畢架山花園

生活指南 · 深水埗區 · 私人屋苑

畢架山花園位於龍坪道山腰位置，是深水埗區龍坪一帶的私人屋苑。屋苑由太古地產發展，分4期、14座，差餉物業估價署資料顯示各期於1985至1987年落成；市場屋苑資料則列出合共642伙。這裡不是鐵路上蓋型住宅，生活節奏較清靜，出入多依靠小巴、居民巴士及龍翔道巴士接駁。

1985

入伙年份

642

单位数

座数

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交通

畢架山花園本身不在港鐵站旁，常用轉乘點是石硤尾站及九龍塘站。專線小巴32M循環來往畢架山花園與石硤尾站；居民巴士KR42接駁石硤尾，KR41則接駁九龍塘方向，居民巴士一般屬住戶服務，班次及乘搭資格宜向管理處或營辦商核實。屋苑外圍亦可到龍翔道一帶使用多條巴士路線，適合接受接駁交通或有駕駛安排的住戶。

日常採購可先使用畢架山花園商場一帶的基本零售及超市配套，再落山到澤安邨、石硤尾或九龍塘補足餐飲、街市及社區服務。大型購物與餐飲選擇主要在九龍塘又一城；康樂方面，可按需要前往石硤尾公園、歌和老街一帶公園及康體設施。由於屋苑在山腰，民生配套不是密集街市型，長者或家庭照顧者要留意上落山及接駁時間。

屋苑樓齡較成熟，規模不算細，但比市區大型平台屋苑安靜。住戶社群通常會圍繞屋苑商場、接駁車站及內園活動，鄰近山邊與龍翔道，形成一邊清靜、一邊需要交通配合的生活模式。內部設施以基本康樂為主，沒有可靠資料顯示有大型新式會所。

較適合想住近九龍塘、又一村及石硤尾之間，但不追求鐵路上蓋便利的家庭；亦適合需要較寧靜環境、可接受小巴或居民巴士接駁、或本身有車的住戶。需要留意的是屋苑屬1980年代落成，樓宇維修狀況、升降機安排、斜路步行及實際班次都應在睇樓或入住前逐項確認。

室外泳池網球場園林花園停車場

畢架山花園商場澤安邨及石硤尾生活圈九龍塘又一城龍翔道巴士站石硤尾公園歌和老街一帶公園及康樂設施

專線小巴32M：畢架山花園循環來往石硤尾站居民巴士KR42：畢架山花園至石硤尾循環線居民巴士KR41：畢架山花園接駁九龍塘方向，屬住戶服務龍翔道畢架山花園巴士站：可轉乘多條九巴及城巴路線主要港鐵轉乘點：石硤尾站、九龍塘站

畢架山花園位於哪裡？

畢架山花園位於九龍深水埗區龍坪道一帶，整個屋苑地址通常寫作龍坪道1-19號。差餉物業估價署的樓宇名稱資料列出各座分佈於龍坪道多個門牌，商場則為龍坪道9/13號。

畢架山花園最近怎樣接駁港鐵？

屋苑不是港鐵站上蓋，日常較常見是乘專線小巴32M到石硤尾站，或使用居民巴士接駁石硤尾及九龍塘方向。實際班次、收費及居民巴士乘搭資格應以運輸署、營辦商或管理處最新安排為準。

畢架山花園有幾多座和幾多伙？

公開屋苑資料顯示，畢架山花園分4期、14座，合共642伙。差餉物業估價署資料列出第1期於1985年落成，第2期於1986年落成，第3及第4期於1987年落成。

畢架山花園屬於哪個校網？

公開屋苑資料及教育局小一學校網資料顯示，畢架山花園屬小學40校網；中學校網為深水埗區。校網資料有機會因年度及教育局安排調整，報讀前應再向教育局確認。

屋苑內有甚麼設施？

可靠公開資料列出的屋苑設施包括室外泳池、網球場及園林花園，另有停車場。未有可靠資料確認有大型新式會所，所以不應把附近商場或公眾康樂設施當作屋苑內部設施。

畢架山花園適合哪些住戶？

較適合想要較清靜山腰環境、接受接駁交通、或本身有車的家庭及換樓住戶。若非常重視步行即達港鐵、街市密集配套或新式會所，入住前要特別評估日常出入和樓齡維修成本。

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