LUK YEUNG SUN CHUEN

Living guide · 荃灣區 · Private Estate

圖片：Exploringlife, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0

綠楊新邨位於荃灣蕙荃路22至66號，是荃灣市中心一帶的老牌私人屋苑。屋苑由17座住宅組成，合共約4,000個單位，港鐵資料顯示於1983至1984年分期落成；資料庫年份以首批落成年份1983年記錄。屋苑基座為綠楊坊，日常買餸、用餐、補給與乘搭港鐵都相當集中，生活節奏偏市區型。

1983

Built

4000

Units

Blocks

Primary net

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Address: 蕙荃路22-66號
Built: 1983
Units: 4000
Blocks: 17
Management: 香港鐵路有限公司 - 物業管理部
Developer: 置地發展 / 港鐵 / 怡和 / 僑光
Scheme: 私人屋苑
Primary net: 62
Secondary net: 荃灣區

Transport

交通是綠楊新邨最突出的日常優勢。屋苑鄰近港鐵荃灣站，綠楊坊亦連接公共運輸交匯點，住戶可用鐵路往返九龍及港島。蕙荃路一帶設有綠楊新邨巴士站，資料顯示有多條九巴、龍運巴士及專線小巴途經，包括往荃灣西、梨木樹、青衣、沙田馬鞍山方向及機場方向的路線；實際班次及服務時間宜以營辦商最新公布為準。

Amenities

屋苑樓下已有綠楊坊，附近亦有荃灣街市、荃灣公共圖書館、蕙荃體育館、賽馬會德華公園及三棟屋博物館，日常購物、閱讀、運動和社區活動都在步行生活圈內。醫療方面，仁濟醫院及其家庭醫學診所約493米，另有荃灣戴麟趾夫人家庭醫學診所約576米。教育配套方面，綠楊幼稚園、寶血會伍季明紀念學校及廖寶珊紀念書院均在屋苑或非常近的位置。

Community

綠楊新邨的社區氣質偏成熟、方便和高流量。它不是靜態低密度住宅，而是結合港鐵站、商場、學校和公共設施的市中心生活圈；早晚繁忙時間、周末商場人流和車站人流會較明顯。好處是街坊生活機能完整，長者、學生、上班族和家庭住戶都容易在同一區內完成日常安排。

Suited for

較適合重視鐵路交通、日常採買便利、子女在荃灣區上學，以及希望近醫療和社區設施的家庭或通勤住戶。需要留意的是屋苑樓齡較高，環境屬市中心及車站上蓋生活圈，對寧靜度、全新樓齡或大型新式會所設施有高要求的住戶，應在睇樓時特別留意座向、噪音、人流、升降機及大廈維修狀況。

Facilities4

遊樂場遊戲室網球場籃球場

Highlights12

綠楊幼稚園約69米寶血會伍季明紀念學校約79米廖寶珊紀念書院約110米WATSON'S THE CHEMIST（綠楊坊）約118米三棟屋博物館約233米蕙荃體育館約334米賽馬會德華公園約357米荃灣街市約386米荃灣公共圖書館約437米仁濟醫院約493米荃灣大會堂約800米城門谷公園及城門谷游泳池約905米

Transport links6

港鐵荃灣站綠楊坊及荃灣站公共運輸交匯點蕙荃路綠楊新邨巴士站九巴路線包括36、39A、43X、49X等途經或接駁周邊龍運巴士A31及NA31等機場方向路線途經蕙荃路一帶專線小巴312及94S等接駁路線

Healthcare15

Education23

Shopping2

Transport22

Leisure4

Community27

Recycling57

Nearby shops30

FAQ6

綠楊新邨在哪裡？

綠楊新邨位於新界荃灣蕙荃路22至66號，屬荃灣市中心生活圈，鄰近港鐵荃灣站及綠楊坊。

綠楊新邨交通方便嗎？

方便。屋苑鄰近港鐵荃灣站，綠楊坊及車站一帶有公共運輸交匯點，蕙荃路亦有巴士及專線小巴站，適合以港鐵和巴士通勤的住戶。

綠楊新邨附近買餸和日常購物方便嗎？

方便。屋苑基座有綠楊坊，附近約386米有荃灣街市，亦可步行到荃灣市中心一帶的商場、藥房、食肆和社區設施。

綠楊新邨附近有醫療配套嗎？

有。仁濟醫院及仁濟醫院家庭醫學診所約493米，荃灣戴麟趾夫人家庭醫學診所約576米，日常門診及較大型醫療支援都在附近。

綠楊新邨屬於哪個校網？

資料顯示小學校網為62，中學校網為荃灣區。附近亦有綠楊幼稚園、寶血會伍季明紀念學校及廖寶珊紀念書院。

綠楊新邨適合甚麼住戶？

較適合重視港鐵交通、商場及街市配套、區內學校和醫療設施的家庭、上班族及長者。若偏好低人流、低密度或新式大型會所環境，則需要實地比較座向和大廈狀況。

Sources3

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