Hemma Emerald
Living guide · 黃大仙區 · Subsidised Sale
峻然是香港房屋協會在安達臣道石礦場R2-4用地推出的資助出售房屋項目，官方地址為九龍觀塘安禧街22號。項目由兩幢住宅大樓組成，分為1A、1B、2A及2B翼，合共提供960個單位，官方列明預計關鍵日期為2027年9月30日。這裡屬安達臣新發展區，生活節奏較接近山上新社區，多依賴巴士、小巴和分區配套逐步成形。
- Address
- 峻然
- Full address
- 九龍觀塘安禧街22號
- Built
- 2027
- Units
- 960
- Blocks
- 2
- Management
- 香港房屋協會
- Developer
- 香港房屋協會
- Scheme
- 香港房屋協會資助出售房屋項目2025
- Primary net
- 95
- Secondary net
- 西貢區
Transport
峻然不是港鐵站上蓋項目，日常出入主要看巴士及專線小巴接駁。房協資料指項目毗鄰公共運輸總站，並提到區內有擬議行人連繫設施接駁彩虹及油塘港鐵站；實際路線、班次和落成時間應以運輸署及營辦商最新公布為準。對住戶來說，往返港鐵站、觀塘市中心或將軍澳方向前，宜預留轉乘時間。
Amenities
項目官方資料列明設有住客會所及兩層購物商場，屬落成後支援日常生活的基礎配套。安達臣一帶仍是新發展社區，房協亦提到周邊有綠化休憩用地、石礦公園及其他公共設施規劃；現階段較成熟的街市、圖書館、醫療和康體選擇，則可向牛池灣、彩雲、鑽石山及觀塘市中心一帶延伸。FK01附近設施資料顯示，牛池灣街市、牛池灣公共圖書館、牛池灣體育館、東九龍家庭醫學診所等均屬可留意的區內配套。
Community
峻然所在的安達臣道石礦場發展區，是由大型用地逐步轉型而成的新住宅社區，環境比傳統市區屋苑開揚，亦較倚重未來道路、商場、公園及社區設施的銜接。社區氣氛預計會以新落成公營及資助出售屋苑住戶為主，家庭住戶比例較高；但在整個片區完全成熟前，日常採買、上學、求診和晚間交通都需要比鐵路沿線屋苑多一點安排。
Suited for
峻然較適合合資格購買房協資助出售房屋、想入住新樓並接受巴士或小巴接駁的家庭、夫婦及換樓住戶。項目有一房至三房戶型，對小家庭及有長者或兒童的住戶有一定彈性；但若日常高度依賴步行到港鐵站、需要即成熟商圈，或不想承受新區配套逐步到位的不確定性，就要先評估交通時間和生活習慣。資助出售房屋亦涉及申請資格、業權及轉讓限制，買賣或出租前應以房協及相關法例文件為準。
Facilities12
Highlights8
Transport links4
Healthcare3
Education32
- 香港紅十字會瑪嘉烈戴麟趾學校(中學部)School · 406m
- 香港紅十字會瑪嘉烈戴麟趾學校(小學部)School · 406m
- 保良局王少清幼兒園Childcare · 523m · 27553438
- 中華基督教禮賢會香港區會禮賢會彩雲綜合青少年服務中心Childcare · 523m · 2754 7840
- 中華基督教禮賢會香港區會禮賢會彩雲綜合青少年服務中心Childcare · 523m · 2754 7840
- 香港神託會培敦中學School · 538m
- 保良局王少清幼稚園Kindergarten · 539m · +85227553438
- 基督教宣道會富山幼兒學校Childcare · 545m · 23512833
Shopping2
Transport18
Leisure8
Community20
- 牛池灣豐盛街 55號紀律部隊宿舍Post Box · 174m
- 彩虹長者綜合服務中心Elderly Centre · 245m · 2329 6008
- 彩雲社區中心Community Centre · 523m · 27546747
- 曹舒菊英老人中心Elderly Centre · 523m · 2755 4846
- 中華基督教禮賢會香港區會禮賢會彩雲綜合青少年服務中心Youth Centre · 523m · 2754 7840
- 富山郵政局Post Box · 545m
- 富山郵政局Post Office · 545m
- 香港遊樂場協會賽馬會瓊富青少年綜合服務中心Youth Centre · 545m · 2351 2655
Recycling65
Other2
Nearby shops30
- 順豐速運 自助櫃 牛池灣峻弦生活服務 · 67m
- 八福車仔麵餐飲 · 215m
- 順豐速運 自助櫃 牛池灣琼山苑(一號柜)生活服務 · 309m
- 合一髮舍 Oneness Hair Studio美容護膚 · 315m
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- Hang Seng Bank ATM - Kingsford Terrrace Shopping Centre金融 · 325m
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- 香港紅十字會瑪嘉烈戴麟趾學校(小學部)教育 · 406m · 28174832
- 惠康食品零售 · 410m
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- 保良局王少清幼稚園教育 · 539m · 27553438
- 義興茶餐廳餐飲 · 544m · +85223510308
- 裕豐參茸中西藥行醫療 · 544m
- 順豐速運 便利店 富山村OK便利店生活服務 · 545m
- U購Select U Select購物 · 547m
- 富山邨綜合醫務所.黃大仙眼科專科中心醫療 · 551m
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FAQ7
峻然在哪裡？
峻然的官方地址為九龍觀塘安禧街22號，位於安達臣道石礦場發展區R2-4用地。原始FK01資料把地區標示為牛池灣，但按房協官方資料，項目應以觀塘（北部）安達臣位置作準。
峻然是甚麼類型的屋苑？
峻然是香港房屋協會的資助出售房屋項目，英文名為 Hemma Emerald。官方資料顯示項目有兩幢住宅大樓，合共960伙。
峻然預計何時落成或入伙？
房協資料列明峻然的預計關鍵日期為2027年9月30日。這不是已完成入伙日期，實際交樓及入伙安排仍要以房協和買賣文件公布為準。
峻然交通方便嗎？
峻然鄰近公共運輸總站，但不是港鐵站上蓋。日常出入主要依靠巴士及小巴接駁彩虹、油塘或其他港鐵站方向，較適合接受轉乘安排的住戶。
峻然附近有甚麼生活配套？
項目官方資料列明設有住客會所及兩層購物商場，周邊安達臣新區亦有綠化和公共設施規劃。按FK01附近設施資料，牛池灣街市、牛池灣公共圖書館、牛池灣體育館、東九龍家庭醫學診所和彩雲社區中心等都是可留意的區內配套。
峻然屬於哪個校網？
綜合教育局及屋苑資料，峻然小學校網為95，中學校網為西貢區。校網每年及個別地址適用情況可能更新，家長報名前應再向教育局核實。
峻然適合哪些住戶？
峻然較適合想入住新資助出售房屋、接受巴士小巴接駁、並看重新社區及日後配套成長空間的家庭或夫婦。若需要即時成熟商圈、步行到港鐵站，或不想依賴未來交通配套，入住前要先衡量。
Sources4
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Source：香港政府公開資料（data.gov.hk）、設施及商戶部分聯絡資料來自 © Overture Maps Foundation 及 © OpenStreetMap contributors。