Kam Fai Court
Living guide · 沙田區 · Subsidised Sale
錦暉苑是馬鞍山恆健街8號的單幢居屋屋苑，由香港房屋委員會發展，2020年落成及入伙，提供735個單位。屋苑位置貼近港鐵屯馬綫恆安站，旁邊是恆安邨、觀瀾雅軒、天宇海及多間學校，生活圈屬馬鞍山南面較成熟的一段。屋苑規模不大，但勝在站口、學校、海濱長廊和社區設施集中在步行範圍內。
- Address
- 馬鞍山恆健街8號
- Full address
- 恆健街8號
- Built
- 2020
- Units
- 735
- Blocks
- 1
- Management
- 其士富居物業管理有限公司
- Developer
- 香港房屋委員會
- Scheme
- 居者有其屋計劃
- Primary net
- 89
- Secondary net
- 沙田區
Transport
錦暉苑的交通重點是港鐵恆安站，步行即可到達屯馬綫，往沙田、鑽石山、啟德、紅磡及新界西方向都可直接接駁。屋苑附近的恆安邨、恆安站及西沙路一帶亦有巴士和專綫小巴站，日常可往返馬鞍山市中心、沙田及九龍方向。要留意的是屋苑靠近鐵路及主要道路，部分單位對聲音敏感的住戶宜實地感受。
Amenities
日常民生主要依靠恆安、欣安、頌安及馬鞍山市中心一帶配套。屋苑約數百米內有藥房、恆安體育館、恆安社區中心及青少年服務中心；馬鞍山循道衛理小學、啓新書院、青年會書院及保良局胡忠中學都在附近。康樂方面，馬鞍山運動場、馬鞍山遊樂場、馬鞍山海濱長廊、馬鞍山公共圖書館、馬鞍山體育館和馬鞍山游泳池都屬步行或短程接駁範圍。
Community
錦暉苑是單幢式新居屋，住戶量比大型屋邨少，社區感會較集中。周邊同時有公屋、居屋、私人屋苑和學校，平日人流以居民、學生和港鐵乘客為主，生活節奏偏實用。附近的海濱長廊和運動場令戶外活動選擇較多，適合習慣以鐵路和步行處理日常生活的家庭。
Suited for
較適合重視屯馬綫交通、想住近學校及社區設施的家庭、上班族和小型住戶。喜歡海濱步道、單車徑及區內康樂設施的人亦會容易適應。需要留意的是，錦暉苑屬居屋，轉讓、出租及使用限制須按相關法例、地契及買賣文件處理；同時屋苑臨近港鐵路軌和西沙路一帶，對噪音或景觀要求高的住戶應親身視察不同座向和樓層。
Facilities5
Highlights10
Transport links4
Healthcare3
Education45
Transport20
Leisure4
Community16
Recycling62
Nearby shops30
- 馬鞍山循道衛理小學 Ma On Shan Methodist Primary School教育 · 91m · +852 26309219
- 馬鞍山循道衛理小學教育 · 101m · 26309219
- 馬鞍山循道衞理小學教育 · 102m
- 啟新書院 Renaissance College教育 · 141m · +852 35563556
- 順豐速運 合作点 忠诚鞋業生活服務 · 167m
- 7-Eleven購物 · 187m
- 啟新書院教育 · 211m
- Café 1618餐飲 · 215m
- 三悅冰室 (馬鞍山)餐飲 · 241m
- 富園冰室餐飲 · 242m · +85223466680
- 渣打銀行(香港)有限公司 自動櫃員機金融 · 251m
- 渣打銀行(香港)有限公司 欣安邨 - 渣打流動分行金融 · 251m
- 弘豐參茸中西藥坊醫療 · 252m
- 中國銀行(香港)有限公司 自動櫃員機金融 · 257m
- 7-11便利店 (恆安站店)購物 · 258m
- 香港上海滙豐銀行有限公司 自動櫃員機金融 · 258m
- 7-11便利店 (欣安邨店)購物 · 263m
- 7-Eleven購物 · 265m
- 萬寧 馬鞍山購物 · 266m · +85226432059
- Park' N Shop食品零售 · 268m
- 順豐智能櫃物流 · 268m
- 都薈廊餐飲 · 270m
- 三悅冰室餐飲 · 271m
- 百佳 PARKnSHOP購物 · 273m · +85227576533
- 博士山(香港)國際幼稚園教育 · 277m · 27506323
- 一龍拉麵餐飲 · 279m · +85228667030
- 順豐智能櫃物流 · 281m · +85264635237
- 7-11便利店 (We Go Mall店)購物 · 291m · +85229790218
- 瀛和食堂餐飲 · 291m · +85226901887
- 百佳超級市場 馬鞍山 We Go Mall購物 · 291m · +85223671110
FAQ6
錦暉苑在哪裏？
錦暉苑位於沙田區馬鞍山恆健街8號，鄰近港鐵恆安站、恆安邨、天宇海和觀瀾雅軒。
錦暉苑最近哪個港鐵站？
最近是屯馬綫恆安站，位置在屋苑旁邊，日常往返沙田、九龍東、紅磡及新界西都可透過屯馬綫接駁。
錦暉苑有多少座和多少個單位？
錦暉苑是單幢式居屋屋苑，共1座，提供735個單位。
錦暉苑屬於哪個校網？
已查資料顯示，錦暉苑小學校網為89，中學校網屬沙田區。附近有馬鞍山循道衛理小學、啓新書院、青年會書院及保良局胡忠中學等學校。
錦暉苑附近生活配套方便嗎？
屋苑周邊以恆安、欣安、頌安及馬鞍山市中心配套為主，附近有藥房、體育館、社區中心、青少年服務中心、海濱長廊、運動場、圖書館和游泳池，日常生活不只依賴屋苑內部設施。
錦暉苑適合哪些住戶？
較適合依賴港鐵通勤、重視學校和社區設施步行距離的家庭或小型住戶。若對鐵路及道路聲音敏感，或需要較多屋苑會所設施，宜先實地視察和比較。
Sources4
Discussion
No comments yet — be the first!
Source：香港政府公開資料（data.gov.hk）、設施及商戶部分聯絡資料來自 © Overture Maps Foundation 及 © OpenStreetMap contributors。