Kwun Tong Garden Estate

Living guide · 觀塘區 · Public Housing

圖片：Penajk Somsicz Bidoomw／Wikimedia Commons（CC0 1.0）

觀塘花園大廈位於牛頭角道225-297號，是香港房屋協會在牛頭角一帶的公共出租屋邨。房協資料顯示屋邨共有9座、4,924伙，完成年份橫跨1966、1967、1987及1990年，反映原有屋邨及後期玉蓮臺重建部分並存。位置最大特色是貼近港鐵牛頭角站，同時面向觀塘道、牛頭角道及觀塘商貿區，生活節奏較城市化，日常交通與民生配套都偏方便。

1966

Built

4924

Units

Blocks

Primary net

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Address: 九龍牛頭角道225-297號
Full address: 225-297 Ngau Tau Kok Road, Kowloon
Built: 1966
Units: 4924
Blocks: 9
Management: 香港房屋協會
Developer: 香港房屋協會
Scheme: 香港房屋協會出租屋邨
Primary net: 48

Transport

屋苑鄰近港鐵觀塘綫牛頭角站，步行到車站和觀塘道一帶相當直接；牛頭角道、觀塘道及雅麗道附近亦有巴士、小巴和公共運輸交匯處，可接駁觀塘、九龍灣、彩虹、旺角及其他港九地區。需要留意的是，屋苑靠近主要道路及港鐵站，人流和車流在繁忙時間會較密。

Amenities

日常買餸可去瑞和街街市及牛頭角街市，附近亦有瑞和街公共圖書館、瑞和街體育館、牛頭角道體育館、佐敦谷游泳池和康寧道公園等公共設施。醫療方面，牛頭角賽馬會家庭醫學診所距離較近，觀塘家庭醫學綜合中心及基督教聯合醫院亦在區內可達範圍。教育和幼兒服務集中，屋苑或附近有花園大廈浸信會幼兒學校、觀塘循道幼稚園、觀塘官立小學、寧波公學等。

Community

這一帶是典型東九龍舊區與商貿區交界：屋邨本身有多年社區脈絡，周邊則有牛頭角、觀塘市中心和商業大廈帶來的人流。屋苑內設有商舖、幼稚園、幼兒園、長者休憩室及社區設施，生活支援偏貼地，適合習慣步行解決日常所需的住戶。

Suited for

觀塘花園大廈較適合依賴港鐵和巴士通勤、需要近街市診所、或重視幼兒及長者支援設施的家庭。若住戶追求新式私人屋苑會所、低密度環境或安靜內街感，這裏未必是同一類型選擇；同時作為房協出租屋邨，入住及調遷安排須按香港房屋協會最新政策處理。

Facilities10

籃球場停車場（設電動車充電）兒童遊樂場社區設施健身設施遊戲室幼稚園幼兒園長者休憩室商舖

Highlights10

花園大廈浸信會幼兒學校，約50米觀塘官立小學，約178米牛頭角賽馬會家庭醫學診所，約314米瑞和街街市，約468米瑞和街公共圖書館及瑞和街體育館，約475米牛頭角街市，約711米牛頭角道體育館，約727米康寧道公園，約685米佐敦谷游泳池，約911米基督教聯合醫院，約1.1公里

Transport links4

港鐵觀塘綫牛頭角站牛頭角道沿線巴士站觀塘道沿線巴士及小巴服務觀塘（雅麗道）公共運輸交匯處

Healthcare7

Education28

Shopping2

Transport32

Leisure2

Community18

Recycling61

Nearby shops30

FAQ6

觀塘花園大廈在哪裏？

屋苑位於九龍牛頭角道225-297號，屬觀塘區牛頭角一帶，鄰近港鐵牛頭角站及觀塘道。

觀塘花園大廈交通方便嗎？

方便。屋苑靠近港鐵觀塘綫牛頭角站，附近亦有牛頭角道、觀塘道和雅麗道一帶的巴士、小巴及公共運輸交匯處，適合以公共交通通勤。

附近買餸和日常配套足夠嗎？

日常配套算充足。瑞和街街市、牛頭角街市、屋苑商舖、公共圖書館、體育館和診所都在步行或短程交通範圍內，生活不太依賴大型商場。

屋苑內有甚麼設施？

按房協資料，屋苑設有籃球場、停車場、兒童遊樂場、健身設施、遊戲室、社區設施、商舖、幼稚園、幼兒園及長者休憩室。

觀塘花園大廈有多少座和單位？

香港房屋協會資料顯示，觀塘花園大廈共有9座，總單位數目為4,924伙。

觀塘花園大廈適合有小朋友或長者的家庭嗎？

相對適合。附近有幼兒學校、小學、診所、長者中心、圖書館及體育館，照顧日常家庭需要。不過屋苑鄰近主要道路和港鐵站，人流車流較多，住戶應按家庭對安靜程度和樓宇年代的接受程度衡量。

Sources4

Discussion

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