新峰花園

生活指南 · 大埔區 · 私人屋苑

新峰花園位於大埔馬窩路一帶，是大埔南半山位置的私人屋苑，與馬窩村、運頭塘及大埔墟生活圈相連。屋苑分四期發展，1994年至1997年間分期落成，合共27座、約1,430伙。相比大埔墟市中心住宅，這裡環境較有山邊住宅感，日常出入主要依靠步行、小巴或屋苑居民巴士接駁大埔墟站。

1994

入伙年份

1430

单位数

座数

小学校网

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地址: 馬窩路10號
入伙年份: 1994
单位数: 1430
座数: 27
管理公司: 信和物業管理有限公司
发展商: 1、3及4期信和；2期信和及中國海外
屋苑类别: 私人屋苑
小学校网: 84
中学校网: 大埔區

交通

交通以東鐵綫大埔墟站為核心，步行到站約十多分鐘，路程帶斜度，炎熱或下雨日子較多人會選擇接駁交通。屋苑一帶有新界專線小巴20S循環來往馬窩及大埔墟站，亦有居民巴士NR59往返新峰花園及大埔墟站，適合習慣以鐵路轉乘出入市區的住戶。若要乘搭較多巴士線，通常要到大埔墟站、廣福道或大埔中心一帶轉乘。

周边配套

新峰花園不在大埔最旺的商場核心，但一公里內已有基本民生配套。附近有運頭塘鄰里社區中心、幼稚園及小學；步行到大埔墟一帶可使用大埔公共圖書館、大埔墟體育館、大埔墟街市及香港鐵路博物館。醫療方面，較近的家庭醫學診所主要集中在寶湖里、汀角路等大埔市中心位置，日常配藥及診所服務需要到運頭塘、大埔墟或太和一帶。

社区氛围

屋苑規模大、分期多，社區感較接近大型私人住宅群；四期分布在馬窩路不同位置，日常動線會因所住期數而有差異。周邊有馬窩村、運頭塘邨及大埔墟舊墟生活圈，既有較靜的山邊住宅感，也不算完全離開市區。住戶需要接受出入有一段接駁或步行距離，換來相對少車流、較開揚的居住環境。

适合人群

較適合想住大埔、重視鐵路接駁但不一定要住在港鐵上蓋的家庭、兩至三房住戶，以及喜歡較安靜住宅環境的人。附近學校、社區中心、街市及康體設施齊備，對有小朋友或長者家庭有一定便利。不過屋苑位處馬窩路一帶，步行往返港鐵站有距離及斜路，對依賴輪椅、嬰兒車或經常深夜出入的住戶，應先實地試行交通路線。

屋苑设施19

室內泳池室外泳池兒童遊樂場兒童遊戲室健身室桑拿浴室蒸氣浴室乒乓球室壁球場網球場羽毛球場桌球室卡拉OK室可養狗高爾夫球練習場音樂室閱讀室溫習室健康舞室

周边亮点10

馬窩路花園，約145米AMERICAN SCHOOL HONG KONG，約303米羅定邦中學，約390米運頭塘鄰里社區中心，約441米仁濟醫院蔡衍濤小學，約482米大埔公共圖書館，約670米大埔墟體育館，約670米香港鐵路博物館，約679米大埔墟街市，約687米大埔文娛中心，約1261米

交通连系4

港鐵東鐵綫大埔墟站，步行約13至15分鐘新界專線小巴20S：馬窩／新峰花園一帶循環往返大埔墟站居民巴士NR59：新峰花園至大埔墟站循環線可經大埔墟站、廣福道或大埔中心一帶轉乘區內及市區巴士

医疗11

教育31

购物2

交通22

康乐文化3

社区服务25

环保回收55

其他1

大埔區康樂事務辦事處其他 · 670m · 3183 9020

周边商家30

常见问题6

新峰花園在大埔哪個位置？

新峰花園位於大埔馬窩路一帶，屬大埔南半山住宅區，鄰近馬窩村、運頭塘及大埔墟生活圈。資料庫主地址為馬窩路10號，而屋苑不同期數亦分布於馬窩路8、9、10及11號。

新峰花園去港鐵方便嗎？

最近的港鐵站是東鐵綫大埔墟站，步行約十多分鐘。由於路程有斜度，日常較常見做法是乘搭20S專線小巴或NR59居民巴士接駁大埔墟站。

附近日常買餸和康體設施足夠嗎？

屋苑附近有運頭塘一帶社區設施，步行到大埔墟可到大埔墟街市、大埔公共圖書館及大埔墟體育館。大型購物及更多食肆選擇則主要集中在大埔墟、大埔中心及太和一帶。

新峰花園的小學和中學校網是甚麼？

可查資料顯示，新峰花園屬小學84校網，中學校網為大埔區。實際入學安排每年或會調整，家長應以教育局最新公布為準。

新峰花園有屋苑會所設施嗎？

有。公開屋苑資料顯示，新峰花園設有會所及多類康樂設施，包括泳池、健身室、兒童遊戲室、球類活動室及其他休閒設施；實際開放安排、收費及可使用範圍應以管理處公布為準。

新峰花園適合甚麼住戶？

較適合想住大埔、接受以小巴或居民巴士接駁港鐵、同時希望居住環境比市中心安靜的家庭。若非常依賴步行即達港鐵或需要無障礙平路出入，建議先到現場試行由屋苑到大埔墟站的路線。

资料来源3

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