Ka Shun Court

Living guide · 沙田區 · Subsidised Sale

圖片：Exploringlife / Prosperity Horizons, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0

嘉順苑是大圍顯田街11號的單幢式居屋屋苑，位處顯徑、嘉田苑及仁安醫院一帶，旁邊是梁文燕紀念中學（沙田），環境帶有顯徑半山住宅區的安靜感。屋苑由香港房屋委員會推出，2018年落成，提供248個住宅單位，規模不大，生活節奏比大圍站一帶商業核心較清靜。

2018

Built

248

Units

Blocks

Primary net

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Address: 大圍顯田街11號
Full address: 新界沙田顯田街11號
Built: 2018
Units: 248
Blocks: 1
Management: 港深聯合物業管理有限公司
Developer: 香港房屋委員會
Scheme: 居者有其屋計劃；出售居者有其屋計劃單位2016
Primary net: 88
Secondary net: 沙田區

Transport

嘉順苑最主要的鐵路接駁是港鐵屯馬綫顯徑站，地產資料普遍標示步程約7至8分鐘。住戶亦可到顯徑、顯田村及車公廟路一帶乘搭巴士或專綫小巴，接駁大圍、沙田市中心、馬鞍山等方向。若經常依賴東鐵綫或大型巴士總站，通常要先到大圍站或沙田市中心轉乘。

Amenities

日常民生以顯徑及大圍配套為主。近距離有顯徑商場一帶的藥房、顯徑體育館、顯田游泳池、顯田遊樂場及顯徑鄰里社區中心；教育及家庭服務方面，附近有梁文燕紀念中學（沙田）、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、才俊學校、大衛幼稚園、光愛樂幼稚園（顯徑）及多個青少年、長者、幼兒服務單位。街市採買則較常到大圍街市一帶，步程相對較遠。

Community

這一帶不是大型商場主導的市中心生活，而是學校、公共屋邨、居屋、社區中心和康樂設施混合的住宅社區。嘉順苑本身單位數少，出入人流較集中，鄰近顯徑邨、嘉田苑和多個社福設施，生活氣氛偏社區型、家庭型。附近亦靠近山坡及仁安醫院一帶，環境相對清靜，但晚間及假日的餐飲、購物選擇不及大圍站周邊密集。

Suited for

較適合想住近屯馬綫、接受顯徑較安靜生活圈的家庭、長者住戶，以及需要附近學校、體育館、泳池和社區服務的居民。若重視大型會所、樓下大型商場、極多餐飲選擇，或需要直接步行到東鐵綫，嘉順苑可能要配合轉車或步行到大圍核心。作為居屋，買賣及按揭亦需留意房屋資助出售單位的相關資格、補地價及轉讓限制。

Highlights10

梁文燕紀念中學（沙田）約87米香港中文大學校友會聯會張煊昌學校約223米大衛幼稚園約203米顯徑體育館約377米顯田游泳池約663米顯田遊樂場約590米顯徑鄰里社區中心約604米王華湘紀念長者鄰舍中心約346米香港中華基督教青年會顯徑會所賽馬會綜合青少年服務中心約375米大圍街市約1522米

Transport links3

港鐵屯馬綫顯徑站，步行約7至8分鐘顯田村、顯徑及車公廟路一帶巴士站及專綫小巴站可經顯徑一帶轉乘前往大圍站、沙田市中心及馬鞍山方向的公共交通

Healthcare2

Education42

Transport15

Leisure4

Community28

Recycling59

Nearby shops30

FAQ6

嘉順苑在哪裡？

嘉順苑位於新界沙田大圍顯田街11號，屬大圍顯徑生活圈，鄰近梁文燕紀念中學（沙田）、嘉田苑及仁安醫院一帶。

嘉順苑最近哪個港鐵站？

最近的港鐵站是屯馬綫顯徑站，公開地產資料普遍標示步行約7至8分鐘。若要乘搭東鐵綫，通常需到大圍站轉乘。

嘉順苑有多少座和多少伙？

嘉順苑是單幢式居屋屋苑，共1座住宅大廈，提供248個住宅單位，2018年落成。

嘉順苑附近日常配套方便嗎？

基本社區配套算齊全，附近有顯徑體育館、顯田游泳池、顯田遊樂場、顯徑鄰里社區中心、長者及青少年服務單位；買餸可到大圍街市一帶，但距離較顯徑商場遠。

嘉順苑屬於哪個校網？

公開地產校網資料顯示，嘉順苑小學校網為88，中學校網為沙田區。家長仍應以教育局最新校網及自行分配學位資料作最終準則。

嘉順苑適合哪類住戶？

較適合想住近顯徑站、偏好安靜住宅區、需要學校及社區設施的家庭或長者住戶；若追求大型商場、會所或非常密集的餐飲選擇，可能要到大圍站或沙田市中心補足。

Sources4

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