唐明苑

生活指南 · 西貢區 · 居屋

圖片：RudolphChen / Wikimedia Commons / CC BY-SA 3.0

唐明苑是將軍澳唐明街15號的居者有其屋計劃屋苑，由香港房屋委員會發展，1999年起入伙。屋苑共有3座，提供1,920個單位，位置夾在將軍澳市中心、尚德及彩明一帶之間，步行可到港鐵將軍澳站、商場、學校及社區設施。它不是大型私人會所式屋苑，但勝在日常生活半徑短，買餸、搭車、看醫生、帶小朋友返學都不用走太遠。

1999

入伙年份

1920

单位数

座数

小学校网

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地址: 新界將軍澳唐明街15號
入伙年份: 1999
单位数: 1920
座数: 3
管理公司: 怡高物業管理有限公司
发展商: 香港房屋委員會
屋苑类别: 居者有其屋計劃
小学校网: 95
中学校网: 西貢區

交通

唐明苑最方便的鐵路接駁是港鐵將軍澳站，公開屋苑資料顯示步行約4至5分鐘可達。屋苑附近的唐明街設有「唐明苑」巴士站，亦可利用尚德一帶及將軍澳站附近的巴士、小巴接駁，往九龍東、九龍站、長沙灣、尖沙咀東、機場及區內其他位置均有路線選擇；實際班次及停站應以運輸署及營辦商最新公告為準。

周边配套

生活配套以將軍澳市中心商場及尚德一帶為主。MCP Central／將軍澳中心一帶約184米已有藥房及日用品選擇，TKO Spot約423米範圍亦有民生店舖；港鐵站一帶可連接PopCorn等商場。醫療方面，將軍澳南家庭醫學診所約378米，靈實醫院約658米，將軍澳醫院則約1.8公里。康樂配套集中在調景嶺及寶康路方向，調景嶺體育館約230米、調景嶺公共圖書館約271米，香港單車館公園及香港單車館約819米。

社区氛围

唐明苑周邊是成熟的將軍澳住宅社區，附近有尚德邨、彩明苑、將軍澳中心及多間學校，街坊生活感較強。屋苑內及近旁有幼稚園、幼兒服務和青年服務，例如唐明苑停車場大樓地下設有青年服務點，唐煌閣及唐富閣地下亦有幼稚園或幼兒園。整體氛圍偏家庭型及通勤型，平日以返工返學、商場採購和社區設施使用為主。

适合人群

唐明苑適合依賴港鐵出入市區、想住近學校及社區設施的小家庭，也適合需要步行可到診所、圖書館、體育館和商場的住戶。長者或照顧者會受惠於附近診所、醫院及社區中心網絡。不過，唐明苑屬居屋，買賣、按揭、補地價及轉讓限制需按單位狀態和房委會規定核實；同時屋苑本身不是以大型會所設施作賣點，若追求私人會所、泳池或大型園林，需要先確認期望是否相符。

屋苑设施3

兒童遊樂場／兒童遊戲室籃球場停車場

周边亮点12

香港家庭福利會藝進同學會賽馬會將軍澳青年坊：唐明苑停車場大樓地下，約13米香港小童群益會樂緻幼稚園（將軍澳）：唐明苑唐煌閣地下，約67米基督教香港信義會將軍澳幼稚園：唐明苑唐富閣地下B及C翼，約98米將軍澳天主教小學：約113米保良局黃永樹小學：約177米MCP Central／將軍澳中心一帶藥房及日用品店：約184米調景嶺體育館：約230米調景嶺公共圖書館：約271米將軍澳南家庭醫學診所：約378米尚德社區會堂：約350米靈實醫院：約658米香港單車館公園及香港單車館：約819米

交通连系4

港鐵將軍澳站，屋苑資料顯示步行約4至5分鐘唐明街「唐明苑」巴士站，接駁尚德及將軍澳市中心一帶附近路線資料顯示有296A、296C、296D、296M、793、796X、E22A等巴士途經或服務唐明街一帶可步行至將軍澳站及尚德一帶轉乘區內小巴或巴士

医疗9

教育40

交通26

康乐文化2

社区服务17

环保回收56

周边商家30

常见问题6

唐明苑在哪裏？

唐明苑位於新界將軍澳唐明街15號，屬西貢區將軍澳市中心一帶，鄰近將軍澳站、尚德及彩明方向。

唐明苑最近哪個港鐵站？

最近是港鐵將軍澳站。公開屋苑資料顯示，由唐明苑步行至將軍澳站約4至5分鐘，實際時間視乎座數、出入口及步速而定。

唐明苑有多少座和單位？

唐明苑共有3座，合共1,920個單位，1999年起入伙。

唐明苑的小學及中學校網是甚麼？

唐明苑屬小一入學第95校網，中學學校網為西貢區。附近有將軍澳天主教小學、保良局黃永樹小學、寶覺中學及博愛醫院八十週年鄧英喜中學等學校；實際派位仍以教育局最新安排為準。

唐明苑附近生活配套夠方便嗎？

日常配套相當集中。屋苑附近有MCP Central／將軍澳中心、TKO Spot及將軍澳站一帶商場，亦有診所、藥房、圖書館、體育館、社區會堂及公園等設施。

唐明苑適合哪些住戶？

較適合重視鐵路通勤、學校和社區配套的小家庭、上班族及長者住戶。需要留意的是，唐明苑屬居屋，買賣及轉讓安排受相關限制，入市前應核實補地價及資格要求。

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