Tin Ping Estate
Living guide · 北區 · Public Housing
天平邨位於上水天平路48號，是北區較早期的大型公共屋邨之一，分期於1986年至1990年入伙。屋邨屬租者置其屋計劃，住宅部分共7座，約5,700伙，鄰近馬會道、龍琛路及上水市中心。生活上不是單純睡房區，邨內及周邊有商場、街市、體育館、學校和社區服務，日常買餸、看診、運動都可在步行範圍內處理。
- Address
- 新界上水天平路48號
- Built
- 1986
- Units
- 500
- Blocks
- 7
- Management
- Appointed by Owners' Corporation
- Developer
- 香港房屋委員會
- Scheme
- 租者置其屋計劃
- Primary net
- 80
- Secondary net
- 北區
Transport
天平邨最近的鐵路站為港鐵東鐵綫上水站，步行約十多分鐘，亦可利用巴士或專線小巴接駁。邨內設有天平邨巴士總站，馬會道及天平路一帶亦有多條巴士線服務北區、九龍及過海方向；專線小巴503途經天平邨、上水站及北區醫院，對往返醫院、皇后山及上水站的居民較實用。實際班次及路線會按營辦商安排調整，出門前宜再查即時交通資料。
Amenities
民生配套集中在邨內商場、石湖墟及上水站一帶。石湖墟街市距離約238米，上水公共圖書館約254米；天平體育館約124米、龍琛路體育館約235米、上水游泳池約272米、北區運動場約358米，康體資源相當密集。醫療方面，北區家庭醫學綜合中心約727米，北區醫院約1.1公里；附近亦有多間藥房。幼兒、學校、青少年中心和長者服務分布在邨內及周邊，對家庭和長者日常支援較足。
Community
天平邨是成熟上水社區，生活節奏偏實際和街坊化，鄰里活動多圍繞商場、街市、體育館、公園和社區中心。由於屬租者置其屋計劃，邨內有已出售單位及仍屬公營房屋背景的住戶，公共地方及設施管理需按業主立案法團和相關管理安排為準。整體氣質不是新盤式會所生活，而是上水舊區與公共屋邨社區的日常網絡。
Suited for
較適合重視北區生活圈、需要東鐵綫接駁、依賴街市與公共康體設施的家庭、長者及基層住戶。附近學校、幼兒服務、青少年中心和醫療配套密集，對有小朋友或長者同住的家庭有便利。需要留意的是屋邨樓齡較高，不同座數入伙年份及單位狀況差異可以很大；如以購買租置回收單位或二手單位為考慮，應實地查看樓宇、升降機、公共地方及室內狀況。
Facilities11
Highlights6
Transport links4
Healthcare13
- 龍豐藥房Pharmacy · 281m · 26684625
- 宏鍵藥房有限公司Pharmacy · 281m · 28400223
- 健民大藥房Pharmacy · 282m · 26795119
- 文安藥房有限公司Pharmacy · 321m · 23388854
- 漢城西藥房有限公司Pharmacy · 352m · 26339061, 26339062
- MANNINGS BABY O/B THE DAIRY FARM COMPANY, LIMITEDPharmacy · 352m · 23253728
- 漢興西藥房有限公司Pharmacy · 352m · 24818128
- 保寧藥房Pharmacy · 401m · 26723416
Education24
Shopping2
Transport21
Leisure7
Community14
Recycling68
Other1
Nearby shops30
- 救世軍天平幼兒學校教育 · 12m · 26719972
- 中國銀行(香港)有限公司 自動櫃員機金融 · 41m
- 大快活餐飲 · 73m
- 佳宝食品超級市場 (天平商場店)購物 · 77m
- 上水惠州幼稚園(分校)教育 · 83m · 26712968
- 麥當勞餐飲 · 96m · +85226392254
- 屈臣氏 (天平商場店)醫療 · 112m
- 育賢學校教育 · 117m · 26729917
- 百份百餐廳 (天平邨)餐飲 · 121m · +85226569100
- 鄺漢祥醫生醫療 · 123m
- 救世軍石湖學校(小學部)教育 · 123m · 26700800
- 百份百餐廳 (天平邨)餐飲 · 123m · +85226569100
- ATM 中銀金融 · 123m
- 救世軍石湖學校(中學部)教育 · 123m · 26700800
- 天平體育館運動 · 125m · +85226733699
- 7-11便利店 (天平商場店)購物 · 130m
- 香港上海滙豐銀行有限公司 自動櫃員機金融 · 136m
- 寶利乾濕洗衣 Polee Laundry & Dry Cleaning生活服務 · 138m
- 康樂及文化事務署健身室運動 · 140m
- 百份百 CAFÉ 100% 新界上水天平商場天明樓 124 至 126 號地舖餐飲 · 141m · +85226569100
- 石湖墟公立學校教育 · 141m
- 24/7 Fitness 上水店運動 · 141m
- 天平商場工商 · 141m
- 佳寶食品超級市場食品零售 · 141m
- 東莞學校教育 · 150m · 26700334
- 順豐速運 合作点 千品城生活服務 · 156m
- 百佳食品零售 · 156m
- 手作功夫茶食品製造 · 156m
- 7-Eleven食品製造 · 156m
- 7-Eleven食品製造 · 156m
FAQ6
天平邨在哪裡？
天平邨位於新界上水天平路48號，屬北區上水生活圈，鄰近馬會道、龍琛路、石湖墟和上水市中心。
天平邨去港鐵站方便嗎？
最近是港鐵東鐵綫上水站，步行約十多分鐘；邨內及附近亦有巴士和專線小巴接駁，其中專線小巴503途經天平邨、上水站及北區醫院。
天平邨附近買餸和日常配套如何？
石湖墟街市約238米，上水公共圖書館約254米；邨內及周邊有商場、食肆、藥房、體育館、游泳池和運動場，日常生活配套相當集中。
天平邨屬於甚麼校網？
公開屋苑資料顯示，天平邨小學校網為80，中學校網為北區。實際入學安排每年可能更新，家長應以教育局最新公布為準。
天平邨有多少座和單位？
天平邨住宅部分共7座，約5,700伙，分期於1986年至1990年入伙；資料中的500伙是部分公開資料提及的剩餘或未售出範圍，並非全邨總伙數。
天平邨適合哪些住戶？
較適合依賴上水、粉嶺及東鐵綫生活圈的家庭、長者和需要公共康體及社區服務的住戶。若考慮入住或購買，應留意樓齡、個別座數狀況、管理安排和實際交通班次。
Sources3
Discussion
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Source：香港政府公開資料（data.gov.hk）、設施及商戶部分聯絡資料來自 © Overture Maps Foundation 及 © OpenStreetMap contributors。