佳景大廈

生活指南 · 灣仔區 · 私人屋苑

佳景大廈是天后威非路道一帶的單幢私人住宅，位置貼近興發街、英皇道及港鐵天后站。大廈於1977年入伙，公開資料顯示共有1座、約138伙，屬舊式港島住宅格局，勝在生活半徑集中，步行可到天后站、維多利亞公園及銅鑼灣東一帶日常配套。這類樓宇沒有大型屋苑感，住戶需要接受樓齡、公共空間及內部設施較簡單的現實。

1977

入伙年份

138

單位數

座數

小學校網

地圖導航在坊港01 App 開啟

地址: 地下︰威非路道23-29、33-35號及興發街98-104號樓上各層︰威非路道31號
詳細地址: 威非路道23-35號及興發街98-104號
入伙年份: 1977
單位數: 138
座數: 1
管理公司: Yes
屋苑類別: 私人屋苑
小學校網: 12
中學校網: 灣仔區

交通

交通以港鐵天后站為核心，公開屋苑資料一般列為約5至6分鐘步程。威非路道、興發街、英皇道及高士威道一帶有巴士、小巴及電車接駁，去銅鑼灣、北角、灣仔及港島其他地段都方便。需要留意的是，附近街道較貼近商住混合地帶，繁忙時段人流、車流及路邊上落客會較明顯。

周邊配套

日常生活主要依靠天后及銅鑼灣東的街舖、食肆、便利店和街市配套；較大型購物及餐飲選擇則可往銅鑼灣核心商圈。康樂方面，維多利亞公園在附近，香港中央圖書館亦位於銅鑼灣道，對需要運動、閱讀或親子活動的住戶有實際幫助。醫療方面，未有FK01附近設施距離資料列出指定醫療點，建議以住戶實際常用診所或公私營醫療網絡再核實。

社區氛圍

佳景大廈所在的天后邊緣位置比銅鑼灣核心商場區更住家，但仍保留港島東商住混合的節奏：街舖密集、餐飲選擇多，晚上和假日會有一定人流。大廈屬單幢舊樓，鄰里感通常來自同層及街坊生活圈，而不是大型屋苑會所或平台花園。

適合人群

較適合重視港鐵步程、維園附近生活、港島市區通勤，以及接受舊樓管理和設施較樸素的單身人士、二人家庭或小家庭。不太適合首要追求新樓會所、屋苑花園、充足屋苑車位或低密度環境的住戶；睇樓時亦應特別留意大廈維修狀況、升降機、噪音及單位內部裝修。

周邊亮點5

維多利亞公園香港中央圖書館天后站及英皇道一帶食肆、便利店與街舖銅鑼灣及天后一帶街市與熟食配套銅鑼灣核心購物及餐飲商圈

交通連繫3

港鐵天后站，公開資料顯示步行約5至6分鐘威非路道、興發街、英皇道及高士威道一帶巴士及小巴站港島電車沿高士威道及英皇道一帶接駁銅鑼灣、灣仔、北角方向

醫療8

教育27

購物4

交通12

康樂文化4

社區服務9

環保回收86

周邊商家30

常見問題6

佳景大廈位於哪裡？

佳景大廈位於天后威非路道及興發街一帶，樓上住宅地址以威非路道31號作主要識別，公開屋苑資料亦常列作威非路道23-35號。

佳景大廈去港鐵站方便嗎？

方便。公開屋苑資料顯示佳景大廈鄰近港鐵天后站，步行約5至6分鐘；附近英皇道、高士威道及興發街亦有巴士、小巴和電車接駁。

佳景大廈附近生活配套如何？

日常配套集中在天后站、英皇道及銅鑼灣東一帶，有食肆、便利店、街舖和街市選擇；康樂方面鄰近維多利亞公園，香港中央圖書館亦在銅鑼灣道。

佳景大廈有會所或屋苑設施嗎？

未見可靠公開資料列明佳景大廈設有會所或大型屋苑內部設施，因此不應把附近的維多利亞公園、圖書館或街市當作屋苑設施。

佳景大廈的校網是甚麼？

公開屋苑資料顯示佳景大廈小學校網為12，中學派位區為灣仔區。校網資料有機會按教育局最新公布調整，入學前應再以教育局資料核實。

佳景大廈適合哪類住戶？

較適合想住近天后站、維園及銅鑼灣生活圈，又能接受單幢舊樓和較少屋苑設施的住戶。若重視新樓會所、屋苑平台、低噪音或大量車位，則需要謹慎比較。

資料來源3

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