必發大廈

生活指南 · 油尖旺區 · 私人屋苑

圖片：Diugadgo / Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0

必發大廈是大角咀必發道一帶的單幢私人住宅，樓上住宅地址為必發道9號，地下另橫跨必發道及松樹街多個門牌。樓宇1964年落成，公開屋苑資料顯示全幢1座、約108伙，屬舊區內較早期的私人住宅。生活上靠近塘尾道、福全街及旺角邊緣，街舖、超市、學校與公共康樂設施都在步行圈內；同時樓齡較高，內部會所或屋苑設施未見可靠公開資料，適合重視地點多於新式屋苑配置的住戶。

1964

入伙年份

108

單位數

座數

小學校網

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地址: 地下︰必發道7、11/19號及松樹街5/5A號樓上各層︰必發道9號
詳細地址: 地下：必發道7、11/19號及松樹街5/5A號；樓上各層：必發道9號
入伙年份: 1964
單位數: 108
座數: 1
管理公司: Yes
屋苑類別: 私人屋苑
小學校網: 32
中學校網: 油尖旺區

交通

必發大廈位處大角咀內街，步行可接駁太子、旺角及奧運一帶港鐵站；公開資料列出太子站約0.4公里、奧運站約0.7公里、旺角東站約0.8公里，另有屋苑資料指步行至旺角站約6至7分鐘。附近福全街有九巴路線途經，中匯街、弼街一帶亦有專線小巴接駁尖沙咀、旺角東站及新界方向，日常出入九龍市區算直接，但需留意舊區街道較窄、繁忙時段人車較多。

周邊配套

日常採買主要依靠塘尾道、福全街、荔枝角道及旺角一帶。公開附近設施資料顯示，約數百米內有惠康、百佳及便利店；福全街63號大角咀市政大廈設有大角咀街市、公共圖書館、體育館及游泳池，對買餸、運動和家庭日常活動有幫助。附近亦有多間小學及中學；醫療配套未找到可穩妥列名的指定近距離設施，因此不在本頁硬列。

社區氛圍

這一帶是大角咀舊區與旺角生活圈交界，住宅、街舖、學校和小型商業活動混在同一街廓，生活感較強，不是大型會所屋苑的模式。必發大廈本身樓齡高，街坊日常多圍繞福全街、塘尾道、旺角道一帶活動；優點是步行可處理很多民生需要，限制是街道環境較密集，對安靜、景觀或新樓配套有要求的住戶要先實地感受。

適合人群

較適合想住近旺角、太子及奧運交通圈，接受舊樓和單幢管理模式的單身住戶、小家庭、長住大角咀的街坊或重視步行生活的人。若需要大型屋苑會所、明確屋苑內設施、較新樓齡、停車場配套或非常安靜的居住環境，必發大廈未必是最直接的選擇。

周邊亮點9

塘尾道惠康約160米福全街7-Eleven約130米新九龍廣場百佳約330米荔枝角道百匯軒惠康約300米大角咀市政大廈：街市、公共圖書館、體育館及游泳池塘尾道官立小學約130米大角嘴天主教小學約260米中華基督教會基全小學約290米中華基督教會銘基書院約350米

交通連繫6

港鐵太子站約0.4公里港鐵奧運站約0.7公里港鐵旺角東站約0.8公里福全街巴士站：九巴10、13D、16等路線中匯街一帶專線小巴：3、12A等路線弼街一帶專線小巴：47S、48S等路線

醫療7

教育18

購物2

交通42

康樂文化7

社區服務16

環保回收58

周邊商家30

常見問題6

必發大廈位於哪裡？

必發大廈位於九龍大角咀必發道一帶，樓上住宅地址為必發道9號；地下門牌包括必發道7、11/19號及松樹街5/5A號。

必發大廈交通方便嗎？

交通以步行接駁港鐵及附近巴士、小巴為主。公開資料顯示太子站約0.4公里，奧運站約0.7公里，旺角東站約0.8公里；福全街及中匯街一帶亦有巴士和專線小巴。

附近有甚麼日常配套？

附近有超市、便利店、學校及福全街63號大角咀市政大廈。市政大廈內有街市、公共圖書館、體育館及游泳池，日常買餸和康樂活動都可在同區解決。

必發大廈有會所或屋苑內設施嗎？

未找到可靠公開資料顯示必發大廈設有會所或明確屋苑內部設施，因此本頁不列出屋苑設施。住戶主要依靠附近街市、超市及公共康樂設施。

必發大廈的校網是甚麼？

公開屋苑資料顯示，必發大廈屬小學32校網，中學校網為油尖旺區。實際入學安排仍應以教育局當年公布為準。

必發大廈適合哪些住戶？

較適合重視大角咀、旺角及太子生活圈，接受舊樓及單幢住宅模式的住戶。若想要新式會所、較安靜大型屋苑環境或明確屋苑設施，入住前應特別比較。

資料來源3

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