Kwun Lung Lau

Living guide · 中西區 · Public Housing

圖片：Billy Yellow／Wikimedia Commons（CC BY-SA 3.0 或 GFDL）

觀龍樓是香港房屋協會在堅尼地城龍華街20號發展及管理的公共屋邨，位置在士美菲路以上的山坡，向下就是堅尼地城港鐵站和卑路乍街生活圈。房協資料顯示屋苑分期落成及重建，最早一批座數於1967年落成，現時列為8座、合共2,343伙；當中第一至第二座屬後期重建部分，A至F座則保留較早期房協屋邨的社區尺度。這裡的重點不是豪華會所，而是港島西成熟街坊網絡：街市、圖書館、泳池、體育館和醫療配套都在日常活動範圍內。

1967

Built

872

Units

Blocks

Primary net

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Address: 香港堅尼地城龍華街20號
Built: 1967
Units: 872
Blocks: 8
Management: 香港房屋協會
Developer: 香港房屋協會
Scheme: 香港房屋協會出租屋邨／甲類資助屋苑
Primary net: 11
Secondary net: HK1（中西區）

Transport

主要鐵路接駁是港鐵港島綫堅尼地城站；由屋苑往返車站、卑路乍街及皇后大道西一帶，要留意山坡高低差，日常多經士美菲路、科士街或屋苑通道落山。小巴方面，港島專線小巴12號以西環（觀龍樓）為一端，循環連接堅尼地城、石塘咀及西營盤高街／醫院道。巴士和其他小巴主要在皇后大道西、卑路乍街、士美菲路一帶上落，較適合慣用港鐵加短程接駁的住戶。

Amenities

民生配套集中在堅尼地城、石塘咀和西營盤一線。屋苑附近有堅尼地城游泳池，幼稚園及幼兒中心亦相當近；買餸可去石塘咀街市或士美非路街市，兩邊同時有公共圖書館及體育館。基層醫療方面，堅尼地城賽馬會家庭醫學診所約929米，贊育醫院、東華醫院及瑪麗醫院等則約1.3至1.7公里，遇上覆診或專科需要通常要預留交通時間。

Community

觀龍樓屬老西環生活圈，屋苑本身有商舖、兒童遊樂場、長者健體設施和禮堂連跳舞室，周邊又有長者中心、幼兒服務、青少年服務和社區綜合大樓。新舊座並存，加上山坡、連廊和升降機接駁，生活感覺較像成熟街坊社區，多於新式私人屋苑。日常活動多圍繞街市、市政大廈、泳池和港鐵站一帶，生活節奏實際、便利，但不是平路式社區。

Suited for

適合想住港島西、以公共交通為主、重視街市和公共康樂設施的住戶；有小朋友的家庭可受惠於附近幼稚園、學校、圖書館和泳池，長者亦有社區及醫療配套可用。需要留意的是屋苑位處山坡，出入港鐵站和街市未必全程輕鬆；部分座數樓齡較高，若期望新樓標準、私人會所或完全平坦的步行環境，觀龍樓未必是最貼合的選擇。

Facilities5

停車場（設有電動車充電站）兒童遊樂場禮堂連跳舞室長者健體設施商舖

Highlights11

堅尼地城游泳池約69米仁濟醫院方江輝幼稚園約84米雅研社鄰里康齡中心約91米維多利亞（寶翠園）幼稚園約125米石塘咀街市約429米石塘咀公共圖書館及石塘咀體育館約435米士美非路街市約552米士美非路公共圖書館及士美非路體育館約563米堅尼地城社區綜合大樓約522米堅尼地城賽馬會家庭醫學診所約929米贊育醫院約1.3公里、東華醫院約1.5公里、瑪麗醫院約1.7公里

Transport links3

港鐵港島綫堅尼地城站港島專線小巴12號：西環（觀龍樓）循環往西營盤高街／醫院道士美菲路、科士街、卑路乍街及皇后大道西一帶巴士／小巴站

Healthcare7

Education32

Shopping2

Transport10

Leisure3

Community9

Recycling87

Nearby shops30

FAQ6

觀龍樓在哪裡？

觀龍樓位於香港堅尼地城龍華街20號，屬中西區堅尼地城一帶，位置在士美菲路以上的山坡，向下可接駁堅尼地城站、卑路乍街及皇后大道西生活圈。

觀龍樓最近港鐵站是哪一個？

主要鐵路接駁是港鐵港島綫堅尼地城站。由屋苑前往車站需處理山坡高低差，日常可經士美菲路、科士街或屋苑通道落山，實際步程視乎出入口和座數而定。

觀龍樓有甚麼屋苑內部設施？

房協資料列出的屋苑設施包括停車場（設有電動車充電站）、兒童遊樂場、禮堂連跳舞室、長者健體設施及商舖。附近的街市、公共圖書館、體育館和泳池屬社區配套，不屬屋苑內部設施。

觀龍樓附近買餸和康樂方便嗎？

相對方便。石塘咀街市約429米，士美非路街市約552米；石塘咀公共圖書館及體育館約435米，士美非路公共圖書館及體育館約563米，堅尼地城游泳池約69米。

觀龍樓有多少座和多少伙？

香港房屋協會屋邨檔案列出觀龍樓現時座數為8座，單位總數合共2,343伙；其中第一至第二座屬重建一期，A至F座屬較早期的第二期。

觀龍樓適合甚麼住戶？

較適合想留在港島西、依賴港鐵和小巴、重視街市及公共設施的住戶；有小朋友或長者的家庭亦可留意附近幼稚園、社區服務和醫療配套。需要留意山坡出入、部分座數樓齡較高，以及沒有新式私人屋苑會所感。

Sources4

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