人。若期望新式大型會所或豪華內部設施，則要先實地比較。

Sources3

Discussion

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