美柏苑

生活指南 · 沙田區 · 居屋

美柏苑是大圍碧田街2號的居屋屋苑，位處香粉寮一帶，鄰近美田邨、美林邨、美城苑、美松苑及翠景花園。屋苑於2017年落成，屬單幢式住宅，提供288伙，規模不大，生活圈較貼近美田、美林及大圍舊區一帶的日常配套。它不是大型私人屋苑格局，重點在於居住位置、基本民生配套和接駁大圍站的便利程度。

2017

入伙年份

288

单位数

座数

小学校网

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地址: 新界沙田大圍碧田街2號
详细地址: 沙田碧田街2號
入伙年份: 2017
单位数: 288
座数: 1
管理公司: 雅居物業管理有限公司
发展商: 香港房屋委員會
屋苑类别: 居者有其屋計劃
小学校网: 88
中学校网: 沙田區

交通

美柏苑最近的鐵路站為港鐵大圍站，步行或乘搭小巴接駁均可。區內主要靠新界專線小巴63A、63B往返大圍站一帶；美田路、美松苑及美林巴士總站亦有多條巴士及小巴路線，連接沙田市中心、觀塘、深水埗、將軍澳及機場方向。需要留意的是，屋苑不在港鐵站上蓋，繁忙時間接駁交通可能較多人使用。

周边配套

日常買餸可到約694米外的大圍街市，附近美林商場及大圍道一帶亦有藥房和連鎖個人護理店。醫療方面，沙田（大圍）家庭醫學診所約1.2公里；美林商場內有香港藥舍，另大圍道有屈臣氏、萬寧及多間藥房。教育及家庭配套集中在美林、美城、美田一帶，循理會美林小學約225米、樂道中學約295米，培僑書院約450米。康樂設施方面，美林體育館約502米，大圍遊樂場約684米，香港文化博物館約1.4公里。

社区氛围

美柏苑周邊是成熟公營及資助房屋社區，生活節奏偏本地街坊型，不是商場主導的封閉式屋苑。附近有美田社區會堂、長者中心、幼稚園、幼兒服務及青少年中心，家庭、長者和學生相關服務相對密集。由於屋苑本身規模細，社區活動和消費選擇更多依賴鄰近屋邨、屋苑及大圍市中心。

适合人群

美柏苑適合想住大圍、接受以小巴或步行接駁港鐵、並重視基本民生設施近身的住戶；亦適合有小朋友、需要鄰近學校和社區服務的家庭。需要留意的是，屋苑只有一座，內部設施較簡單，未有可靠資料顯示設大型會所；如每日高度依賴港鐵或追求站上蓋生活，應實地試行上下班時段交通。

屋苑设施2

兒童遊樂場露天停車場

周边亮点10

大圍街市，約694米美林體育館，約502米美田社區會堂，約240米循理會美林小學，約225米樂道中學，約295米培僑書院，約450米香港藥舍（美林），約406米沙田（大圍）家庭醫學診所，約1208米大圍遊樂場，約684米香港文化博物館，約1376米

交通连系5

港鐵大圍站新界專線小巴63A：美松苑至大圍站（村南道）新界專線小巴63B：恆峰花園至大圍站（村南道）美田路及美林巴士總站巴士路線美田邨公共運輸交匯處

医疗7

教育27

购物2

交通31

康乐文化2

社区服务17

环保回收64

周边商家30

常见问题6

美柏苑在哪裡？

美柏苑位於新界沙田大圍碧田街2號，屬大圍香粉寮一帶，鄰近美田邨、美林邨、美城苑、美松苑及翠景花園。

美柏苑去港鐵方便嗎？

最近港鐵站是大圍站，可步行或乘搭小巴接駁。區內常用接駁包括63A及63B專線小巴，繁忙時間宜預留候車時間。

美柏苑附近買餸和日常補給方便嗎？

附近約694米有大圍街市，美林商場及大圍道一帶亦有藥房、個人護理店和日常商舖，基本民生配套不算缺乏。

美柏苑有甚麼屋苑內部設施？

可靠資料顯示屋苑設有兒童遊樂場及露天停車場；未有可靠資料顯示設有大型會所或多元化住客設施。

美柏苑屬於哪個校網？

美柏苑的小學校網為88，中學校網屬沙田區。附近學校包括循理會美林小學、樂道中學、宣道會陳元喜小學及培僑書院等。

美柏苑適合哪些住戶？

較適合接受大圍非站上蓋位置、重視居屋性質和附近社區配套的住戶，包括小家庭、長者同住家庭及需要大圍生活圈的人士。

资料来源3

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