德朗邨

生活指南 · 九龍城區 · 公屋

圖片：LN9267, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

德朗邨位於啟德承啟道28號，是香港房屋委員會轄下公共屋邨，屬九龍城區啟德一帶。屋邨於2013年落成，共9座，經房委會公屋單位資料核對為8,164個單位。位置介乎啟德、九龍灣、新蒲崗與牛池灣生活圈之間，日常出入可用屯馬綫啟德站，亦有巴士接駁九龍灣及過海方向。整體生活感覺較貼近日常住屋社區，配套以商場、街市、學校、社區及康樂設施組成，不屬私樓會所式屋苑。

2013

入伙年份

8200

單位數

座數

小學校網

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地址: 九龍啟德承啟道28號
入伙年份: 2013
單位數: 8200
座數: 9
管理公司: Kai Fu Property Services Co. Ltd
屋苑類別: 公共屋邨
小學校網: 34
中學校網: 九龍城區

交通

德朗邨最近港鐵為屯馬綫啟德站，A出口方向可前往啟晴邨／德朗邨一帶。屋邨亦有九巴5M由啟德（德朗邨）往返九龍灣站，方便接駁觀塘綫及九龍灣商貿區；承啟道一帶另有巴士站，例如城巴608途經德朗邨及德朗邨停車場，連接九龍城、土瓜灣、九龍灣及港島東。日常短程步行可到啟德站、晴朗商場及周邊學校；如去牛池灣、彩虹、新蒲崗，巴士或步行均可視目的地而定。

周邊配套

民生配套以啟德及鄰近舊區共同支撐。近距離有藥房、幼稚園及小學，約數百米範圍內可到九龍灣家庭醫學診所、啟德社區會堂、東啟德體育館、牛池灣公共圖書館及牛池灣街市。購買日用品可依賴晴朗商場及周邊商舖；若要更多街市、圖書館、體育館或醫療選擇，可往牛池灣、新蒲崗、九龍城、黃大仙及九龍灣一帶。大型醫院不在屋邨旁邊，但香港佛教醫院、香港兒童醫院、聖母醫院及黃大仙醫院均在約2公里範圍內。

社區氛圍

德朗邨是啟德早期大型公營房屋社區之一，屋邨規模大，住戶結構以公屋居民及家庭住戶為主。房委會資料提到啟晴邨與德朗邨的公共空間加入舊啟德機場元素，德朗邨亦設有歷史走廊，以舊相片連繫啟德及九龍城記憶；這令屋邨不只是新區住宅，也帶有一點舊機場地段的地方故事。社區氣氛偏實用，日常活動多圍繞學校、商場、街市、體育館、社區會堂及公共交通。

適合人群

德朗邨較適合重視鐵路及巴士接駁、需要學校和民生設施在步行或短車程範圍內的公屋住戶，尤其是要在九龍東、九龍城、土瓜灣或港島東通勤的家庭。長者住戶可受惠於附近長者中心、診所、圖書館、街市及無障礙設施，但實際步行距離仍要按座數、出口和個人體力衡量。需要留意的是，德朗邨屬公共租住房屋，入住受公屋資格及房委會安排限制；屋邨規模大，繁忙時段出入及升降機等候感受會因座數和時段而不同。

屋苑設施6

舊啟德機場主題兒童遊樂場德朗邨歷史走廊中央公園及園景休憩空間有蓋行人通道連接住宅大廈、商場、停車場及福利設施停車場無障礙斜道、觸覺引路徑及輪椅友善設施

周邊亮點12

佛教陳策文伉儷幼稚園，位於德朗邨幼稚園，約60米春生厚藥房，約106米保良局何壽南小學，約196米聖公會聖十架小學，約286米九龍灣家庭醫學診所，約443米啟德社區會堂，約622米東啟德體育館，約703米牛池灣公共圖書館，約757米牛池灣街市，約783米斧山道游泳池，約950米南蓮園池，約1113米香港佛教醫院，約1602米

交通連繫8

港鐵屯馬綫啟德站A出口方向前往啟晴邨／德朗邨一帶九巴5M由啟德（德朗邨）循環接駁九龍灣站城巴608途經承啟道德朗邨及德朗邨停車場，連接九龍灣、土瓜灣、九龍城及港島東承啟道一帶連接啟德、九龍灣及新蒲崗生活圈步行可達啟德社區會堂約622米步行可達東啟德體育館約703米步行可達牛池灣公共圖書館約757米步行可達牛池灣街市約783米

醫療4

教育25

交通23

社區服務21

環保回收77

周邊商家30

常見問題6

德朗邨在哪裏？

德朗邨位於九龍啟德承啟道28號，行政分區屬九龍城區。位置鄰近啟德、九龍灣、新蒲崗及牛池灣生活圈。

德朗邨最近哪個港鐵站？

最近主要港鐵站是屯馬綫啟德站，A出口方向可前往啟晴邨及德朗邨一帶。屋邨亦有巴士接駁九龍灣站。

德朗邨有多少座和多少單位？

經核對房委會公屋單位資料，德朗邨共有9座，合共8,164個公共租住房屋單位，2013年落成。

德朗邨附近買餸和日常配套方便嗎？

日常購物可依賴晴朗商場及附近商舖；步行約783米可到牛池灣街市，附近亦有藥房、診所、圖書館、體育館及社區會堂，基本民生配套算齊全。

德朗邨屬哪個校網？

小學校網按教育局小一入學資料為34校網；中學派位地區為九龍城區。家長仍應以教育局每年公布及住址核實結果為準。

德朗邨適合哪些住戶？

較適合需要公共房屋、重視九龍東及屯馬綫接駁、想就近使用學校、街市、社區及康樂設施的家庭和長者。需要留意德朗邨屬公屋，入住受房委會資格及編配安排限制。

資料來源4

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