Arezzo
Living guide · 中西區 · Private Estate
瀚然是西半山西摩道33號的單幢私人住宅，由太古地產發展，2015年落成，樓高48層，合共127伙。屋苑規模不大，取向偏清靜和私密，生活半徑主要落在堅道、羅便臣道、SoHo、中環及上環一帶。它的優點是接近半山傳統住宅區和中環核心區，限制則是半山地勢有坡度，日常出入較依賴扶手電梯、巴士、小巴、的士或私家車接駁。
- Address
- 西摩道33號
- Full address
- 西摩道33號（33 Seymour Road）
- Built
- 2015
- Units
- 127
- Blocks
- 1
- Management
- AREZZO (MANAGEMENT) LIMITED
- Developer
- 太古地產有限公司
- Scheme
- 私人屋苑
- Primary net
- 11
- Secondary net
- 中西區
Transport
瀚然不屬港鐵站上蓋，常見出入方式是落山到中環或上環一帶再轉港鐵，或使用中環至半山自動扶手電梯連接SoHo、中環核心區及蘭桂坊。堅道及西摩道一帶有半山巴士路線，城巴12、13等可接駁中環、金鐘、般咸道及半山其他位置。官方資料亦提及住戶可經毗鄰項目的私家通道及升降機直達堅道，但使用受相關契約規定。
Amenities
日常買餸和補給不在屋苑內解決，主要依靠堅道、西摩道、羅便臣道、SoHo及中上環一帶的超市、食肆和社區商店；需要傳統街市，可往西營盤街市或上環市政大廈一帶。康樂和文娛配套方面，上環市政大廈內有上環文娛中心及上環體育館，附近亦可到大館、PMQ、荷李活道及孫中山紀念館一帶。醫療方面，西營盤賽馬會普通科門診診所屬區內可留意的公營基層醫療選項，私家診所則集中於中上環及半山主要道路。
Community
西摩道一帶是半山住宅街段，街面商業氣氛較中環、上環低，晚上相對安靜，但下山不遠就是SoHo、荷李活道和中環商業區。社區節奏偏向住宅、學校、文化設施和上班族通勤混合；早晚繁忙時間路面及校區附近會較忙。住戶需要接受半山生活的實際條件：步行有斜路，上落山時間、扶手電梯方向和巴士班次都會影響日常行程。
Suited for
較適合在中環、金鐘、上環上班而想住得較清靜的專業人士、重視私密度的小家庭，以及希望使用11小學校網和中西區中學派位區的家庭。若住戶期望樓下就是大型商場、港鐵站或街市，瀚然未必是最省腳程的選擇；沒有可靠公開資料顯示管理費水平，搬入前亦應自行查核車位、寵物、會所及通道使用細則。
Facilities10
Highlights7
Transport links4
Healthcare2
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Transport11
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Leisure1
Community15
Recycling97
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FAQ6
瀚然位於哪裏？
瀚然位於中西區西半山西摩道33號，英文名為Arezzo。位置屬半山住宅街段，不是上環或中環平地核心，但下山可接駁SoHo、中環及上環一帶。
瀚然最近是否有港鐵站？
屋苑不是港鐵站上蓋，日常較常見是落山往中環或上環站，再配合半山自動扶手電梯、巴士、的士或步行上落山。若非常依賴港鐵即到，需把斜路和接駁時間計算在內。
瀚然有甚麼屋苑設施？
官方資料顯示，瀚然設有複式會所，包括宴會廳連備餐間、室內及室外兒童遊樂園、健身室、娛樂室、休閒雅座及戶外庭園；住戶亦可按契約安排使用毗鄰項目的戶外游泳池及通往堅道的通道和升降機。
瀚然的單位數目和座數是多少？
瀚然是單幢住宅，官方及主要屋苑資料均顯示樓高48層，合共127伙。
瀚然屬於哪個校網？
公開屋苑資料顯示，瀚然小學校網為11，中學派位屬中西區。校網資料有機會因教育局年度安排而更新，家長報讀前應再以教育局最新資料核實。
瀚然適合哪些住戶？
它較適合希望住近中環、金鐘、上環工作圈，但又想避開最繁忙商業街面的住戶；小家庭會受惠於會所及半山學校資源。需要留意的是半山上落坡度、港鐵接駁距離，以及屋苑不是大型商場式生活圈。
Sources3
Discussion
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Source：香港政府公開資料（data.gov.hk）、設施及商戶部分聯絡資料來自 © Overture Maps Foundation 及 © OpenStreetMap contributors。