彩頤居

生活指南 · 觀塘區 · 公屋

圖片：Malcolm Koo（Mk2010）／Wikimedia Commons，CC BY-SA 3.0

彩頤居位於牛頭角彩霞道55號、佐敦谷一帶，是房協「長者安居樂」住屋計劃下的終生租賃資助性住屋項目。屋苑2004年落成，設2座，合共333個單位，定位不是一般家庭公屋，而是為合資格60歲或以上人士提供較有照護支援的市區退休居所。

2004

入伙年份

333

单位数

座数

小学校网

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地址: 九龍牛頭角彩霞道55號
入伙年份: 2004
单位数: 333
座数: 2
管理公司: 香港房屋協會
发展商: 香港房屋協會
屋苑类别: 香港房屋協會「長者安居樂」住屋計劃
小学校网: 46

交通

交通以港鐵九龍灣站為主要鐵路接駁，房協參考乘車資訊列明可由九龍灣站B出口前往。屋苑附近亦有A26、A26P、2X、28B、606、606A巴士，以及35、83M專線小巴，日常往返九龍灣、觀塘及港島方向都有公共交通選擇。

周边配套

彩頤居周邊生活圈集中在彩霞道、牛頭角道、淘大及德福一帶。步行距離內有藥房、幼稚園、佐敦谷遊樂場、彩榮路體育館及佐敦谷游泳池；牛頭角公共圖書館、牛頭角街市和多個體育館亦在約500米範圍內。醫療方面，附近有牛頭角賽馬會家庭醫學診所，較大型醫院則包括基督教聯合醫院及香港兒童醫院。

社区氛围

屋苑氛圍偏向長者友善及支援型社區，內部設有護理安老院、診所、食堂、圖書館、康樂及活動空間，生活節奏較穩定。對住戶來說，重點不是買賣流轉或家庭校網，而是日常起居、健康支援、社交活動和家人探訪是否方便。周邊同時有彩霞邨、彩盈邨、淘大花園及德福一帶配套，社區成熟，日常購物和外出活動不算孤立。

适合人群

彩頤居較適合60歲或以上、希望留在東九龍市區生活，同時需要屋苑內基本照護、康樂活動及長者友善設計的人士或夫婦。若家人住在觀塘、九龍灣、彩虹或將軍澳一帶，探訪亦較方便。需要留意的是，屋苑屬房協長者安居樂項目，入住須符合當時申請資格及費用安排；它並非一般可自由買賣或供普通家庭申請的住宅。

屋苑设施12

喜頤閣護理安老院診所室內恆溫泳池水療池健身室平台花園圖書館電腦室音樂室畫室理髮室食堂

周边亮点7

佐敦谷遊樂場約155米，佐敦谷公園約704米彩榮路體育館約243米，佐敦谷游泳池約304米牛頭角公共圖書館約451米，牛頭角道體育館約451米牛頭角街市約488米牛頭角賽馬會家庭醫學診所約963米，基督教聯合醫院約1.24公里天主教彩霞邨潔心幼稚園約86米，佐敦谷聖若瑟天主教小學約422米，浸信宣道會呂明才小學約454米明愛牛頭角長者中心約268米，樂暉長者地區中心約353米

交通连系3

港鐵九龍灣站B出口巴士 A26、A26P、2X、28B、606、606A專線小巴 35、83M

医疗6

教育17

购物2

交通16

康乐文化7

社区服务24

环保回收78

周边商家30

常见问题6

彩頤居在哪裡？

彩頤居位於九龍牛頭角彩霞道55號，屬觀塘區牛頭角、佐敦谷一帶，鄰近彩霞邨、淘大及九龍灣生活圈。

彩頤居最近哪個港鐵站？

主要港鐵接駁是九龍灣站，房協參考乘車資訊列明可使用九龍灣站B出口；附近亦有巴士及專線小巴連接九龍灣、觀塘及其他地區。

彩頤居有多少座和單位？

彩頤居於2004年落成，設2座，合共333個單位。房協資料顯示項目包括開放式及一房單位。

彩頤居有甚麼內部設施？

屋苑內部設施包括喜頤閣護理安老院、診所、室內恆溫泳池、水療池、健身室、平台花園、圖書館、電腦室、音樂室、畫室、理髮室、食堂、多用途禮堂及停車場等。

附近日常配套夠方便嗎？

日常配套算成熟。約500米內可到牛頭角街市、牛頭角公共圖書館、多個體育館、佐敦谷游泳池及藥房；醫療方面有牛頭角賽馬會家庭醫學診所，較大型醫院包括基督教聯合醫院及香港兒童醫院。

彩頤居適合哪些住戶？

彩頤居主要適合合資格60歲或以上人士，尤其是希望在市區退休、仍重視獨立生活，但想有護理、康樂及緊急支援配套的長者或夫婦。若想找一般家庭住宅、可自由買賣物業或普通公屋單位，彩頤居的性質未必合適。

资料来源4

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