屏欣苑

生活指南 · 元朗區 · 居屋

屏欣苑是屏山近天水圍站一帶的居屋屋苑，位於屏廈路65號，由香港房屋委員會發展，屬「出售居者有其屋計劃單位2016」項目。屋苑於2018年落成，設3座住宅大廈，包括屏愛閣、屏彥閣及屏泰閣，合共提供2,409個單位。位置介乎天水圍南與屏山之間，生活節奏比天水圍市中心略貼地，但交通上又可直接利用港鐵、輕鐵及屏廈路巴士網絡。

2018

入伙年份

2409

单位数

座数

小学校网

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地址: 新界元朗屏山屏廈路65號
详细地址: 屏廈路65號（65 Ping Ha Road）
入伙年份: 2018
单位数: 2409
座数: 3
管理公司: 其士富居物業管理有限公司
发展商: 香港房屋委員會
屋苑类别: 出售居者有其屋計劃單位2016
小学校网: 72
中学校网: 元朗區

交通

屏欣苑的交通重點是鄰近港鐵屯馬綫天水圍站，亦可接駁輕鐵天水圍站及坑尾村一帶車站。屋苑旁邊有天水圍站公共運輸交匯處，屏廈路亦有巴士及專線小巴站，日常往返元朗、天水圍、洪水橋、上水及機場方向都有公共交通選擇。需要留意的是，屏廈路是區內主要通道，繁忙時間巴士站及車流會較集中。

周边配套

屋苑本身連接屏欣商場，商場設有零售、餐飲、超級市場、便利店、麵包店、教育服務、洗衣店及整體出租街市，足夠應付基本買餸和日常補給。步行範圍內有屏山天水圍公共圖書館、屏山天水圍體育館及屏山天水圍游泳池；附近亦有多間小學、中學及幼稚園。醫療方面，約1公里範圍有天水圍（天瑞路）家庭醫學診所，天水圍醫院則位於較遠的天壇街一帶。

社区氛围

屏欣苑是近年落成的大型居屋，住戶結構以自住家庭及通勤住戶為主。屋苑附近同時有天盛、天耀、屏山舊村落及天水圍站人流，社區感覺較混合：一邊是鐵路站旁的日常通勤，一邊是屏山一帶較舊式的街道和社區設施。公共圖書館、體育館、游泳池和社區中心集中在附近，對家庭及長者日常活動都算方便。

适合人群

較適合需要使用屯馬綫、輕鐵或元朗天水圍巴士網絡的住戶，以及重視基本民生配套、康樂設施和學校距離的家庭。若住戶希望有大型私人屋苑會所、低密度環境或非常寧靜的內街生活，屏欣苑未必完全合適；靠近車站、公共運輸交匯處及屏廈路的單位，亦應留意人流、車流及噪音感受。作為居屋，買賣及轉讓亦須按房委會相關規定處理。

屋苑设施8

屏欣商場整體出租街市停車場兒童遊樂場籃球場羽毛球場休憩花園回收設施

周边亮点9

屏山天水圍公共圖書館，約241米屏山天水圍體育館，約241米屏山天水圍游泳池，約241米伊利沙伯中學舊生會小學分校，約219米元朗公立中學校友會鄧兆棠中學，約239米天水圍（天瑞路）家庭醫學診所，約1,019米天水圍醫院，約1,656米天耀社區中心，約696米洪水橋臨時街市，約1,634米

交通连系5

港鐵屯馬綫：天水圍站輕鐵：天水圍站／坑尾村站一帶天水圍站公共運輸交匯處屏廈路屏欣苑巴士站屏廈路沿線巴士及專線小巴接駁

医疗2

教育41

交通17

康乐文化3

社区服务22

环保回收65

周边商家30

常见问题6

屏欣苑在哪裏？

屏欣苑位於新界元朗屏山屏廈路65號，位置接近天水圍站，行政分區屬元朗區，生活圈則介乎屏山和天水圍南之間。

屏欣苑最近的鐵路站是甚麼？

最近的主要鐵路站是港鐵屯馬綫天水圍站，附近亦可使用輕鐵天水圍站及坑尾村一帶車站。屋苑旁有公共運輸交匯處，屏廈路亦有巴士及小巴接駁。

屏欣苑附近買餸和日常購物方便嗎？

屋苑連接屏欣商場，內有日常零售、餐飲、超級市場、便利店、麵包店、洗衣店及整體出租街市。附近亦可前往天盛、天耀及天水圍其他商場補給。

屏欣苑附近有甚麼康樂設施？

屋苑附近約241米有屏山天水圍公共圖書館、屏山天水圍體育館及屏山天水圍游泳池，日常運動、閱讀和家庭活動都可步行前往。

屏欣苑屬於哪個校網？

按已查核屋苑資料，屏欣苑小學校網為72，中學校網屬元朗區。實際入學安排仍應以教育局最新公布為準。

屏欣苑適合哪些住戶？

較適合依賴屯馬綫、輕鐵和巴士出入的通勤住戶，以及希望附近有街市、學校、圖書館、體育館和游泳池的家庭。若特別重視低密度或私人會所設施，則要按個人需要再衡量。

资料来源4

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