Tivoli Garden

Living guide · 葵青區 · Subsidised Sale

圖片：Ricky36, CC BY 3.0 / GFDL, via Wikimedia Commons

宏福花園位於青衣青敬路75號，屬夾心階層住屋計劃，1995年落成，由香港房屋協會發展。屋苑共有4座、1,024伙，位置在青衣站、青衣市政大樓、青衣公園及青衣運動場一帶，日常買餸、康樂、圖書館和基層醫療都在步行生活圈內。以生活指南角度看，它的強項是交通和民生配套集中；需要留意的是樓齡已逾30年，睇樓時宜仔細檢查單位保養、公用地方狀況，以及資助房屋相關交易安排。

1995

Built

1024

Units

Blocks

Primary net

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Address: 新界青衣青敬路75號
Built: 1995
Units: 1024
Blocks: 4
Management: 香港房屋協會
Developer: 香港房屋協會
Scheme: 夾心階層住屋計劃
Primary net: 66
Secondary net: 葵青區

Transport

最近港鐵為青衣站，可接駁東涌綫及機場快綫；由屋苑步行前往車站及青衣城一帶頗方便。青敬路、青綠街及青衣碼頭巴士總站一帶有多條巴士及專線小巴，連接荃灣、葵芳、青衣站、九龍、沙田及機場方向；其中88D專線小巴以宏福花園為總站，往返葵芳站一帶。繁忙時間青敬路及站前人流較多，通勤者宜預留候車時間。

Amenities

宏福花園的日常配套密度高。約100至200米內有青衣街市、青衣公共圖書館、青衣體育館、青衣公園及青衣市區家庭醫學診所；約300米可到青衣運動場及青衣游泳池。青衣城一帶約500多米，附近有藥房、個人護理店及商場餐飲零售。教育配套方面，宏福中英文幼稚園位於屋苑內，保良局世德小學及多間青衣小學、幼稚園亦在附近。

Community

周邊是成熟的青衣市中心生活圈，公共設施、街市、學校及康樂場地集中，社區節奏較貼近日常居住需要，不是只靠商場消費的單一生活模式。屋苑自設商舖、幼稚園、休憩園林及停車場，附近又有市政大樓和公園，對有固定生活路線的家庭、長者及通勤住戶較友善。由於位置接近主要道路、車站及公共設施，部分時段會有人流和車流，喜歡極靜環境的住戶要現場感受。

Suited for

適合重視港鐵接駁、買餸方便、附近有圖書館、體育館、公園及診所的住戶；對有小朋友的家庭、需要照顧長者的家庭，以及在荃葵青、九龍或機場方向通勤的人較實用。需要留意的是屋苑樓齡、單位內部保養、維修基金或大廈工程安排，以及夾心階層住屋計劃背景可能涉及的交易細節；追求大型私人會所、全新樓齡或低人流環境的人未必最合適。

Facilities5

停車場（公開資料顯示車位數目為205個）社區家務助理中心幼稚園休憩園林商舖

Highlights12

宏福中英文幼稚園（約71米）保良局世德小學（約104米）青衣街市（約122米）青衣體育館（約124米）青衣公共圖書館（約125米）青衣公園（約164米）青衣市區家庭醫學診所（約168米）青衣運動場及青衣游泳池（約302米）青衣城內藥房及個人護理店（約516米）長達路熟食市場（約560米）長青社區會堂（約597米）青衣西南體育館及青衣西南游泳池（約649米）

Transport links4

港鐵青衣站：東涌綫、機場快綫，步行可達青敬路／青綠街巴士站：41A、41M、44、49M、249M、A32、NA32等路線途經附近新界專線小巴88D：宏福花園往返葵芳站一帶青衣碼頭巴士總站一帶：可接駁往荃灣、九龍、沙田及機場方向路線

Healthcare4

Education31

Shopping4

Transport15

Leisure15

Community14

Recycling67

Nearby shops30

FAQ7

宏福花園位於哪裡？

宏福花園位於新界青衣青敬路75號，屬葵青區青衣，附近有青衣公園、青衣體育館、青衣市政大樓及青衣站一帶生活配套。

宏福花園最近哪個港鐵站？交通方便嗎？

最近港鐵站是青衣站，可接駁東涌綫及機場快綫。屋苑附近亦有青敬路、青綠街及青衣碼頭巴士總站一帶巴士小巴路線，88D專線小巴往返宏福花園及葵芳站一帶。

宏福花園附近買餸和日常配套如何？

屋苑附近約122米有青衣街市，約500多米到青衣城一帶，附近有藥房、個人護理店、餐飲及零售。屋苑本身亦列有商舖，日常補給不太需要跨區。

附近有醫療、康樂和社區設施嗎？

約168米有青衣市區家庭醫學診所；青衣體育館、青衣公共圖書館、青衣公園都在約100至200米內，青衣運動場及青衣游泳池約302米，康樂設施相當集中。

宏福花園是哪類資助房屋？有多少座和單位？

宏福花園屬夾心階層住屋計劃，1995年落成，由香港房屋協會發展。公開資料顯示屋苑共有4座，合共1,024個住宅單位。

宏福花園屬於甚麼校網？

公開屋苑資料列出小學校網為66，中學校網為葵青區。實際入學安排仍須以教育局最新公布、住址核實及當年派位制度為準。

宏福花園適合哪些住戶？

較適合想住在青衣市中心生活圈、重視港鐵接駁、街市、診所、公園和體育設施的家庭、長者及通勤住戶。若特別重視新樓齡、大型會所或極安靜環境，則應現場比較屋苑狀況和周邊人流車流。

Sources4

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