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Living guide · 西貢區 · Subsidised Sale

安楹苑是位於安禧街15號的居屋屋苑，屬安達臣道石礦場一帶的新發展社區。屋苑於2025年取得佔用文件，設兩座住宅大廈，合共提供1,140個單位。位置行政上屬西貢區大上托，日常生活圈則較貼近安達臣、秀茂坪、順利及觀塘北一帶。

2025

Built

1140

Units

Blocks

Primary net

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Address: 新界西貢區大上托安禧街15號
Full address: 安禧街15號／15 On Hei Street
Built: 2025
Units: 1140
Blocks: 2
Developer: 香港房屋委員會
Scheme: 居者有其屋計劃
Primary net: 95
Secondary net: 西貢區

Transport

安楹苑不是港鐵站上蓋屋苑，出入主要依賴安禧街及安達臣一帶的巴士、小巴接駁。較實用的路線包括前往鑽石山方向的九巴19、過海往中環方向的600，以及繁忙時間往深水埗或九龍站的路線；亦可乘小巴往尚德、將軍澳一帶。對需要每日搭港鐵的人，通常要先以巴士或小巴接駁至鑽石山、藍田、觀塘或將軍澳沿線車站。

Amenities

屋苑本身設有安楹商場，屬小型日常零售配套；附近亦有安達、安泰、秀茂坪及順利一帶的商場、藥房、診所和社區設施可補足日常需要。FK01附近設施資料顯示，安博官立小學、瑪利諾中學、安秀道公園、安達西藥房及基督教聯合醫院均在約數百米至一公里內；街市則要到瑞和街街市、牛頭角街市等較遠位置，買餸未必如舊區般一步到位。

Community

安楹苑所在的安達臣新發展區以新居屋、公營房屋及新式住宅為主，社區仍在成形。好處是樓齡新、公共空間規劃較整齊，附近亦陸續有學校、公園及商業設施；但初期生活節奏會較依賴區內交通和新商場開業進度，街坊網絡及傳統街市氣氛需要時間累積。

Suited for

安楹苑較適合接受巴士／小巴接駁、想住新樓齡資助房屋的家庭、年輕夫婦及在東九龍、將軍澳或港島東工作的人。家中有小朋友的住戶可留意小學95校網及附近學校資源；有長者同住的家庭則可留意附近醫療、長者中心及無障礙出行安排。需要每日步行到港鐵站、依賴大型街市或成熟舊區配套的人，入住前應實地試行通勤和買餸路線。因屬居屋，購買及轉讓亦須遵守房委會資助出售房屋的相關規定。

Facilities6

兒童遊樂場羽毛球場園景休憩空間園景平台下方停車場安楹商場B座地下日間長者中心

Highlights12

安博官立小學約131米瑪利諾中學約192米安秀道公園約259米安達西藥房約445米香港道教聯合會雲泉學校約430米基督教聯合醫院約627米秀茂坪社區會堂約783米秀茂坪公共圖書館約820米曉光街體育館約825米瑞和街街市約1399米佐敦谷公園約1355米佐敦谷游泳池約1476米

Transport links6

安禧街安楹苑巴士站九巴19：安達臣往返鑽石山（啟翔苑）九巴13：安達臣往返深水埗（欽州街），部分時段服務九巴213E：安達臣往返九龍站，平日繁忙時間服務過海巴士600：安達臣往返中環（林士街）新界專綫小巴117A：安達臣／安達臣道石礦場往返尚德

Healthcare5

Education55

Transport15

Leisure3

Community25

Recycling47

Nearby shops30

FAQ6

安楹苑在哪裏？

安楹苑位於安禧街15號，位置屬西貢區大上托、安達臣道石礦場新發展一帶。日常生活上會較常連繫安達臣、秀茂坪、順利及觀塘北。

安楹苑最近港鐵站方便嗎？

屋苑不是港鐵站旁邊，日常出入主要靠巴士或小巴接駁。常用方向包括九巴19往鑽石山，以及其他路線前往中環、九龍站、深水埗或尚德一帶。

安楹苑有多少座和多少伙？

已查核資料顯示，安楹苑有2座住宅大廈，合共提供1,140伙，屬2025年落成的新居屋屋苑。

安楹苑附近買餸和日常配套如何？

屋苑內有安楹商場，附近亦有安達、安泰、秀茂坪及順利一帶的商場和社區設施。街市選擇相對要走遠一點，FK01資料中較近的傳統街市包括瑞和街街市及牛頭角街市。

安楹苑屬於甚麼校網？

公開屋苑資料顯示，安楹苑小學校網為95，中學校網為西貢區。附近亦有安博官立小學、瑪利諾中學等學校，但實際派位仍須以教育局及當年校網安排為準。

安楹苑適合甚麼住戶？

較適合想住新樓齡居屋、接受公共交通接駁、工作或家庭活動集中在東九龍、將軍澳或港島東的住戶。若重視步行到港鐵、大型街市或成熟舊區街坊配套，入住前宜親身試行日常路線。

Sources4

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