Baker Circle One

Living guide · 東區 · Private Estate

必嘉坊（Baker Circle One）位於紅磡舊區核心，是恒基兆業在必嘉街、黃埔街及機利士南路一帶重建項目的首三期住宅部分。項目分為必嘉坊・曦匯、必嘉坊・迎匯及 Baker Circle・Greenwich，合共3座、882伙，2023至2024年起陸續入伙。這裏的特色不是單純新樓，而是新住宅、街舖、舊區食肆、街市和三個港鐵站之間的混合生活圈。

2023

Built

882

Units

Blocks

Primary net

Map Open in FK01 app

Address: 香港東區渣華道3號永光閣
Full address: 第一期「必嘉坊・曦匯」：機利士南路38號；第二期「必嘉坊・迎匯」：黃埔街33號；第三期「BAKER CIRCLE・GREENWICH」：寶其利街18號
Built: 2023
Units: 882
Blocks: 3
Management: 尊家管業有限公司（H-Privilege Limited）
Developer: 恒基兆業
Scheme: 私人住宅
Primary net: 35
Secondary net: 九龍城區

Transport

必嘉坊位處紅磡、何文田及黃埔三個港鐵站之間，發展商資料指步行約6至7分鐘可到相關港鐵站，日常往尖沙咀、金鐘、東九龍或何文田一帶都算直接。寶其利街、蕪湖街、機利士南路一帶亦有巴士及小巴站，去土瓜灣、黃埔、尖沙咀、觀塘及港島方向有不同接駁；如習慣海濱路線，紅磡碼頭及紅磡海濱花園亦在區內生活半徑內。

Amenities

日常配套以紅磡舊區街舖、黃埔商圈和項目自帶商業街組成。附近可用紅磡街市、紅磡市政大廈熟食中心、黃埔天地、紅磡灣中心及置富都會等配套，買餸、外賣、銀行、便利店和小型餐飲選擇充足。康樂方面，高山劇場、大環山公園、大環山游泳池、紅磡海濱花園、香港體育館和紅磡公共圖書館都屬區內常用設施。

Community

紅磡本身是成熟舊區，街道較密、生活節奏快，街市、茶餐廳、小店和交通人流都集中；必嘉坊則帶來較新的住宅大堂、會所和商業步行街。這種新舊並存的氛圍適合喜歡市區便利、又想保留街坊生活感的人，但對於追求低密度、極清靜環境的住戶，可能要留意主要街道車流、商業人流及周邊持續更新帶來的施工或噪音變化。

Suited for

較適合單身住戶、年輕夫婦、小家庭、在港島或九龍核心區上班的人，以及重視港鐵、街市和餐飲選擇的住戶。家庭客可留意小學35校網及九龍城區中學校網，但實際派位仍以教育局安排為準。需要留意的是，項目部分單位面積偏向細戶型，收納、噪音、景觀及座向要逐一視單位而定，不宜只按屋苑名判斷居住感。

Facilities11

住客會所共享安排露天園林泳池寫意閒庭戶外優閒影院及遊樂基地閱讀樂坊及共享工作間藝創工作室尊尚雅座貴賓派對廳健身天地龍捲滑梯立體商業步行街

Highlights8

紅磡市政大廈：紅磡街市、熟食中心、體育館及紅磡公共圖書館黃埔花園及黃埔天地高山劇場大環山公園及大環山游泳池紅磡海濱花園香港體育館香港理工大學及香港理工大學香港專上學院置富都會、紅磡灣中心及海濱南岸一帶商場

Transport links6

港鐵紅磡站港鐵何文田站港鐵黃埔站寶其利街、蕪湖街及機利士南路一帶巴士和小巴站紅磡（北）渡輪碼頭紅磡（南）渡輪碼頭

Healthcare15

Education33

Shopping4

Transport9

Leisure3

Community8

Recycling78

Nearby shops30

FAQ6

必嘉坊 Baker Circle One 實際位於哪一區？

公開資料顯示，必嘉坊位於九龍紅磡，行政上屬九龍城區；首三期地址分別在機利士南路38號、黃埔街33號及寶其利街18號。

必嘉坊去港鐵站方便嗎？

項目位於紅磡、何文田及黃埔三站之間。發展商資料指步行約6至7分鐘可到相關港鐵站；實際時間會視乎座數、出入口、步速及天氣而不同。

附近買餸和日常生活配套夠不夠？

紅磡街市及紅磡市政大廈熟食中心在生活圈內，黃埔天地、紅磡灣中心、置富都會和周邊街舖亦提供超市、餐飲、銀行及日用品選擇，民生配套屬成熟市區水平。

必嘉坊有甚麼屋苑設施？

官方資料提及住客會所共享安排，並列出露天園林泳池、休憩庭園、戶外影院及遊樂空間、閱讀及共享工作間、藝創工作室、健身天地、派對廳等設施；實際開放和使用安排應以管理處及公契為準。

必嘉坊屬於甚麼校網？

公開屋苑資料顯示，必嘉坊屬小學35校網，中學校網為九龍城區。校網只代表統一派位分區，並不等於保證入讀指定學校。

哪些人較適合住必嘉坊？

適合想住市區、需要港鐵及巴士接駁、又重視街市和食肆配套的單身住戶、年輕夫婦及小家庭。若偏好低密度、安靜住宅區，則要留意紅磡舊區街道人流、車流及商業活動較多。

Sources4

Discussion

No comments yet — be the first!