泛海大廈

生活指南 · 中西區 · 私人屋苑

圖片：DUSOAM 68 HNWUA, Wikimedia Commons, CC0 1.0

泛海大廈位於中環皇后大道中59至65號，亦面向利源西街6至10號，位置貼近砵典乍街、利源街及皇后大道中一帶。查核公開資料後，泛海大廈主要被列為商業大廈，而非一般住宅屋苑；FK01 暫按原有私人類型資料存檔，內容以「中環生活及日常配套據點」角度整理。大廈落成資料為1977年，官方物業頁列明其物業管理公司為豐寧物業管理有限公司。

1977

入伙年份

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地址: 皇后大道中59/65號及利源西街6/10號
详细地址: 皇后大道中59/65號及利源西街6/10號
入伙年份: 1977
管理公司: 豐寧物業管理有限公司
屋苑类别: 私人屋苑

交通

交通是泛海大廈最清晰的優勢。由大廈步行可到港鐵中環站D2出口，香港站C出口亦在附近，轉乘港島綫、荃灣綫、東涌綫及機場快綫都方便。皇后大道中、德輔道中及干諾道中一帶有巴士、小巴、的士及電車等接駁；不過中環核心區平日午飯、下班及金融區繁忙時段人流車流密集，出入要預留時間。

周边配套

泛海大廈本身不是住宅會所型物業，日常配套主要來自中環商業區。大廈設有零售樓層，周邊有中環街市、置地廣場、IFC、利源東西街及皇后大道中一帶的餐飲、零售、銀行、診所及專業服務。對需要在中環辦事、上班或使用商業服務的人來說，配套密度高；但若以住宅生活角度看，戶外休憩、兒童活動空間及屋苑式公共設施並不是這座大廈的重點。

社区氛围

這一帶的社區節奏偏商業和辦公，日間以寫字樓、零售和金融區人流為主，午飯及下班時段特別熱鬧。利源街、砵典乍街及中環街市一帶保留較多街道生活感，和附近大型商場、商廈形成對比。整體氛圍方便、密集、城市感強，但不屬安靜住宅街坊型生活圈。

适合人群

較適合重視中環核心交通、在中環或金鐘上班、需要經常使用銀行、醫療、健身、餐飲及商業服務的人。若目標是尋找傳統住宅屋苑、有會所、車位、住戶花園、清晰住宅單位數或校網資料，泛海大廈需要特別留意：公開資料主要顯示它是商業大廈，相關住宅硬資料未見可靠來源確認。

屋苑设施4

基座及低層零售樓層載客升降機及載貨升降機無障礙設施共享辦公室／商務中心租戶

周边亮点7

中環街市中環至半山自動扶手電梯置地廣場香港國際金融中心（IFC）利源東街及利源西街一帶餐飲零售萬宜大廈及皇后大道中商業區砵典乍街一帶步行街巷網絡

交通连系5

港鐵中環站D2出口，步行約5分鐘內港鐵香港站C出口，步行約5分鐘內皇后大道中及德輔道中一帶巴士、小巴及的士接駁德輔道中電車走廊香港站機場快綫接駁

医疗12

教育19

交通13

康乐文化2

社区服务40

环保回收63

其他1

離島區康樂事務辦事處其他 · 403m · 2852 3220

周边商家30

常见问题6

泛海大廈在哪裡？

泛海大廈位於中環皇后大道中59至65號，並連接利源西街6至10號，位置接近砵典乍街、利源街及中環核心商業區。

泛海大廈最近哪個港鐵站？

較近的港鐵出口包括中環站D2出口及香港站C出口，公開租務資料均列為步行約5分鐘內可到。香港站亦可接駁機場快綫。

泛海大廈是住宅屋苑嗎？

公開查核資料主要把泛海大廈列為商業大廈或寫字樓大廈，不是一般住宅屋苑。因此本頁不會編寫住宅會所、住戶設施或住宅單位數等未確認內容。

附近生活配套是否方便？

方便。泛海大廈位處中環，附近有中環街市、置地廣場、IFC、利源街及皇后大道中一帶餐飲零售，亦有銀行、診所、健身及專業服務。生活配套密集，但節奏偏商業區。

泛海大廈適合哪些使用者或住戶？

較適合需要頻繁往返中環、重視港鐵和商業服務便利的人。若重視安靜住宅環境、住戶花園、會所、車位或家庭式屋苑生活，應先確認物業實際用途及可用設施。

泛海大廈有座數、伙數或校網資料嗎？

今次查核未找到可靠公開資料列明住宅座數、住宅伙數、小學校網或中學校網；資料頁因此以null保留，不以地區名稱或附近學校推斷。

资料来源3

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