旭埔苑

生活指南 · 北區 · 居屋

圖片：WiNG, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons

旭埔苑位於上水彩園路10號，貼近港鐵上水站和彩園一帶，是1982年入伙的早期居屋屋苑。屋苑由香港房屋委員會發展，共8座、1,248伙，屬北區較早期成形的居屋群之一。生活圈以港鐵站、彩園廣場、石湖墟街市及上水公共設施為核心，日常買餸、求診、運動和接駁交通都集中在短步程內；同時因鄰近車站及主要道路，環境會較有市鎮人流感。

1982

入伙年份

1248

单位数

座数

小学校网

地圖導航在坊港01 App 打开

地址: 新界上水彩園路10號
详细地址: 10 Choi Yuen Road, Sheung Shui, New Territories
入伙年份: 1982
单位数: 1248
座数: 8
发展商: 香港房屋委員會
屋苑类别: 居者有其屋計劃
小学校网: 80
中学校网: 北區

交通

旭埔苑最大交通優勢是靠近港鐵東鐵綫上水站，步行可到車站出入口，往粉嶺、大埔、沙田、九龍東及過海轉乘都方便。彩園路一帶設有上水站巴士站，附近亦有彩園巴士總站、上水巴士總站及小巴總站，提供區內、粉嶺、北區其他屋邨，以至部分跨區路線接駁。日常通勤主要依靠東鐵綫，巴士及小巴則較適合補足區內短程和晚間接駁。

周边配套

屋苑旁邊已是上水成熟生活區。石湖墟街市約331米，上水公共圖書館及石湖墟市政大廈一帶約316米，彩園廣場及上水中心亦在步行範圍內。醫療方面，北區家庭醫學綜合中心約179米，北區醫院約516米；康樂設施包括保榮路體育館、龍琛路體育館、北區公園、北區運動場及上水游泳池等。附近亦有多間中小學、幼稚園、長者中心、青少年服務中心和社區中心，屬民生支援密度高的上水市中心邊緣位置。

社区氛围

旭埔苑與彩園邨、彩蒲苑、上水站及石湖墟形成一個老牌上水生活圈，街坊日常多圍繞港鐵站、街市、商場、學校和公共設施流動。屋苑本身屬早期居屋，社區感較務實，生活便利性高於私密度；東西兩邊受道路及周邊公共設施分隔，住戶日常出入會自然融入彩園及上水站人流。對重視交通和民生配套的人來說很直接，但若偏好新式會所、封閉式屋苑或較清靜環境，就要實地感受。

适合人群

較適合依賴東鐵綫通勤的上班族、希望近街市和公共醫療設施的家庭、需要上水區學校及社區服務支援的住戶，以及習慣成熟市鎮生活的長者。需要留意的是，屋苑樓齡較高，未能確認有新式會所或大型私人設施；鄰近港鐵站、巴士站和主要道路，個別座向或低層單位或會受人流、車流和市鎮聲音影響。若作置業考慮，亦應留意居屋補地價及轉讓限制等安排。

屋苑设施2

羽毛球場園圃及休憩空間

周边亮点10

北區家庭醫學綜合中心約179米北區醫院約516米石湖墟街市約331米上水公共圖書館約316米保榮路體育館約333米北區社區中心約175米北區公園約638米上水游泳池約750米香海正覺蓮社佛教陳式宏學校約77米香港道教聯合會鄧顯紀念中學約90米

交通连系5

港鐵東鐵綫上水站上水站（彩園路）巴士站彩園巴士總站上水巴士總站及小巴總站鄰近上水站B／C出口一帶行人接駁

医疗17

教育29

购物2

交通18

康乐文化3

社区服务15

环保回收65

其他1

北區康樂事務辦事處其他 · 316m · 2679 2819

周边商家30

常见问题6

旭埔苑在哪裏？

旭埔苑位於新界上水彩園路10號，屬北區上水，位置貼近港鐵上水站、彩園邨和彩園廣場一帶。

旭埔苑去港鐵站方便嗎？

方便。屋苑距離港鐵東鐵綫上水站很近，附近亦有彩園路巴士站、彩園巴士總站、上水巴士總站及小巴總站，日常通勤以東鐵綫最直接。

旭埔苑附近生活配套如何？

民生配套成熟。步行範圍內有石湖墟街市、上水公共圖書館、彩園廣場、上水中心、北區家庭醫學綜合中心、北區醫院，以及多個體育館、公園和社區服務單位。

旭埔苑是哪一年入伙？有多少單位？

旭埔苑於1982年入伙，公開資料顯示共有8座、1,248伙，屬香港房屋委員會發展的居者有其屋計劃屋苑。

旭埔苑屬於哪個校網？

公開樓盤及教育局校網資料顯示，旭埔苑所在上水一帶小學校網為80；中學校網屬北區。實際入學安排仍應以教育局每年公布為準。

旭埔苑適合哪些住戶？

較適合需要近東鐵綫、街市、醫療及社區設施的住戶，包括上班族、家庭和長者。需要留意屋苑樓齡較高，並非新式會所型屋苑，靠近車站及道路的位置亦可能較多人流和車流。

资料来源4

街坊讨论

还没有讨论，做第一个街坊！