愉翠苑

生活指南 · 沙田區 · 居屋

圖片：Baycrest, CC BY-SA 2.5, via Wikimedia Commons

愉翠苑是沙田第一城、圓洲角一帶的大型居屋屋苑，地址為新界沙田牛皮沙街6號。屋苑由香港房屋委員會發展，現存16座住宅大廈，合共4,176伙，主要於2001年至2002年間落成。位置貼近屯馬綫第一城站，屋苑本身亦有商場、街市及公共運輸交匯處，日常買餸、乘車和使用社區服務都算集中。

2001

入伙年份

4176

单位数

座数

小学校网

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地址: 牛皮沙街6號
详细地址: 新界沙田牛皮沙街6號
入伙年份: 2001
单位数: 4176
座数: 16
管理公司: 康業服務有限公司
发展商: 香港房屋委員會
屋苑类别: 居者有其屋計劃
小学校网: 91
中学校网: 沙田區

交通

愉翠苑最主要的鐵路配套是屯馬綫第一城站，可經翠欣街往來，步程約數分鐘。屋苑設有公共運輸交匯處，巴士及專線小巴可接駁沙田市中心、火炭、黃大仙、九龍城、中環及港島東等方向；牛皮沙街、插桅杆街一帶亦有多條巴士及小巴線，對不一定每日依賴港鐵的住戶較方便。

周边配套

屋苑內有愉翠商場及愉翠街市，基本餐飲、超市、藥房和日用品採購可在屋苑或第一城商圈處理。附近約400米內有威爾斯親王醫院、圓洲角家庭醫學診所、圓洲角公共圖書館、圓洲角體育館、圓洲角社區會堂，以及多間中小幼教育及社福設施；再遠一點可到沙田市中心、沙田公共圖書館、沙田大會堂及沙田街市。

社区氛围

愉翠苑屬大型居屋社區，住宅座數多，住戶流動與日常人流都較一般細屋苑明顯。屋苑內有街市、商場、公共交通總站、長者及青少年服務設施，加上鄰近學校、醫院和康文設施，生活節奏偏實用、家庭化。由於鄰近主幹道路及交通站點，住戶需要接受部分位置較多人車往來的環境。

适合人群

愉翠苑適合重視鐵路、巴士接駁和日常配套的家庭、長者住戶，以及需要就近使用醫療、社區或康樂設施的人。若經常往返沙田市中心、九龍東、港島或機場方向，屋苑周邊交通選擇較多。需要留意的是，屋苑規模大，人流和車流較集中；作為居屋，買賣及按揭安排亦可能涉及未補地價、綠表或白居二等資助房屋限制，入市前應自行向房委會、律師或銀行核實。

屋苑设施11

愉翠商場愉翠街市公共運輸交匯處停車場天台籃球場天台羽毛球場休憩花園兒童遊樂場長者鄰舍中心幼稚園青少年綜合服務中心

周边亮点11

威爾斯親王醫院，約397米圓洲角家庭醫學診所，約372米圓洲角公共圖書館，約194米圓洲角體育館，約194米圓洲角社區會堂，約172米牛皮沙街遊樂場，約197米聖羅撒書院，約102米林大輝中學，約186米基督教神召會合一堂幼稚園，約93米沙田大會堂，約1.5公里沙田街市，約1.6公里

交通连系5

港鐵屯馬綫第一城站D出口，沿翠欣街步行約數分鐘愉翠苑公共運輸交匯處巴士73A、80K、82K、182、182X、982X等路線或繁忙時間服務新界專線小巴811線牛皮沙街及插桅杆街一帶巴士、小巴站

医疗5

教育29

交通30

康乐文化6

社区服务19

环保回收61

周边商家30

常见问题6

愉翠苑在哪裏？

愉翠苑位於新界沙田牛皮沙街6號，屬沙田第一城、圓洲角一帶，鄰近第一城站、威爾斯親王醫院及圓洲角公共設施群。

愉翠苑最近哪個港鐵站？

最近主要港鐵站是屯馬綫第一城站，資料顯示可由D出口沿翠欣街步行前往，實際時間視乎所住座數和步速而定。

愉翠苑有多少座及多少伙？

愉翠苑現存16座住宅大廈，合共4,176伙。屋苑主要於2001年至2002年間落成。

愉翠苑附近生活配套夠方便嗎？

日常配套相當集中。屋苑內有商場、街市及交通交匯處，附近亦有圓洲角公共圖書館、圓洲角體育館、圓洲角社區會堂、威爾斯親王醫院和多間學校。

愉翠苑屬哪個校網？

公開屋苑資料顯示，小學校網為91，中學校網屬沙田區。實際入學安排每年或會調整，應以教育局最新公布為準。

愉翠苑適合哪些住戶？

較適合希望住近港鐵、巴士總站、醫療和民生配套的家庭及長者住戶。若對寧靜度要求很高，則要留意屋苑規模大、商場街市及公共交通站帶來的人流。

资料来源4

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