彩禾苑

生活指南 · 沙田區 · 居屋

彩禾苑是火炭禾上墩街的單幢居屋，由香港房屋委員會發展，位置貼近火炭工業區及駿洋邨一帶。屋苑規模不大，共806伙，樓齡較新，生活節奏較偏實用型：日常購物、餐飲和公共交通主要依靠附近的駿洋邨、山尾街及火炭一帶配套，而大型商場、圖書館、運動場等則多數要往沙田市中心或源禾路方向。

2020

入伙年份

806

单位数

座数

小学校网

地圖導航在坊港01 App 打开

地址: 火炭禾上墩街18號
详细地址: 新界火炭禾上墩街18號
入伙年份: 2020
单位数: 806
座数: 1
管理公司: 雅居物業管理有限公司
发展商: 香港房屋委員會
屋苑类别: 居者有其屋計劃
小学校网: 91
中学校网: 新界第七網（沙田區）

交通

彩禾苑不是直接貼近港鐵站的屋苑，前往港鐵火炭站一般需要步行一段路或使用接駁交通。屋苑附近可到駿洋邨公共運輸交匯處及黃竹洋街一帶乘搭巴士、小巴，路線連接火炭站、沙田市中心及部分九龍、新界東方向。對經常依賴鐵路的住戶，日常出門時間要預留轉乘或步行時間。

周边配套

屋苑周邊的民生配套以火炭及駿洋邨一帶為主。步行範圍內有火炭西熟食市場、火炭東熟食市場、社區藥房、幼稚園及長者、青少年服務點；約1至2公里範圍可到沙田街市、沙田公共圖書館、瀝源公共圖書館、沙田運動場、源禾路體育館、沙田賽馬會游泳池、沙田公園及沙田大會堂等。整體配套足夠應付日常生活，但大型零售和文娛活動多數仍以沙田市中心較集中。

社区氛围

彩禾苑屬新近落成的居屋，住戶結構較偏向自住家庭及首置、換樓住戶。周邊同時有公屋、居屋、工業大廈和學校，社區感不只來自屋苑本身，而是與駿洋邨、穗禾苑、火炭工業區及沙田市中心形成一個混合生活圈。環境實際而非純住宅區，平日會有工業區車流和工作人口，對喜歡安靜低密度住宅氣氛的人要先實地感受。

适合人群

彩禾苑較適合接受居屋屋苑規模、想住近沙田及火炭、日常可接受步行或接駁交通的家庭。附近有幼稚園、學校、社福及康體設施，對有小朋友或長者同住的家庭有一定便利。需要留意的是，屋苑不在港鐵站上蓋，內部設施不算多，附近亦有工業區和主要道路環境，若非常重視會所、大型商場即到或全程鐵路通勤，入住前應仔細評估。

屋苑设施4

園藝花園兒童遊樂場露天停車場閒座空間

周边亮点11

火炭西熟食市場，約442米火炭東熟食市場，約586米惠澤社區藥房，約483米仁愛堂鄭丁港夫人幼稚園，約288米Shatin Junior School，約418米Shatin College，約524米沙田公共圖書館，約1359米沙田運動場，約1354米沙田賽馬會游泳池，約1588米沙田公園，約1874米沙田大會堂，約1860米

交通连系4

港鐵火炭站（需步行或接駁）駿洋邨公共運輸交匯處黃竹洋街一帶專線小巴接駁巴士路線連接火炭、沙田市中心、九龍及新界東部分地區

医疗6

教育28

购物4

交通19

社区服务25

环保回收68

周边商家30

常见问题6

彩禾苑在哪裏？

彩禾苑位於新界火炭禾上墩街18號，屬沙田區火炭範圍，鄰近駿洋邨及火炭工業區。

彩禾苑是否近港鐵站？

屋苑並非港鐵站上蓋或站旁項目，最近主要鐵路站為火炭站，但日常通常要步行一段路或使用附近巴士、小巴接駁。

彩禾苑附近買餸和日常配套方便嗎？

附近有火炭西熟食市場、火炭東熟食市場、駿洋邨一帶商舖及社區設施；如要更多零售、街市和公共文娛設施，可往沙田市中心、源禾路或瀝源方向。

彩禾苑有多少座和單位？

彩禾苑屬單幢式居屋，共1座，提供806個住宅單位。

彩禾苑的小學和中學校網是甚麼？

按火炭所屬範圍，彩禾苑小一校網為91；中學派位資料屬教育局新界第七網，即沙田區校網。實際入學及派位安排應以教育局最新公布為準。

彩禾苑適合甚麼住戶？

較適合想住沙田、接受火炭生活圈和接駁交通的自住家庭，尤其重視居屋樓齡較新和實用配套的人。若要求大型會所、鐵路即到或純住宅環境，應先到現場了解周邊工業區及交通情況。

资料来源4

街坊讨论

还没有讨论，做第一个街坊！