Yu Ming Court

Living guide · 西貢區 · Subsidised Sale

裕明苑是坑口常寧路一帶的居屋屋苑，1994年落成，共2座，提供1,216個單位。屋苑位置貼近厚德邨、富寧花園及坑口核心生活圈，步行可到港鐵坑口站、商場、診所、學校及社區設施，日常生活以方便實用為主。

1994

Built

1216

Units

Blocks

Primary net

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Address: 新界將軍澳坑口常寧路1號
Built: 1994
Units: 1216
Blocks: 2
Management: 康業服務有限公司
Developer: 香港房屋委員會
Scheme: 居者有其屋計劃
Primary net: 95
Secondary net: 西貢區

Transport

裕明苑主要依靠港鐵坑口站及坑口一帶公共交通接駁。由屋苑步行往坑口站約數分鐘，站旁及培成路一帶有巴士、小巴及的士配套，前往將軍澳綫沿線、市區轉乘及西貢方向都算直接。繁忙時間坑口站及周邊道路人流較多，需預留上落車及等候時間。

Amenities

屋苑周邊民生配套集中在坑口生活圈。近距離有TKO Gateway、東港城一帶零售及藥房配套；醫療方面，將軍澳（寶寧路）家庭醫學診所約184米，將軍澳醫院約408米。康樂及社區設施包括坑口體育館、坑口社區會堂、香港單車館公園、寶康公園、將軍澳公共圖書館及將軍澳游泳池等，步行或短程接駁可達。

Community

裕明苑屬成熟居屋社區，四周以居屋、公屋、學校、社區會堂及街坊商場組成，生活節奏偏日常化。附近有幼稚園、小學、中學、青年中心及長者服務，家庭住戶、長者及上班族都容易找到基本支援。環境不是大型私人屋苑式會所取向，而是靠坑口整個社區網絡補足生活需要。

Suited for

裕明苑適合重視港鐵可達性、醫療及日常購物方便的家庭、長者及在將軍澳或市區通勤的住戶。需要留意的是，屋苑屬居屋，買賣及按揭安排可能受居屋補地價及轉讓限制影響；屋苑內部設施以基本遊樂空間為主，不適合期望大型會所或大量私家休閒設施的住戶。

Facilities2

兒童遊樂場遊樂場

Highlights11

將軍澳（寶寧路）家庭醫學診所，約184米將軍澳醫院，約408米港澳信義會小學，約158米港澳信義會慕德中學，約130米基督教宣道會香港區聯會將軍澳宣道幼稚園，位於裕明苑裕榮閣地下坑口體育館及坑口社區會堂，約224至227米香港單車館公園，約720米寶康公園，約753米將軍澳公共圖書館，約789米將軍澳游泳池及將軍澳體育館，約808米TKO Gateway及東港城一帶商場、藥房及停車場配套

Transport links4

港鐵將軍澳綫坑口站，步行約6分鐘坑口站公共運輸交匯處，提供巴士、小巴及的士接駁培成路及常寧路一帶巴士、小巴站經港鐵將軍澳綫可轉乘前往港島東、九龍東及其他市區路線

Healthcare7

Education43

Transport13

Leisure1

坑口體育館Sports Centre · 227m · 2623 5928

Community20

Recycling65

Other1

西貢區康樂事務辦事處Other · 227m · 2791 3100

Nearby shops30

FAQ6

裕明苑在哪裏？

裕明苑位於新界將軍澳坑口常寧路1號，屬西貢區坑口生活圈，鄰近厚德邨、富寧花園及坑口站一帶。

裕明苑最近哪個港鐵站？

最近港鐵站為將軍澳綫坑口站，公開屋苑資料顯示步行約6分鐘可達；實際時間視乎座數、出入口及步速而定。

裕明苑附近有甚麼醫療配套？

附近有將軍澳（寶寧路）家庭醫學診所，距離約184米；將軍澳醫院距離約408米，另有多間藥房及個人護理店集中在TKO Gateway、東港城一帶。

裕明苑適合有小朋友的家庭嗎？

適合需要就近學校、幼稚園及社區設施的家庭。屋苑附近有多間幼稚園、小學及中學，坑口體育館、社區會堂及公園亦在步行或短程接駁範圍內。

裕明苑的小學及中學校網是甚麼？

公開屋苑資料顯示，裕明苑小學校網為95，中學校網屬西貢區。入學安排每年或會更新，實際申請仍應以教育局公布為準。

裕明苑有大型會所嗎？

目前可靠資料只見屋苑設有兒童遊樂場及遊樂場等基本設施，未有可靠資料顯示設有大型私人會所。日常康樂主要依靠坑口體育館、寶康公園、香港單車館公園及將軍澳公共圖書館等社區配套。

Sources2

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