油翠苑

生活指南 · 觀塘區 · 居屋

圖片：Baycrest, CC BY-SA 2.5, via Wikimedia Commons

油翠苑位於油塘鯉魚門道56號，是油塘一帶的居屋屋苑，由香港房屋委員會發展。屋苑共有4座，合共1,480伙，樓宇於2002年落成，後來以剩餘居屋單位形式出售。位置貼近油塘邨、鯉魚門廣場及油塘站生活圈，日常買餸、交通、學校和社區設施都集中在步行可達範圍，屬於實用型的東九龍居住選擇。

2002

入伙年份

1480

单位数

座数

小学校网

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地址: 九龍油塘鯉魚門道56號
入伙年份: 2002
单位数: 1480
座数: 4
管理公司: 創毅物業服務顧問有限公司
发展商: 香港房屋委員會
屋苑类别: 居者有其屋計劃（出售剩餘居屋單位）
小学校网: 48
中学校网: 觀塘區

交通

屋苑鄰近港鐵油塘站，居民可經油塘站接駁觀塘綫及將軍澳綫，往觀塘、藍田、將軍澳及港島東都算直接。鯉魚門道及高超道一帶亦有巴士和小巴服務，配合東區海底隧道及東九龍道路網，外出到港島、九龍市區和新界不同地區都有選擇。實際步程會視乎座數、出入口和路線而不同。

周边配套

油翠苑旁邊是鯉魚門廣場，日常購物、餐飲和街市配套較集中；附近亦有油麗商場、鯉魚門市政大廈及多個熟食市場。FK01 附近設施資料顯示，屋苑約400米內已有藥房、學校、幼稚園、幼兒服務及藍田(南)體育館；鯉魚門公共圖書館、鯉魚門體育館、鯉魚門街市及藍田公園等則在約1公里左右範圍。醫療方面，較近的基層醫療點包括藍田家庭醫學診所及容鳳書紀念中心，距離約1.2公里。

社区氛围

油翠苑夾在油塘邨、油麗邨、鯉魚門廣場及藍田社區之間，生活節奏偏向本地屋苑社區：街市、學校、長者中心、青少年服務和康體設施分佈密集，家庭和長者的日常支援較齊。區內亦有鯉魚門海旁、三家村和晒草灣一帶，假日可作短途散步或用膳，但屋苑本身屬高密度住宅環境，對寧靜度、車流及上落坡路段有要求的住戶，睇樓時宜實地感受不同時段。

适合人群

油翠苑較適合想住近港鐵、重視民生配套和東九龍交通的家庭、夫婦及長者戶。小朋友上學方面，屋苑附近有多間中小學及幼稚園，小學校網資料為48，中學校網為觀塘區。需要留意的是，屋苑為居屋，買賣及按揭安排須按房屋政策及單位補價狀況處理；另屋苑內已查核到的設施以平台花園、兒童遊樂設施、停車場及有蓋通道為主，不應期望私人屋苑式大型會所。

屋苑设施4

平台花園兒童遊樂設施停車場有蓋通道連接各座及鄰近鯉魚門廣場

周边亮点11

福建中學附屬學校約49米聖安當女書院約81米基督教中國佈道會聖道學校約138米榮華藥坊約222米，位於油麗商場藍田(南)體育館約399米四山街熟食市場約672米晒草灣遊樂場約764米鯉魚門公共圖書館及鯉魚門體育館約910米鯉魚門街市約917米藍田公園約998米藍田家庭醫學診所約1237米

交通连系4

港鐵油塘站鯉魚門道及高超道一帶巴士服務油塘站及周邊小巴接駁經東區海底隧道及東九龍道路網往港島、九龍及新界

医疗3

教育41

购物2

交通24

康乐文化1

藍田(南)體育館体育馆 · 399m · 2379 9254

社区服务18

环保回收61

周边商家30

常见问题6

油翠苑在哪裏？

油翠苑位於九龍油塘鯉魚門道56號，屬觀塘區油塘生活圈，鄰近油塘邨、油麗邨及鯉魚門廣場。

油翠苑最近哪個港鐵站？

最近的港鐵站是油塘站，可接駁觀塘綫及將軍澳綫。由不同座數出入口步行到車站的時間會有差異，建議實地按日常路線試行。

油翠苑附近買餸和日常購物方便嗎？

屋苑鄰近鯉魚門廣場及油麗商場，附近亦有四山街熟食市場、東源街熟食市場和鯉魚門街市，日常買餸、餐飲和生活用品配套算集中。

油翠苑適合有小朋友的家庭嗎？

附近有多間幼稚園、小學及中學，包括福建中學附屬學校、聖安當女書院、佛教何南金中學和聖道學校等；校網資料顯示小學為48，中學為觀塘區。實際入學安排仍須以教育局及學校最新公布為準。

油翠苑有甚麼屋苑內部設施？

已查核到的屋苑設施包括平台花園、兒童遊樂設施、停車場，以及連接各座與鄰近鯉魚門廣場的有蓋通道。未有可靠資料顯示屋苑設有私人會所式設施。

油翠苑有甚麼需要留意？

油翠苑是居屋屋苑，買賣限制、補地價及按揭安排需視乎單位狀況和房屋政策。生活上，屋苑位處大型公共房屋及商場社區之間，交通和民生配套強，但人流、車流和不同路段步行距離都應在睇樓時一併考慮。

资料来源4

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