驥華苑

生活指南 · 東區 · 居屋

圖片：Knowledge Era / Wikimedia Commons / CC BY-SA 4.0

驥華苑位於北角電照街9號，是香港房屋委員會發展的單幢居者有其屋屋苑，住宅單位共248伙。屋苑鄰近海關總部大樓及北角碼頭一帶，屬港島東成熟市區位置；售樓資料顯示佔用許可證於2024年6月17日取得，另有公開資料記載屋苑於2024年落成。整體定位偏向市區實用型居住，重點不在大型會所，而是靠近港鐵、街市、社區設施及北角既有民生網絡。

2024

入伙年份

248

单位数

座数

小学校网

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地址: 北角電照街9號
详细地址: 電照街9號
入伙年份: 2024
单位数: 248
座数: 1
管理公司: 香港房屋委員會
发展商: 香港房屋委員會
屋苑类别: 出售居者有其屋計劃單位2022
小学校网: 14
中学校网: 東區

交通

驥華苑交通以港鐵北角站為主軸，公開資料列明可使用北角站A1出口，港島綫及將軍澳綫均可接駁。屋苑外的電照街及鄰近渣華道一帶有多條巴士線，北角碼頭公共運輸交匯處亦在附近，來往港島東、西、九龍及新界部分地區都有選擇。日常步行出入方便，但電照街、渣華道及英皇道一帶車流較密，繁忙時間要預留過路及等車時間。

周边配套

屋苑周邊民生配套密集。FK01 附近設施資料顯示，北角街市約331米、渣華道街市約347米，買餸及日常補給方便；北角公共圖書館約327米、渣華道體育館約340米，文化及康樂設施都在步行範圍。醫療及藥房方面，北角柏立基夫人家庭醫學診所約281米，健豐中西藥房、寶信藥房及東華三院中銀香港社區藥房等亦在約180至256米內。附近亦有啓基學校(港島)、丹拿山循道學校、番禺會所華仁小學及多間幼稚園、幼兒園；這些是鄰近設施，不等同入學保證。

社区氛围

北角屬老牌港島住宅及商住混合社區，街市、食肆、小店、公共服務和交通站點集中，生活節奏較貼近本地街坊日常。驥華苑規模不大，單幢248伙，社區感會較依賴住戶之間及周邊北角生活圈，而非大型屋苑內部配套。附近有北角社區會堂、青少年綜合服務中心、長者中心及公共圖書館，對家庭、長者及需要社區服務的住戶都有實際支援。

适合人群

適合重視港島東交通、希望住在港鐵及街市附近、接受單幢屋苑生活模式的住戶；亦適合需要鄰近醫療、圖書館、體育館及社區服務的家庭或長者。需要留意的是，驥華苑不是大型私人屋苑，官方售樓資料顯示住客會所不適用，內部休閒設施較基本；同時北角碼頭、渣華道及電照街一帶人車流較多，對寧靜度、景觀或大型會所設施有高要求的住戶，應實地視察不同時段環境。

屋苑设施4

兒童遊樂區有蓋及園景遊樂空間／遊樂地方休息區垃圾及物料回收室

周边亮点10

北角街市約331米渣華道街市約347米北角公共圖書館約327米渣華道體育館約340米北角社區會堂約219米北角柏立基夫人家庭醫學診所約281米健豐中西藥房有限公司約180米啓基學校(港島)約68米香港東區婦女福利會黎桂添幼兒園約222米香港遊樂場協會賽馬會北角青少年綜合服務中心約194米

交通连系4

港鐵北角站A1出口電照街巴士站渣華道巴士站北角碼頭公共運輸交匯處

医疗7

教育29

购物4

交通16

康乐文化2

社区服务14

环保回收78

周边商家30

常见问题6

驥華苑在哪裏？

驥華苑位於北角電照街9號，鄰近海關總部大樓及北角碼頭一帶，屬東區北角生活圈。

驥華苑最近哪個港鐵站？

公開交通資料列明驥華苑可使用港鐵北角站A1出口，北角站同時接駁港島綫及將軍澳綫。附近亦有電照街、渣華道巴士站及北角碼頭公共運輸交匯處。

驥華苑附近買餸方便嗎？

方便。FK01 附近設施資料顯示，北角街市約331米、渣華道街市約347米，周邊亦有多間藥房、診所、食肆及民生商店。

驥華苑有會所嗎？

根據房委會售樓書，驥華苑的住客會所項目列為不適用；屋苑內較可靠可確認的公用設施包括兒童遊樂區、有蓋及園景遊樂空間、休息區等基本設施。

驥華苑屬哪個校網？

可查核的地產資料顯示驥華苑小學校網為14，中學校網為東區。附近有啓基學校(港島)、丹拿山循道學校、番禺會所華仁小學及多間幼稚園，但鄰近學校不代表一定獲派入讀。

驥華苑適合甚麼住戶？

較適合重視港島東交通、想住近港鐵和街市、接受單幢居屋及基本屋苑設施的住戶。若需要大型會所、寬闊屋苑園林或非常清靜的街道環境，應先到現場了解。

资料来源4

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