帝庭軒

生活指南 · 北區 · 私人屋苑

圖片：Chong Fat／Wikimedia Commons，CC BY-SA 3.0

帝庭軒位於粉嶺聯和墟和滿街8至9號，是北區較成熟的私人屋苑之一。公開屋苑資料顯示，屋苑分兩期、共7座，合共提供1,662個住宅單位，入伙期由2000年起，二期御庭軒則在2002年起入伙。位置上它不是貼近港鐵站的屋苑，而是坐落在聯和墟生活圈，樓下及周邊以街市、商場、公共服務和巴士小巴接駁為主。

2000

入伙年份

1662

单位数

座数

小学校网

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地址: 和滿街8-9號
入伙年份: 2000
单位数: 1662
座数: 7
管理公司: 信和物業管理有限公司
发展商: 信和/萬泰製衣
屋苑类别: 私人屋苑
小学校网: 81
中学校网: 北區

交通

帝庭軒的交通重點在於聯和墟公共交通總站及和滿街小巴總站。屋苑及商場地面一帶有巴士、小巴和的士站，專線小巴可接駁粉嶺站；若日常通勤依賴東鐵綫，通常需要先步行或乘小巴到粉嶺站再轉車。對常去上水、粉嶺站、北區內部及部分跨區巴士目的地的住戶較方便，但若要求每日步行數分鐘即到港鐵月台，這裡未必是最直接的選擇。

周边配套

帝庭軒的民生配套集中而貼地。附近約35米有聯和墟街市，約39米有聯和墟體育館，粉嶺公共圖書館約63米，聯和墟社區會堂亦在同一生活圈內。藥房、幼兒園及青少年服務設施在屋苑商場或百多米範圍內已有選擇；粉嶺家庭醫學診所約685米，粉嶺游泳池及粉嶺遊樂場則約一公里左右。整體是買餸、看書、做運動和處理社區服務都近的地段。

社区氛围

聯和墟本身有舊墟市街坊感，帝庭軒與御庭軒、市政大樓、街市和商場連成一個日常活動半徑，生活節奏比純住宅區熱鬧。日間人流主要來自街市、公共服務、學校及交通總站，晚上則較回到住宅和商場餐飲的節奏。這種環境適合喜歡樓下有配套、接受墟市人流和交通聲量的住戶；如果偏好低密度、清靜或遠離商業設施，入住前要實地感受。

适合人群

帝庭軒適合重視北區生活便利、需要街市和公共康體設施近在附近的家庭、長者及上班族。家庭住戶會受惠於鄰近幼兒園、小學和公共圖書館；長者日常買餸、藥房和社區設施都較易到達。需要留意的是，屋苑不在港鐵站旁，通勤通常要依靠小巴或巴士接駁；另外聯和墟一帶人流和車流較多，對寧靜度有要求的人應在不同時段到場觀察。

屋苑设施21

室外泳池兒童嬉水池兒童遊樂場兒童遊戲室健身室按摩池日光浴場桑拿浴室蒸氣浴室壁球場網球場卡拉OK室燒烤場高爾夫球練習場閱讀室溫習室電腦室浴足池健足按摩室緩跑徑美容中心

周边亮点10

聯和墟街市約35米聯和墟體育館約39米粉嶺公共圖書館約63米新輝大藥房約89米鄰舍輔導會粉嶺幼兒園約105米上水宣道小學約221米寶血會培靈學校約272米粉嶺家庭醫學診所約685米粉嶺游泳池約1017米北區公園約1691米

交通连系5

港鐵粉嶺站：可步行或乘專線小巴接駁聯和墟公共交通總站：位於帝庭軒及帝庭軒購物商場地面一帶和滿街公共小巴總站：屋苑附近設小巴總站專線小巴52K：粉嶺站往返帝庭軒／和滿街公共小巴總站專線小巴52A、54A、56A：聯和墟往返粉嶺站接駁路線

医疗7

教育29

购物2

交通19

康乐文化2

社区服务25

环保回收66

周边商家30

常见问题6

帝庭軒位於粉嶺哪一帶？

帝庭軒位於粉嶺聯和墟和滿街8-9號，生活圈以聯和墟街市、帝庭軒購物商場、御庭軒及聯和墟市政大樓一帶為核心。

帝庭軒最近的港鐵站是哪個？

主要接駁港鐵粉嶺站。屋苑附近有巴士及小巴總站，專線小巴可往返粉嶺站；日常搭東鐵通常要先轉小巴、巴士或步行到車站。

帝庭軒附近買餸和康樂設施方便嗎？

方便。聯和墟街市約35米，聯和墟體育館約39米，粉嶺公共圖書館約63米；另有粉嶺游泳池、粉嶺遊樂場及多個社區服務點在約一至兩公里範圍內。

帝庭軒的小學和中學校網是甚麼？

公開屋苑資料顯示，帝庭軒小學校網為81，中學校網屬北區。實際入學安排仍應以教育局當年公布為準。

帝庭軒有多少座和單位？

公開屋苑資料顯示，帝庭軒分兩期，共7座，合共約1,662個住宅單位；其中一期由2000年起入伙，二期御庭軒由2002年起入伙。

帝庭軒適合哪類住戶？

較適合重視民生配套、街市、社區設施和北區內交通接駁的住戶，包括家庭、長者及在北區或東鐵沿線活動的人。需要留意的是，屋苑並非港鐵站上蓋，亦位處較熱鬧的聯和墟核心。

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