康華苑

生活指南 · 觀塘區 · 居屋

康華苑是藍田連德道2號的居屋屋苑，1987年入伙，由香港房屋委員會發展，共3座、1,680伙。屋苑位置在藍田與秀茂坪之間的山腰生活圈，周邊以公營房屋、居屋、學校和社區設施為主，日常節奏較貼近街坊社區，而不是大型商場式住宅區。

1987

入伙年份

1680

单位数

座数

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交通

康華苑不算貼近港鐵站，往藍田站一般需要步行約15分鐘或轉乘巴士、小巴；連德道一帶有巴士及小巴接駁觀塘、藍田、油塘、旺角及將軍澳方向，其中九巴16M以藍田（康華苑）作循環線站點，來往觀塘（裕民坊）。對經常搭港鐵的住戶，出門時間要預留轉車或上落坡路。

屋苑本身配套較簡單，附近民生設施主要依靠藍田、興田、德田、寶達及觀塘一帶。步行及短程車程範圍內有藍田公共圖書館、藍田游泳池、藍田公園、藍田家庭醫學診所及啟田商場一帶藥房；較大型醫療支援可往基督教聯合醫院。附近亦有多間小學、幼稚園及社福中心，照顧家庭、長者及青少年日常需要。

康華苑屬成熟居屋社區，樓齡較高，街坊網絡和周邊公共服務相對成形。生活感受偏實用：買餸、睇醫生、圖書館、泳池、公園都在附近生活圈內，但不是下樓即到大型商場的模式。屋苑位處山腰，部分出入路線涉及斜路或梯級，對長者、輪椅使用者或推嬰兒車家庭，實地試路會比單看地圖更重要。

較適合熟悉藍田、觀塘及秀茂坪一帶、接受以巴士小巴接駁港鐵的住戶；亦適合重視成熟社區配套、附近學校和公共康樂設施的家庭。若每日高度依賴港鐵、需要無障礙平路出入，或偏好屋苑內有大型會所及商場，康華苑需要較多取捨。

停車場兒童遊樂場

中國基督教播道會興田邨道真堂愛禮信長者中心：約89米聖愛德華天主教小學：約328米藍田公共圖書館：約491米藍田游泳池：約491米藍田公園：約518米寶達藥房有限公司：約518米藍田家庭醫學診所：約770米藍田(東區)社區會堂：約610米藍田(南)體育館：約1118米基督教聯合醫院：約1552米

港鐵藍田站：約需步行或轉乘接駁交通九巴16M：觀塘（裕民坊）至藍田（康華苑）循環線連德道一帶巴士：可接駁觀塘、油塘、旺角及部分過海或機場方向路線專線小巴及紅色小巴：藍田、觀塘、油塘及將軍澳一帶短途接駁

康華苑在哪裏？

康華苑位於九龍觀塘區藍田連德道2號，位置介乎藍田、興田及秀茂坪生活圈之間。

康華苑最近哪個港鐵站？

最近主要港鐵站是藍田站，但屋苑不屬港鐵站上蓋，通常需要步行約15分鐘或乘搭巴士、小巴接駁。

康華苑有多少座和單位？

康華苑共有3座住宅大廈，合共提供1,680個單位，1987年入伙。

康華苑附近日常配套夠用嗎？

日常配套以附近公共設施和屋邨商舖為主，例如藍田公共圖書館、藍田游泳池、藍田公園、藍田家庭醫學診所，以及啟田、德田、寶達一帶商舖和藥房。

康華苑屬於哪個校網？

康華苑的小學校網為48，中學校網為觀塘區。附近亦有聖愛德華天主教小學、聖公會德田李兆強小學等學校，但實際入學安排應以教育局當年公布為準。

康華苑適合長者或有小朋友家庭嗎？

附近有長者中心、青少年服務、圖書館、泳池、公園和學校，社區支援不弱；但屋苑位處山腰，部分路線有斜路或梯級，行動不便人士應先視察日常出入路線。

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