Charming Garden

Living guide · 油尖旺區 · Subsidised Sale

圖片：Mk2010 / Wikimedia Commons / CC BY-SA 3.0

富榮花園位於旺角西、油麻地與大角咀交界一帶，屬大型私人機構參建居屋屋苑。屋苑於1998年落成，分布於海泓道兩邊，共18座、3,908伙，規模在西九龍居屋中相當大。位置貼近奧運站、奧海城、海富苑及柏景灣一帶，日常出入以港鐵、巴士、小巴及步行往周邊商場街市為主。

1998

Built

3908

Units

Blocks

Primary net

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Address: 九龍旺角西海庭道8號及16號
Full address: 九龍旺角西海庭道16號
Built: 1998
Units: 3908
Blocks: 18
Management: 其士富居物業管理有限公司
Developer: 銳中有限公司（其士發展國際有限公司全資附屬公司）
Scheme: 私人機構參建居屋計劃
Primary net: 31
Secondary net: 油尖旺區

Transport

富榮花園最近港鐵站為東涌綫奧運站，步行一般約8至10分鐘；亦可按目的地步行或轉車往油麻地、九龍站及西九龍站一帶。海泓道設有「富榮花園」巴士站，附近亦有旺角／柏景灣及奧海城一帶巴士、小巴接駁；專線小巴43M可接駁油麻地站方向。上下課及繁忙時段，海庭道、海泓道一帶因學校、屋苑及商場車流集中，步行過路及等車時間要預鬆。

Amenities

民生配套是富榮花園的強項。屋苑附近有奧海城及多個地舖，約數分鐘步程內已有藥房、便利零售及餐飲選擇；櫻桃街公園、渡船街遊樂場及多個休憩處亦在近距離。街市方面可往油麻地街市，亦可到大角咀街市及花園街街市一帶。醫療配套包括約700米範圍內的油麻地賽馬會家庭醫學診所、廣華醫院家庭醫學診所及廣華醫院；伊利沙伯醫院亦在區內可達距離。教育資源方面，油蔴地天主教小學（海泓道）、保良局陳守仁小學、香港管理專業協會李國寶中學等均在附近，但入學仍須按學校及教育局機制處理。

Community

這一帶是成熟西九龍住宅區，居屋、公屋、私人屋苑、學校、商場和舊區街市混合，生活節奏偏城市型。富榮花園本身伙數多，居民群體較龐大，平日有家庭、學生、長者及通勤族出入；屋苑周邊既有奧運站及商場的便利，也保留油麻地、旺角一帶較貼地的街坊網絡。社區氣氛不是清靜低密度路線，而是勝在交通和生活機能集中。

Suited for

富榮花園較適合重視西九龍交通、需要就近學校和民生配套的家庭，也適合經常往返港島、九龍站、西九龍站或旺角油麻地一帶的住戶。長者住戶可受惠於附近診所、醫院、長者中心及公共圖書館等配套。需要留意的是，屋苑屬居屋，買賣及按揭安排可能涉及補地價、綠表／白表及房委會相關限制；同時屋苑落成年份較早，睇樓或入住前宜實地了解大廈保養、升降機輪候、噪音和繁忙時段交通情況。

Facilities8

乒乓球室網球場籃球場羽毛球場健身室遊樂場／遊戲室小型足球場排球場

Highlights12

迦南幼稚園（富榮花園），約46米油蔴地天主教小學（海泓道），約99米香港管理專業協會李國寶中學，約129米保良局陳守仁小學，約182米櫻桃街公園，約208米渡船街遊樂場，約236米油麻地戲院，約462米油麻地賽馬會家庭醫學診所，約631米油蔴地公共圖書館，約713米廣華醫院，約733米油麻地街市，約732米大角咀體育館、大角咀公共圖書館及大角咀游泳池，約946米

Transport links5

港鐵東涌綫奧運站，步行約8至10分鐘海泓道「富榮花園」巴士站專線小巴43M接駁油麻地站方向鄰近旺角／柏景灣及奧海城一帶巴士、小巴站可步行或轉乘前往九龍站及香港西九龍站一帶

Healthcare8

Education23

Transport31

Leisure12

Community15

Recycling61

Nearby shops30

FAQ6

富榮花園在哪裏？

富榮花園位於九龍旺角西海庭道一帶，靠近油麻地、大角咀及奧運站生活圈。屋苑分布於海泓道兩邊，鄰近海富苑、柏景灣及奧海城。

富榮花園最近哪個港鐵站？

最近港鐵站一般是東涌綫奧運站，步行約8至10分鐘。屋苑附近亦有海泓道巴士站及小巴接駁，前往油麻地、旺角、九龍站及西九龍站一帶都算方便。

富榮花園有多少座和多少伙？

富榮花園共有18座，合共提供3,908伙，屬西九龍規模較大的居屋屋苑之一。

富榮花園屬甚麼校網？

可查資料顯示，富榮花園小學校網為31，中學校網屬油尖旺區。實際入學安排仍以教育局及相關學校每年公布為準。

附近生活配套方便嗎？

方便。屋苑附近有奧海城、屋苑及街舖零售、藥房、公園、油麻地街市、油蔴地公共圖書館、大角咀體育館及廣華醫院等，日常買餸、求診、運動及親子活動都有選擇。

富榮花園適合哪些住戶？

較適合需要西九龍交通、重視學校及民生配套的家庭，也適合經常往返港島、旺角、油麻地、九龍站及西九龍站一帶的通勤住戶。由於屬居屋，買賣前要留意補地價及房委會相關限制。

Sources3

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