康盈苑

生活指南 · 觀塘區 · 居屋

圖片：Wikimedia Commons，檔案：Hong Ying Court 01.jpg（授權及作者資料以檔案頁為準）

康盈苑是藍田碧雲道一帶的居屋屋苑，位置介乎德田、平田生活圈，屬觀塘區東面較高地段的成熟住宅社區。屋苑1991年落成，單幢設計，共816伙，規模不算大，但周邊由公屋、居屋、學校、公園及社區設施組成，日常生活節奏偏街坊型。

1991

入伙年份

816

单位数

座数

小学校网

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地址: 九龍藍田碧雲道225號
入伙年份: 1991
单位数: 816
座数: 1
发展商: 香港房屋委員會
屋苑类别: 居者有其屋計劃
小学校网: 48
中学校网: 觀塘區

交通

康盈苑可前往港鐵藍田站，亦可使用碧雲道、德田邨及附近屋邨一帶的巴士和小巴接駁；部分資料顯示附近有14D、14H、15等巴士路線。要留意屋苑位處藍田較高位置，往返港鐵站或主要商場時可能涉及斜路、樓梯或升降機接駁，實際步行時間會視乎路線及體力而變。

周边配套

屋苑附近民生配套集中在德田、平田、啟田及匯景一帶。FK01附近設施資料顯示，藍田公共圖書館及藍田游泳池約240米，藍田公園約153米，藍田(東區)社區會堂約131米，藍田(南)體育館約477米；購物及藥房方面，啟田商場、匯景廣場一帶有藥房及連鎖個人護理店。醫療方面，藍田家庭醫學診所約575米，基督教聯合醫院及靈實醫院均在約2公里範圍內。

社区氛围

康盈苑周邊是典型藍田山上街坊社區，學校、幼稚園、長者中心、青少年服務及社區會堂密度高，生活機能偏向本地居民日常需要，而非大型消費商圈。附近有藍田公園、體育館、公共圖書館及游泳池，對家庭、長者和需要社區支援服務的住戶都較方便。

适合人群

康盈苑較適合想住在成熟社區、重視學校及公共設施近身、接受藍田山上地勢的家庭、長者住戶及觀塘東、油塘、將軍澳一帶通勤人士。需要特別留意的是，屋苑為1991年落成的單幢居屋，未有可靠資料顯示設有大型會所；若日常高度依賴港鐵或不便行斜路，應實地試行往返藍田站及主要巴士站的路線。

周边亮点10

藍田公園約153米藍田公共圖書館約240米藍田游泳池約240米藍田(東區)社區會堂約131米藍田(南)體育館約477米藍田家庭醫學診所約575米藍田聖保祿中學約111米藍田循道衛理小學約171米康盈中英文幼稚園位於康盈苑地下啟田商場及匯景廣場一帶有藥房及日常零售選擇

交通连系4

港鐵藍田站碧雲道及德田邨一帶巴士站附近巴士路線資料包括14D、14H、15藍田公共運輸交匯處及區內小巴接駁

医疗6

教育36

交通20

康乐文化4

社区服务18

环保回收66

周边商家30

常见问题6

康盈苑在哪裏？

康盈苑位於九龍藍田碧雲道225號，屬觀塘區藍田一帶，鄰近德田邨、平田邨及藍田公園。

康盈苑最近的港鐵站是哪個？

最近主要港鐵站是藍田站。由於屋苑位處較高地段，步行往返車站可能涉及斜路或接駁設施，實際時間視乎所選路線而定。

康盈苑附近有甚麼日常配套？

附近有藍田公共圖書館、藍田游泳池、藍田公園、藍田(南)體育館、藍田家庭醫學診所，以及啟田商場和匯景廣場一帶的藥房及零售配套。

康盈苑屬於哪類房屋？

康盈苑屬居者有其屋計劃屋苑，由香港房屋委員會發展，1991年落成，資料顯示為單幢屋苑，共816伙。

康盈苑的小學及中學校網是甚麼？

公開校網資料顯示，康盈苑小學校網為48，中學校網為觀塘區。實際入學安排每年或會更新，家長應再以教育局公布為準。

康盈苑適合甚麼住戶？

較適合重視成熟社區、學校及公共設施近身的家庭和長者住戶，也適合在藍田、觀塘、油塘及將軍澳一帶活動的人士；不過若不便行斜路，建議實地試行日常出入路線。

资料来源2

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