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Living guide · 黃大仙區 · Private Estate

百利軒位於黃大仙蒲崗村道33號，是一幢規模較細的私人住宅，公開屋苑資料顯示於2001年入伙，合共1座、40個單位。屋苑不屬大型平台式屋苑，生活重點更多在蒲崗村道、鳳德、鑽石山站及荷里活廣場一帶的街坊配套。位置介乎黃大仙、鑽石山和慈雲山生活圈之間，日常出入以步行往鑽石山站及沿蒲崗村道乘巴士、小巴為主。

2001

Built

Units

Blocks

Primary net

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Address: 蒲崗村道33號
Full address: 九龍蒲崗村道33號
Built: 2001
Units: 40
Blocks: 1
Developer: 百利好集團（Plotio Holdings）
Scheme: 私人屋苑
Primary net: 45
Secondary net: 黃大仙區

Transport

百利軒的主要鐵路接駁是港鐵鑽石山站，公開屋苑資料顯示步程約6至7分鐘；鑽石山站同時接駁觀塘綫和屯馬綫，並連接荷里活廣場及公共運輸交匯處。屋苑門前一帶的蒲崗村道有巴士及專線小巴站，前往慈雲山、黃大仙、九龍城、鑽石山站及東九龍其他地點較直接。需留意蒲崗村道車流不少，繁忙時間步行過路及等車時間要預留彈性。

Amenities

日常購物可向鑽石山站及荷里活廣場一帶集中，商場提供超市、餐飲、零售和戲院等選擇；較街坊的補給則可到鳳德商場及附近屋邨商舖。康體方面，蒲崗村道沿線有蒲崗村道體育館、蒲崗村道公園及鳳德公園，適合跑步、球類活動和親子休憩。屋苑自身未有可靠公開資料顯示設有會所或大型住客設施，因此不應把附近公園、商場或體育館視作屋苑內部設施。

Community

這一帶是成熟九龍東住宅區，周邊有私人樓、居屋、公屋、學校和街坊商舖混合，生活節奏偏本地、實用。百利軒本身伙數少，出入人流不會像大型屋苑般集中；但由於面向蒲崗村道，城市道路聲浪、巴士小巴上落客和晚間街舖活動，是睇樓或租住前值得實地感受的部分。

Suited for

百利軒較適合重視鑽石山站接駁、想住在成熟黃大仙生活圈、家庭規模較小或不需要大型屋苑會所的住戶。對單身人士、二人家庭和需要經常往返觀塘綫、屯馬綫沿線的人會較方便；若住戶期望大型住客會所、內園空間、穿梭巴士或較寧靜的內街環境，就需要仔細比較附近其他屋苑。育有子女的家庭可留意小學校網45及中學校網黃大仙區，但每年入學及派位安排仍應以教育局最新公布為準。

Highlights6

荷里活廣場：鑽石山站上蓋商場，提供購物、餐飲、超市及戲院等日常選擇鑽石山站公共運輸交匯處：巴士及小巴集中點，方便轉車鳳德商場及鳳德邨生活圈：較貼地的餐飲、超市及街坊商舖選擇鳳德公園：位於鳳德道與蒲崗村道交界的主題公園，適合短途散步及親子活動蒲崗村道體育館及蒲崗村道公園：沿蒲崗村道一帶的康體資源，包括室內運動及戶外球場、緩跑等設施志蓮淨苑及南蓮園池：鑽石山站附近的文化及休憩地點

Transport links4

港鐵鑽石山站：約6至7分鐘步程，可轉乘觀塘綫及屯馬綫鑽石山站公共運輸交匯處：位於荷里活廣場地下，提供多條巴士及小巴接駁蒲崗村道巴士站：鳳鑽苑、富祐大廈一帶有巴士站，方便往返慈雲山、黃大仙及其他九龍區地點蒲崗村道專線小巴接駁：沿線有小巴往返黃大仙、九龍城、慈雲山及斧山一帶

Healthcare10

Education37

Shopping2

Transport25

Leisure2

Community18

Recycling56

Nearby shops30

FAQ7

百利軒在哪裡？

百利軒位於九龍黃大仙蒲崗村道33號，位置靠近鑽石山站、鳳德邨及慈雲山一帶，屬成熟黃大仙生活圈。

百利軒最近的港鐵站是哪個？

最近主要港鐵站是鑽石山站。公開屋苑資料顯示，由百利軒步行至鑽石山站約6至7分鐘，實際時間會視乎路線、過路位和步速而定。

百利軒有多少座和單位？

公開屋苑資料顯示，百利軒共有1座，合共40個住宅單位，屬伙數較少的私人住宅。

百利軒是哪一年入伙？

公開資料顯示百利軒於2001年入伙。不同物業資料平台對月份寫法略有差異，因此本頁只採用較穩妥的年份資料。

百利軒的校網是甚麼？

公開屋苑資料列出百利軒小學校網為45，中學校網為黃大仙區。學校網及派位安排可能按年度更新，申請入學前應再核對教育局最新資料。

百利軒有會所或屋苑設施嗎？

未找到可靠公開資料顯示百利軒設有住客會所或大型屋苑設施。本頁不把附近公園、商場或體育館列作屋苑內部設施。

百利軒適合哪些住戶？

它較適合想住近鑽石山站、接受單幢細規模屋苑、重視成熟街坊配套的住戶。若需要大型屋苑內園、會所、穿梭巴士或特別安靜的內街環境，建議實地比較後再決定。

Sources3

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