雅緻大廈

生活指南 · 中西區 · 私人屋苑

雅緻大廈位於西半山羅便臣道36/40號，是1977年落成的私人單幢住宅。公開資料顯示大廈有1座、46伙，規模不大，位置貼近西摩道、堅道及中環至半山自動扶梯生活帶。這類羅便臣道舊式住宅的日常節奏相對安靜，但下山就是中環、蘇豪和上環一帶，適合想保留半山住宅感、同時需要接近核心商業區的人。

1977

入伙年份

单位数

座数

小学校网

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地址: 羅便臣道36/40號
入伙年份: 1977
单位数: 46
座数: 1
管理公司: Yes
屋苑类别: 私人屋苑
小学校网: 11
中学校网: 中西區

交通

雅緻大廈對外交通主要靠步行下山、半山自動扶梯及巴士接駁。資料顯示中環站約0.7公里、香港站約0.9公里；附近西摩道、羅便臣道一帶有城巴半山路線接駁中環、金鐘、灣仔、北角、薄扶林及南區方向。部分半山路線有時段或方向限制，日常出門宜先查班次。

周边配套

屋苑附近的日常採買集中在堅道、西摩道和羅便臣道一帶，步行範圍內有便利店、超市及小型生活店舖。OneDay附近設施資料列出輝煌臺FUSION約100米、堅道U購約210米、堅道惠康約340米，亦有嘉諾撒醫院約350米、東華醫院約790米。教育配套方面，附近有嘉諾撒聖心學校、高主教書院及多間幼稚園，但附近學校不等於入學保證。

社区氛围

這一段羅便臣道屬西半山傳統住宅街區，鄰近學校、醫院和中環商業區，白天人流主要來自居民、學生和通勤人士。社區不是大型屋苑式管理，生活感較街區化；附近有超市、便利店和餐飲，但大型商場、街市和更多選擇要落中環、上環或蘇豪一帶。

适合人群

較適合在中環、上環、金鐘上班，想縮短通勤時間而又接受半山斜路生活的住戶；亦適合重視中西區校網及附近學校資源的家庭。需要留意的是，大廈屬1970年代落成的單幢住宅，公開資料未見大型會所或屋苑內部設施；日常步行會遇到斜路和樓梯，對長者、幼兒家庭或行動不便人士要先評估路線。

周边亮点8

FUSION 輝煌臺店約100米Circle K 羅便臣道28號約50米U購堅道店約210米惠康堅道店約340米嘉諾撒醫院約350米東華醫院約790米嘉諾撒聖心學校約180米高主教書院約230米

交通连系4

中環站約0.7公里，可接駁港島綫及荃灣綫香港站約0.9公里，可接駁機場快綫及東涌綫西摩道／羅便臣道一帶有城巴半山路線，包括12、12M、40、40P及其他繁忙時間路線鄰近中環至半山自動扶梯系統，可步行往返中環、蘇豪及荷李活道一帶

教育25

交通5

康乐文化2

社区服务15

环保回收103

周边商家30

常见问题6

雅緻大廈位於哪裏？

雅緻大廈位於中西區半山羅便臣道36/40號，市場資料多歸入西半山羅便臣道住宅帶。

雅緻大廈最近哪個港鐵站？

公開交通資料顯示，中環站約0.7公里，香港站約0.9公里。實際步行需經半山斜路或扶梯路線，時間會受行走方向和天氣影響。

附近生活配套夠方便嗎？

日常基本採買算方便，堅道、西摩道和羅便臣道附近有超市、便利店及小型店舖；如要更多餐飲、街市或商場選擇，通常會落中環、蘇豪或上環一帶。

雅緻大廈有屋苑會所或大型設施嗎？

未見可靠公開資料列出大型會所、泳池或屋苑內部康樂設施，因此 estateFacilities 以空陣列處理。

雅緻大廈屬於哪個校網？

公開屋苑資料顯示，小學校網為11，中學校網為中西區。校網只代表派位區域，並不等於任何學校的入學保證。

雅緻大廈適合哪些住戶？

較適合需要接近中環、上環及金鐘工作圈，同時接受半山斜路和舊式單幢住宅配套的住戶。若非常依賴大型會所、平台花園或無障礙步行路線，入住前要特別實地檢視。

资料来源3

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