Tin Yau Court

Living guide · 元朗區 · Subsidised Sale

天祐苑位於天水圍天城路1號，是香港房屋委員會發展的居者有其屋屋苑，1992年入伙，共3座、1,824個單位。屋苑位置貼近天水圍站和天水圍南一帶的公共屋邨、學校及社區設施，生活節奏偏街坊型，日常出入以鐵路、輕鐵和巴士接駁為主。

1992

Built

1824

Units

Blocks

Primary net

Transport

天祐苑的交通重點是可前往港鐵屯馬綫天水圍站，並可接駁輕鐵天水圍站及天慈站一帶路線。天福路近屋苑設有天祐苑巴士站，天水圍站亦有公共運輸交匯處，前往元朗、屯門、九龍及港島方向通常以鐵路或巴士轉乘處理。繁忙時間需預留天水圍站及接駁路段的人流。

屋苑附近的民生配套以天耀、天慈及天水圍站周邊為核心。步行範圍內有天耀社區中心、天水圍體育館、天水圍游泳池及屏山天水圍公共圖書館；醫療方面，天水圍（天瑞路）家庭醫學診所約560米，天水圍醫院約1.3公里。附近亦有多間學校及幼稚園，適合需要在區內處理上學、社福及康樂活動的家庭。

天祐苑屬天水圍較早期的居屋社區，周邊由公營房屋、居屋、學校、社區中心及體育設施組成，街坊使用公共設施的比例高。屋苑本身公開資料未見大型會所設施，生活重心更多落在附近商場、圖書館、體育館、游泳池及社區服務。

較適合重視鐵路接駁、區內學校及公共康樂配套的家庭、長者同住家庭，以及已熟悉天水圍生活圈的住戶。需要留意的是，天祐苑屬居屋，買賣及按揭安排可能涉及補地價、二手居屋市場資格等限制；如追求大型私人屋苑會所、即落樓下大型商場，則要接受設施主要依靠周邊公共配套。

香港潮陽小學約131米天水圍官立中學約165米天耀社區中心約132米天水圍體育館約401米天水圍游泳池約401米屏山天水圍公共圖書館約517米天水圍（天瑞路）家庭醫學診所約560米天水圍醫院約1.3公里

港鐵屯馬綫天水圍站輕鐵天水圍站輕鐵天慈站天福路天祐苑巴士站天水圍站公共運輸交匯處

天祐苑在哪裡？

天祐苑位於新界元朗天水圍天城路1號，屬元朗區天水圍範圍，鄰近天水圍站、天耀邨及天慈一帶。

天祐苑最近哪個港鐵站？

主要可使用港鐵屯馬綫天水圍站，並可接駁輕鐵天水圍站及天慈站一帶路線。屋苑附近亦有天祐苑巴士站和天水圍站公共運輸交匯處。

天祐苑有多少座和單位？

公開屋苑資料顯示，天祐苑共有3座，合共1,824個單位，1992年入伙。

天祐苑屬於哪類房屋？

天祐苑是香港房屋委員會發展的居者有其屋計劃屋苑。買賣時需留意居屋相關資格、補地價及二手市場安排。

天祐苑附近有甚麼日常配套？

附近有天耀社區中心、天水圍體育館、天水圍游泳池、屏山天水圍公共圖書館、天水圍（天瑞路）家庭醫學診所及多間學校；較大型醫療設施可前往約1.3公里外的天水圍醫院。

天祐苑的小學及中學校網是甚麼？

資料顯示天祐苑小學校網為72，中學校網屬元朗區。實際派位安排每年或會更新，家長應以教育局最新公布為準。

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