兆麟苑

生活指南 · 屯門區 · 居屋

圖片：Exploringlife / Prosperity Horizons, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

兆麟苑是屯門南一個大型居屋屋苑，位於兆興里3號，鄰近兆麟街、安定邨、友愛邨及翠寧花園一帶。屋苑規模較大，資料顯示共有12座、約4,200個單位，1990年代初分期落成及入伙。它不是港鐵重鐵站上蓋屋苑，生活節奏較貼近屯門南本地社區：日常買餸、上學、做運動和處理社區服務，多數可在屋苑周邊步行範圍完成。

1993

入伙年份

4200

单位数

座数

小学校网

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地址: 新界屯門兆興里3號
入伙年份: 1993
单位数: 4200
座数: 12
管理公司: 昇捷管理服務有限公司
发展商: 香港房屋委員會
屋苑类别: 居者有其屋計劃
小学校网: 71
中学校网: 屯門區

交通

最近的鐵路接駁以輕鐵兆麟站為主，途經路線包括505、507、614及614P，可前往屯門市中心、兆康、屯門碼頭及三聖等方向；要轉乘屯馬綫，一般需先到屯門站或兆康站。屋苑周邊亦有屯門南一帶巴士、小巴及屋苑附近道路接駁，但跨區通勤需要預留輕鐵轉乘或屯門公路交通時間。

周边配套

兆麟苑的民生配套以屋苑商場、友愛及安定一帶的社區商業設施，加上屯門市中心補足。附近約數百米已有藥房、幼稚園、小學、中學、社區會堂和體育設施；仁愛街市約611米，屯門公共圖書館及屯門大會堂約800至900米範圍內。醫療方面，屯門眼科中心、仁愛家庭醫學診所及湖康家庭醫學診所等都在約0.8至1.2公里內，日常基本服務不算缺。

社区氛围

這一帶是成熟的屯門南住宅區，居屋、公屋、學校及政府社區設施混合，街坊生活感較強。兆麟苑本身規模大，周邊有兆麟運動場、兆麟體育館、友愛體育館、社區會堂及多間學校，平日人流主要來自居民、學生和附近康體設施使用者。環境不屬大型商場式社區，但勝在日常功能密集，家庭、長者和本區居民會較容易適應。

适合人群

較適合重視屯門南生活圈、需要學校及康體設施近在身邊的家庭，也適合習慣輕鐵接駁、日常多在屯門區內活動的住戶。需要留意的是，兆麟苑並非重鐵站旁屋苑，跨區上班要計算轉車時間；作為居屋，買賣及按揭亦需按居屋第二市場或補地價等規則處理。若期望新式私人會所、直達大型商場或即到市區的鐵路通勤，這裡未必是最直接的選擇。

屋苑设施10

兆麟苑商場兒童遊樂場戶外健身區籃球場羽毛球場乒乓球室／乒乓球區閱讀／自修室休憩坐椅及園景空間有蓋行人通道停車場

周边亮点7

聖公會青山聖彼得堂兆麟苑幼稚園，約114米，位於兆麟苑商場地下深培中學，約219米；順德聯誼總會胡少渠紀念小學，約251米；路德會呂祥光小學，約284米兆麟運動場約229米，兆麟體育館約377米，友愛體育館約426米仁愛街市約611米，屯門游泳池約640米屯門眼科中心約782米，屯門仁愛家庭醫學診所約826米屯門公共圖書館約882米，屯門大會堂約831米蝴蝶灣泳灘約1115米，適合假日到海邊散步

交通连系4

輕鐵兆麟站：505、507、614、614P綫輕鐵接駁屯門市中心、兆康、屯門碼頭及三聖方向可經輕鐵或巴士轉乘屯馬綫屯門站／兆康站兆麟街、兆興里及屯門南一帶巴士小巴接駁

医疗3

教育51

交通18

康乐文化6

社区服务17

环保回收55

周边商家30

常见问题6

兆麟苑在哪裡？

兆麟苑位於新界屯門兆興里3號，屬屯門南一帶，鄰近兆麟街、安定邨、友愛邨、翠寧花園及屯門南多個社區設施。

兆麟苑交通方便嗎？

屋苑最近以輕鐵兆麟站作鐵路接駁，途經505、507、614及614P綫。前往屯馬綫通常要先到屯門站或兆康站轉乘；如果每日跨區上班，應預留輕鐵轉乘及屯門公路交通時間。

兆麟苑附近買餸和日常配套如何？

附近有屋苑商場、友愛及安定一帶商舖，仁愛街市約611米；藥房、診所、圖書館、大會堂、社區會堂及體育館都在步行或短程車程範圍內，日常生活配套成熟。

兆麟苑有多少座和單位？

公開屋苑資料顯示，兆麟苑共有12座，提供約4,200個單位，是屯門南規模較大的居屋屋苑之一。

兆麟苑屬甚麼校網？

公開物業及校網資料顯示，兆麟苑小學校網為71；中學學位分配屬屯門區。實際入學安排及年度校網邊界，應以教育局最新公布為準。

兆麟苑適合哪些住戶？

較適合希望留在屯門南生活、重視學校和康體設施近、接受輕鐵接駁的家庭及本區居民。若需要重鐵站旁、私人會所式配套或直接市區通勤，入住前要衡量交通和屋苑樓齡。

资料来源3

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