啟翔苑

生活指南 · 黃大仙區 · 居屋

圖片：EWOJN alane Bosuu 038 / Wikimedia Commons（CC0 1.0）

啟翔苑是黃大仙區彩虹道237號的居屋屋苑，位處鑽石山、新蒲崗和彩虹一帶之間，屬鑽石山綜合發展區的資助出售房屋項目。屋苑於2023年落成，共有2座，提供940個單位。位置貼近港鐵鑽石山站、荷里活廣場及新蒲崗一帶民生配套，日常買餸、外出用膳、轉乘港鐵和巴士都算直接。

2023

入伙年份

940

单位数

座数

小学校网

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地址: 九龍黃大仙區彩虹道237號
详细地址: 彩虹道237號
入伙年份: 2023
单位数: 940
座数: 2
管理公司: 雅居物業管理有限公司
发展商: 香港房屋委員會
屋苑类别: 居者有其屋計劃（居屋2020）
小学校网: 45
中学校网: 黃大仙區

交通

啟翔苑主要依靠港鐵鑽石山站出入，該站有觀塘線及屯馬線，可接駁九龍東、沙田、大圍、紅磡及市區多處。屋苑旁邊及附近有鑽石山（彩虹道）公共運輸交匯處、鑽石山站公共運輸交匯處，以及彩虹道、龍翔道一帶巴士和小巴站；九巴19線亦以鑽石山（啟翔苑）為相關站點。要留意彩虹道及轉乘站一帶車流較多，繁忙時間步行和候車環境會較嘈雜。

周边配套

生活配套集中在鑽石山及新蒲崗兩邊。步行範圍內有荷里活廣場、龍蟠苑及啟鑽一帶商舖，附近亦有多間藥房和日用品店。街市方面，可前往雙鳳街街市、大成街街市或牛池灣街市。醫療方面，附近有東九龍家庭醫學診所、東九龍精神科中心，較遠一點有聖母醫院、黃大仙醫院及香港佛教醫院。康樂選擇包括南蓮園池、鳳德公園、彩虹道遊樂場、斧山道運動場、斧山道游泳池及東啟德體育館。

社区氛围

啟翔苑是較新的居屋屋苑，住戶結構較偏向首次置業家庭、年輕家庭及希望留在九龍東生活圈的住戶。周邊同時有公屋、居屋、私人屋苑、商場、學校和工貿區，生活感較實際，不是純住宅封閉式環境。優點是交通和民生配套密集；需要適應的是彩虹道、公共運輸交匯處及新蒲崗工貿區附近的人車流。

适合人群

適合想住近港鐵轉車位、需要九龍東及屯馬線通勤、重視街市商場和公共康體設施的家庭；附近幼稚園、小學、體育館、公園和醫療設施較密集，對有小朋友或長者同住的家庭也實用。若偏好大型私人會所、清靜低密度環境，或對主幹道車聲特別敏感，則需要實地留意座向、樓層及出入口路線。作為居屋，買賣及出租亦須留意房委會及補地價相關限制。

屋苑设施3

兒童遊樂場園景休憩空間戶外健身區

周边亮点8

荷里活廣場約207米，設藥房、日用品及餐飲選擇嘉諾撒小學（新蒲崗）約220米，嘉諾撒小學約475米東華三院韋祥智紀念幼稚園約103米，鑽石山靈糧幼稚園約242米南蓮園池約507米，鳳德公園約561米斧山道運動場及斧山道游泳池約500多米範圍雙鳳街街市約727米，大成街街市約784米聖母醫院約905米，東華三院黃大仙醫院約1032米新蒲崗公共圖書館約746米，牛池灣文娛中心約897米

交通连系5

港鐵鑽石山站（觀塘線、屯馬線）鑽石山（彩虹道）公共運輸交匯處鑽石山站公共運輸交匯處彩虹道及龍翔道沿線巴士、小巴站九巴19線鑽石山（啟翔苑）相關站點

医疗5

教育31

交通27

康乐文化8

社区服务16

环保回收63

周边商家30

常见问题6

啟翔苑在哪裡？

啟翔苑位於九龍黃大仙區彩虹道237號，位置介乎鑽石山、新蒲崗和彩虹一帶，鄰近港鐵鑽石山站及荷里活廣場。

啟翔苑最近哪個港鐵站？

最近主要港鐵站是鑽石山站，可乘搭觀塘線及屯馬線。屋苑亦鄰近鑽石山（彩虹道）公共運輸交匯處和鑽石山站公共運輸交匯處，巴士、小巴接駁選擇較多。

啟翔苑附近買餸和日常採購方便嗎？

日常採購可到荷里活廣場、龍蟠苑及啟鑽一帶商舖；街市方面，附近有雙鳳街街市、大成街街市和牛池灣街市，選擇不只集中在單一商場。

啟翔苑附近有甚麼康樂和公共設施？

附近有南蓮園池、鳳德公園、彩虹道遊樂場、斧山道運動場、斧山道游泳池、東啟德體育館及多間公共圖書館，適合需要公園、運動場地和社區設施的住戶。

啟翔苑屬甚麼校網？

可查核資料顯示，啟翔苑小學校網為45，中學校網屬黃大仙區。附近亦有多間幼稚園、小學及中學，但實際入學安排應以教育局及學校最新公布為準。

啟翔苑適合哪些住戶？

較適合重視港鐵轉乘、九龍東通勤、附近有街市商場和公共康體設施的家庭。若想要大型私人會所或特別清靜的環境，需留意彩虹道及公共運輸交匯處一帶的人車流。

资料来源4

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