鴻福苑

生活指南 · 南區 · 居屋

圖片：Exploringlife / Prosperity Horizons, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

鴻福苑是田灣新街一帶的居屋屋苑，位處田灣邨及田灣商場附近，生活圈同香港仔市中心相連。屋苑由香港房屋委員會發展，1997年入伙，共2座、700個單位，屬規模不算大型但位置貼近社區設施的資助出售房屋。日常買餸、圖書館、體育館和診所主要集中在田灣、香港仔一帶，生活節奏偏向本地住宅區。

1997

入伙年份

700

单位数

座数

小学校网

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地址: 田灣新街2-4號
详细地址: 香港島南區田灣田灣新街2-4號
入伙年份: 1997
单位数: 700
座数: 2
管理公司: 富城物業管理有限公司
发展商: 香港房屋委員會
屋苑类别: 居者有其屋計劃
小学校网: 18
中学校网: 南區

交通

鴻福苑本身不在港鐵站旁，出入主要依賴田灣邨公共運輸交匯處、田灣商場一帶的巴士及小巴。附近可接駁往香港仔、黃竹坑、中環、堅尼地城、鴨脷洲及九龍方向的路線；如要轉乘港鐵南港島綫或港島綫，一般需要先乘巴士或小巴到黃竹坑、金鐘或堅尼地城等轉車點。對習慣巴士出入港島南及港島北的人較方便，但每日指定要步行到港鐵站的住戶要留意。

周边配套

民生配套是鴻福苑較實用的一環。步行範圍內有田灣街市，稍遠有香港仔街市、香港仔公共圖書館、香港仔體育館及多間藥房；香港仔賽馬會家庭醫學診所約617米，區內基本醫療與日用品補給不算遠。學校方面，聖公會田灣始南小學、循道衛理田灣幼稚園及東華三院田灣幼稚園都在附近，但實際入學安排仍要按教育局及學校當年公布為準。

社区氛围

田灣一帶以公共屋邨、居屋和舊區民生設施為主，街坊生活感較強，消費和日常服務集中在田灣商場、香港仔市政大廈及香港仔中心一帶。鴻福苑鄰近田灣邨和多個社區服務單位，生活環境較貼地，適合重視街市、學校、社區中心和公共交通接駁的住戶；相對地，區內不是大型商場或鐵路站上蓋型社區。

适合人群

較適合在港島南、香港仔、黃竹坑或港島北工作，並習慣以巴士、小巴出入的家庭；亦適合想住在成熟民生區、重視街市和社區設施的住戶。有小朋友的家庭會留意附近幼稚園及小學資源，但校網和派位不能只看距離。需要留意的是，屋苑不是港鐵沿線即達，若經常夜歸、跨區通勤或要求大型屋苑會所，應先實地測試交通時間和日常動線。

周边亮点10

田灣街市，約266米香港仔街市，約458米香港仔公共圖書館，約460米香港仔體育館，約459米香港仔賽馬會家庭醫學診所，約617米聖公會田灣始南小學，約95米循道衛理田灣幼稚園，約85米明愛香港仔社區中心，約206米漁光道體育館，約668米鴨脷洲公共圖書館，約923米

交通连系4

田灣邨公共運輸交匯處：鄰近田灣商場，設巴士總站及專綫小巴總站，是居民主要上落車點之一。田灣商場巴士站：鄰近鴻福苑，資料顯示有多條往港島及過海方向的巴士路線途經或於附近上落。港鐵接駁：田灣沒有現成港鐵站，通常要乘巴士或小巴轉往黃竹坑、金鐘、堅尼地城或其他鐵路站。步行生活動線：田灣街市、香港仔市政大廈、香港仔公共圖書館及香港仔體育館都在約數百米至一公里內。

医疗8

教育31

购物6

交通11

康乐文化3

社区服务18

环保回收72

其他1

南區康樂事務辦事處其他 · 459m · 2555 1268

周边商家30

常见问题6

鴻福苑在哪裡？

鴻福苑位於南區田灣，地址為田灣新街2-4號，鄰近田灣邨、田灣商場及香港仔一帶民生設施。

鴻福苑是甚麼類型屋苑？

鴻福苑屬居者有其屋計劃屋苑，由香港房屋委員會發展，1997年入伙，共2座，提供700個單位。

鴻福苑交通方便嗎？

屋苑不是港鐵站上蓋，主要靠田灣邨公共運輸交匯處及田灣商場一帶的巴士、小巴出入。前往港鐵南港島綫或港島綫通常需要轉車，適合習慣巴士通勤的住戶。

鴻福苑附近買餸和日常配套如何？

附近有田灣街市、香港仔街市、香港仔公共圖書館、香港仔體育館和多間藥房，基本生活配套集中在田灣至香港仔一帶。

鴻福苑屬於哪個校網？

公開屋苑資料顯示，鴻福苑小學校網為18，中學校網為南區。實際入學及派位安排應以教育局最新公布為準。

鴻福苑適合哪些住戶？

較適合重視成熟社區、街市和公共服務設施，並接受以巴士或小巴為主要交通的家庭及上班族；若非常依賴港鐵步行直達，入住前應先測試日常通勤路線。

资料来源3

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