俊民苑

生活指南 · 九龍城區 · 居屋

圖片：Exploringlife, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

俊民苑是何文田忠孝街一帶的早期居屋屋苑，位處九龍城區紅磡山、愛民邨及何文田一帶生活圈之間。屋苑屬香港房屋委員會居者有其屋計劃，資料顯示共有12座、1,800個單位，落成年份橫跨1980至1981年，FK01以1981年作資料庫落成年份。位置上不算貼近大型商場，但勝在附近有學校、公共圖書館、體育館、游泳池、社區中心及多間醫療設施，日常生活偏向成熟住宅區節奏。

1981

入伙年份

1800

单位数

座数

小学校网

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地址: 九龍何文田忠孝街66號
入伙年份: 1981
单位数: 1800
座数: 12
发展商: 香港房屋委員會
屋苑类别: 居者有其屋計劃
小学校网: 34
中学校网: 九龍城區

交通

俊民苑最近的鐵路選擇是港鐵何文田站，公開資料一般以步行約9至11分鐘作參考，實際時間視乎座數、出口及上落斜路線而定。忠孝街一帶設有「俊民苑」巴士站，並鄰近愛民一帶巴士及小巴服務，可接駁紅磡、尖沙咀、旺角、九龍城、中環及其他九龍區目的地。需要留意的是何文田本身地勢有高低差，對長者、推嬰兒車或經常攜帶重物的住戶，步行上落斜會比平路屋苑吃力。

周边配套

民生配套以步行範圍內的公共及社區設施為主。屋苑附近有路德會何文田社區藥房、香港路德會包美達社區中心，較近的康樂點包括東何文田配水庫遊樂場、何文田體育館及何文田游泳池；九龍公共圖書館亦在約500多米範圍。醫療方面，廣華醫院、伊利沙伯醫院、九龍醫院及多間家庭醫學診所均在約一公里左右或稍遠範圍內。街市選擇則主要要往土瓜灣、花園街、紅磡或油麻地一帶，不是落樓即到的街市型屋苑。

社区氛围

俊民苑周邊是典型何文田舊式住宅、資助房屋、學校及公共設施混合的社區。附近有天主教領島學校、聖公會蔡功譜中學、香港培正中學及多間幼稚園，平日上下課時段會有明顯家庭及學生人流。社區氣氛較生活化，不以大型商場消費為核心；居民日常多依靠鄰近街舖、公共交通及九龍城、旺角、紅磡方向的外圍配套。

适合人群

俊民苑較適合重視九龍市區位置、學校及公共設施密度，又能接受舊式居屋樓齡及山坡地勢的家庭或長住型住戶。對需要經常使用醫院、診所、圖書館、體育館和泳池的人亦算方便。若住戶非常依賴大型商場、希望港鐵站就在屋苑門外，或家中成員不便步行上落斜，就要先實地試行日常路線。

屋苑设施2

兒童遊樂設施屋苑休憩空間

周边亮点12

路德會何文田社區藥房，約65米香港路德會包美達社區中心小組及社區工作部，約50米天主教領島學校，約60米聖公會蔡功譜中學，約59米東何文田配水庫遊樂場，約241米何文田體育館，約459米何文田游泳池，約459米九龍公共圖書館，約536米廣華醫院，約793米伊利沙伯醫院，約836米土瓜灣街市，約892米高山劇場，約611米

交通连系4

港鐵何文田站，步行約9至11分鐘視乎路線及座數而定忠孝街「俊民苑」巴士站鄰近愛民一帶巴士及小巴接駁巴士路線資料顯示附近有7B、8、45、109等路線途經或服務何文田一帶

医疗1

路德會何文田社區藥房药房 · 65m · 2199 9361

教育38

交通17

康乐文化5

社区服务13

环保回收76

周边商家30

常见问题6

俊民苑在哪裏？

俊民苑位於九龍何文田忠孝街66號，屬九龍城區何文田一帶，位置接近愛民邨、何文田政府及社區設施生活圈。

俊民苑去港鐵方便嗎？

最近一般會使用港鐵何文田站，公開資料以步行約9至11分鐘作參考。不過何文田地勢有斜路，實際時間和舒適度要視乎座數、出口和個人步速。

俊民苑附近有甚麼日常配套？

屋苑附近有社區藥房、包美達社區中心、何文田體育館、何文田游泳池、九龍公共圖書館及多間學校；醫療方面，廣華醫院、伊利沙伯醫院和九龍醫院都在約一公里左右或稍遠範圍。

俊民苑的小學及中學校網是甚麼？

資料顯示俊民苑屬小學34校網；中學校網按資料列為九龍城區。實際入學安排每年可能更新，家長應以教育局最新公布為準。

俊民苑有多少座和單位？

香港房屋委員會居屋出售資料顯示，俊民苑共有12座，合共1,800個單位。

俊民苑適合甚麼住戶？

較適合想住九龍市區、重視學校和公共康樂設施、並接受舊式居屋樓齡及何文田斜路環境的家庭或長住型住戶。若十分依賴大型商場或需要全程平路出入，建議先實地試行日常路線。

资料来源4

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