Melody Garden

Living guide · 屯門區 · Subsidised Sale

美樂花園位於屯門南、湖翠路一帶，貼近蝴蝶灣及屯門碼頭生活圈。屋苑於1983年6月入伙，共10座、2,240伙，是香港少見而且具代表性的中等入息家庭房屋計劃屋苑；性質上與一般居屋相近，但並非典型居者有其屋計劃。屋苑基座及周邊有商舖、街市、幼稚園和社區設施，日常生活偏向街坊型，勝在落樓已能處理不少基本需要。

1984

Built

2240

Units

Blocks

Primary net

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Address: 屯門湖翠路2號
Full address: 新界屯門湖翠路2號
Built: 1984
Units: 2240
Blocks: 10
Management: 置邦物業管理有限公司
Developer: 金后有限公司（新世界發展附屬公司）
Scheme: 中等入息家庭房屋計劃
Primary net: 70
Secondary net: 屯門區

Transport

屋苑旁邊有輕鐵美樂站，居民可接駁屯門碼頭、屯門市中心及區內其他輕鐵站，再轉乘屯馬綫或其他交通。湖翠路一帶亦有巴士及港鐵巴士路線，連接荃灣、九龍東、港島、深圳灣口岸及機場方向，部分路線屬繁忙時間或通宵服務。需要留意的是，美樂花園不在重鐵站上蓋，往港九核心區通常要預留輕鐵或巴士轉乘時間。

Amenities

美樂花園本身及鄰近蝴蝶邨、湖景邨一帶有基層民生配套，包括屋苑商場、街市、藥房、幼稚園及長者、青少年和家庭服務點。FK01附近設施資料顯示，美樂中英文幼稚園及美樂幼兒園在屋苑地下約68米範圍，蝴蝶灣社區中心、長者中心及兒童家庭服務約200米內；數間小學、中學及蝴蝶邨公共圖書館亦在步行距離內。康樂方面，湖山遊樂場、湖山網球場、賽馬會屯門蝴蝶灣體育館、蝴蝶灣公園及泳灘都在區內可達範圍。

Community

這一帶是成熟的屯門南社區，生活節奏較貼地，街坊設施、學校和社福單位集中，適合重視日常便利多於新式會所包裝的住戶。屋苑年代較長，公共空間和商場帶有舊區屋苑感；好處是社區網絡穩定、生活成本選擇較多，亦接近海濱及蝴蝶灣公園。

Suited for

美樂花園適合屯門南工作或生活圈的家庭、長者、需要就近幼稚園與社區支援的住戶，以及接受以輕鐵和巴士作主要出入方式的人。若每日需要準時來往港島或九龍核心商業區，應實地測試繁忙時間車程；若偏好新樓、室內會所或直達重鐵站的住所，這裡未必最合適。

Facilities7

兒童遊樂場羽毛球場籃球場健身區滾軸溜冰場屋苑商場屋苑街市

Highlights12

美樂中英文幼稚園及美樂幼兒園（美樂花園地下，約68米）莊生中西藥房有限公司（美樂花園地下舖，約209米）蝴蝶灣社區中心（約234米）香港路德會增城兆霖學校（約234米）仁德天主教小學（約406米）道教青松小學（湖景邨）（約429米）迦密唐賓南紀念中學（約459米）東華三院辛亥年總理中學（約467米）蝴蝶邨公共圖書館（約363米）賽馬會屯門蝴蝶灣體育館（約691米）湖山遊樂場、湖山網球場及湖山草地滾球場（約749米）蝴蝶灣公園及蝴蝶灣泳灘（約1.14公里）

Transport links4

輕鐵美樂站，接駁屯門碼頭、屯門市中心及區內輕鐵網絡湖翠路美樂花園巴士站，連接屯門碼頭及多個新界、九龍、港島方向路線屯門碼頭公共運輸交匯處及渡輪碼頭在附近，可作區內及離島接駁港鐵巴士506途經美樂花園一帶，連接屯門碼頭與兆麟方向

Healthcare7

Education42

Transport12

Leisure6

Community20

Recycling63

Nearby shops30

FAQ6

美樂花園在哪裡？

美樂花園位於新界屯門湖翠路2號，屬屯門碼頭及蝴蝶灣生活圈，鄰近蝴蝶邨、湖景邨和屯門碼頭一帶。

美樂花園最近的鐵路站是哪個？

最近是輕鐵美樂站，位置就在屋苑旁邊。若要乘搭屯馬綫，一般需要先以輕鐵或巴士轉往屯門站或其他重鐵接駁點。

美樂花園附近民生配套夠用嗎？

日常配套以屋苑商場、街市、藥房、幼稚園、社區中心和鄰近屋邨設施為主，基本買餸、買藥、幼兒照顧及社區服務都在步行範圍內。大型購物或更多餐飲選擇則多數要到屯門市中心或其他商場。

美樂花園屬於甚麼房屋計劃？

美樂花園是中等入息家庭房屋計劃屋苑，資料顯示它並非一般居者有其屋計劃屋苑；不過在市場分類上常被歸入資助出售房屋或居屋類別。

美樂花園有多少座和多少伙？

查核資料顯示，美樂花園共有10座住宅樓宇，合共2,240伙，於1983年6月入伙。

美樂花園適合哪些住戶？

較適合熟悉屯門南、重視街坊生活配套、需要幼稚園或社區支援、並接受以輕鐵及巴士出入的家庭和長者。若非常依賴重鐵直達或追求新式會所，入住前應先比較交通時間和屋苑設施。

Sources4

Discussion

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