明德邨
生活指南 · 西貢區 · 公屋
明德邨是坑口一帶的公共租住屋邨，位於將軍澳坑口培成里10號，鄰近將軍澳醫院、寶寧路及西貢將軍澳政府綜合大樓。屋邨於1996年入伙，規模不算龐大，住宅部分主要由明道樓及明覺樓組成，約1,500個租住單位。周邊同時有顯明苑、煜明苑、和明苑及厚德邨，生活圈以坑口站、東港城、TKO Gateway和明德商場一帶為主。
- 地址
- 新界將軍澳坑口培成里10號
- 入伙年份
- 1996
- 单位数
- 1500
- 座数
- 2
- 管理公司
- Good Yield Property Management Limited G/F Ming Toa House Ming Tak Estate Tseung Kwan O Telephone
- 发展商
- 香港房屋委員會
- 屋苑类别
- 公共租住房屋
- 小学校网
- 95
- 中学校网
- 西貢區
交通
明德邨不是港鐵站上蓋，但由屋邨步行往坑口站約8至10分鐘，日常轉乘將軍澳綫算直接。屋邨旁邊有寶寧路「明德邨」巴士站，坑口（北）公共運輸交匯處亦在附近，可接駁將軍澳區內、九龍東、鑽石山、尖沙咀、紅磡及西貢等方向；另有專線小巴服務坑口站、新蒲崗、彩虹及區內屋苑。實際路線和班次會按運輸署及營辦商公布調整。
周边配套
民生配套集中在屋邨及坑口中心生活圈。明德商場提供基本零售及餐飲，步行數分鐘可到東港城、連理街及TKO Gateway一帶補足超市、藥房、餐飲和日常購物。醫療方面，將軍澳醫院、將軍澳（寶寧路）家庭醫學診所及寶寧路一帶醫療設施距離很近；附近亦有多間幼稚園、小學及中學。康樂設施方面，坑口體育館、坑口社區會堂在附近，香港單車館公園、將軍澳運動場、將軍澳公共圖書館、將軍澳游泳池及銀線灣泳灘也在日常可達範圍。
社区氛围
明德邨屬成熟坑口社區，街坊生活節奏偏日常實用，不是大型新式私人屋苑氛圍。屋邨附近有醫院、政府綜合大樓、社區會堂、青年服務中心和多個公營及居屋屋苑，社區支援網較完整。需要留意的是，屋邨本身以公共租住房屋為主，沒有大型私人會所式設施；消閒購物多依賴明德商場、坑口站及周邊商場。
适合人群
較適合依賴公共交通、重視醫療和社區設施 proximity 的公屋住戶，包括長者、照顧家庭、需要就近診所或醫院的家庭，以及在將軍澳、九龍東通勤的人。若住戶期望港鐵站上蓋、私人會所、泳池或大型商場直接連接，明德邨會較偏向實用型選擇，需要接受步行接駁和公共屋邨式配套。
屋苑设施8
周边亮点10
交通连系4
医疗7
教育42
交通17
康乐文化1
社区服务20
环保回收62
其他1
周边商家30
- 東亞銀行自動櫃員機金融 · 48m
- 順豐速運 便利店 明德商場OK便利店生活服務 · 48m
- 救世軍明德幼兒學校教育 · 56m · 26237555
- 佳寶食品超級市場食品零售 · 57m
- MoMoKo食品製造 · 66m
- PARKnSHOP食品零售 · 66m
- OK便利店 Circle K購物 · 66m
- 譚仔三哥米線餐飲 · 66m · +85223100688
- 百份百餐廳餐飲 · 66m · +85222719100
- 百佳超級市場 (明德商場店)購物 · 66m · +85224500180
- 荷蘭冰室餐飲 · 66m
- 榮式燒雞扒．春嬌(坑口)餐飲 · 66m
- 手作功夫茶食品製造 · 66m
- 中源參茸中西藥行醫療 · 67m
- 百份百餐廳 (明德邨)餐飲 · 68m · +85222719100
- 大家樂餐飲 · 71m
- 明德商場 Ming Tak Shopping Centre購物 · 71m
- 荷蘭冰室 (明德邨)餐飲 · 88m
- 渣打銀行(香港)有限公司 自動櫃員機金融 · 94m
- 都匯漁港餐飲 · 98m
- 616 牛肉火鍋專門店餐飲 · 98m
- 順豐速運 自助櫃 将軍澳明德商場地下生活服務 · 106m
- 坑口體育館運動 · 147m · +85226235928
- 西貢將軍澳政府綜合大樓公共服務 · 166m
- 基督教靈實協會余兆麒坑口診所醫療 · 171m
- 恒生銀行自動櫃員機 - ATM金融 · 176m
- 恒生銀行有限公司 自動櫃員機金融 · 177m
- 中銀香港(櫃員機)金融 · 180m
- 仁濟醫院陳耀星小學 Yan Chai Hospital Chan Iu Seng Primary School教育 · 185m
- 7-Eleven購物 · 192m
常见问题6
明德邨在哪裏？
明德邨位於新界將軍澳坑口培成里10號，屬西貢區坑口生活圈，附近有將軍澳醫院、明德商場、坑口體育館及西貢將軍澳政府綜合大樓。
明德邨最近哪個港鐵站？
最近主要港鐵站是坑口站，由屋邨步行約8至10分鐘可到達。屋邨旁亦有寶寧路巴士站及坑口（北）公共運輸交匯處一帶的巴士、小巴接駁。
明德邨有多少座和單位？
已查核資料顯示，明德邨住宅部分主要有明道樓及明覺樓兩座，約1,500個公共租住單位，入伙年份為1996年。
明德邨屬於哪個校網？
明德邨位處西貢區將軍澳／坑口範圍，小學校網為95；中學派位地區為西貢區。實際入學安排仍須以教育局每年公布及住址核實為準。
明德邨附近買餸和日常購物方便嗎？
屋邨有明德商場，附近坑口站一帶有東港城、連理街及TKO Gateway等商場和街市配套，藥房、超市、餐飲和日常服務選擇較集中。
明德邨適合哪些住戶？
較適合重視公共交通、醫療配套和成熟社區設施的住戶，尤其是長者、家庭及在將軍澳或九龍東活動的人。若需要私人會所式設施或港鐵站上蓋生活，則要留意明德邨屬實用型公共屋邨。
资料来源3
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资料来源：香港政府公開資料（data.gov.hk）、設施及商戶部分聯絡資料來自 © Overture Maps Foundation 及 © OpenStreetMap contributors。