黃大仙下邨(一區)

生活指南 · 黃大仙區 · 公屋

圖片：Thomasman, CC BY-SA 3.0 / GFDL, via Wikimedia Commons

黃大仙下邨(一區)位於黃大仙大成街3號，是黃大仙下邨重建後分出的第一區，屬租者置其屋計劃屋邨。屋邨由9座住宅樓宇組成，落成年份約由1989年至1991年，位置介乎黃大仙站、新蒲崗及摩士公園一帶，日常生活主要圍繞大成街街市、黃大仙中心、龍翔道交通走廊及附近社區設施。這裏不是新式私人屋苑格局，優點在於地點成熟、街市和公共設施密集，生活步速偏本區街坊型。

1989

入伙年份

900

單位數

座數

小學校網

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地址: 九龍黃大仙大成街3號
入伙年份: 1989
單位數: 900
座數: 9
管理公司: Appointed by Owners' Corporation
發展商: 香港房屋委員會
屋苑類別: 租者置其屋計劃屋邨
小學校網: 43
中學校網: 黃大仙區

交通

屋邨鄰近港鐵觀塘綫黃大仙站，由大成街一帶步行前往車站約數分鐘，往九龍東、觀塘及太子方向都算直接。路面交通方面，龍翔道、黃大仙巴士總站及正德街公共交通總站一帶有巴士、小巴及的士接駁；屋邨周邊亦有龍逸樓、大成街、彩虹道遊樂場等巴士站，適合依賴港鐵加短程巴士／小巴轉乘的住戶。

周邊配套

民生配套是黃大仙下邨(一區)的強項。大成街街市約175米，附近有藥房、社區中心、公共圖書館、體育館、公園及泳池；彩虹道體育館和羽毛球中心約207米，摩士公園約495米，摩士公園游泳池約560米。醫療方面，聖母醫院、香港佛教醫院及相關家庭醫學診所均在約750米範圍，東華三院黃大仙醫院亦在約900米內。幼稚園、小學和中學集中在屋邨及大成街、正德街一帶，家長接送距離相對短。

社區氛圍

這一帶是典型成熟黃大仙社區，公共屋邨、租置屋邨、街市、學校和社區服務交織在一起，生活感比商場式屋苑更重。日間人流主要來自居民、學生、街市買餸及往返港鐵的人；周邊近黃大仙中心、黃大仙祠及新蒲崗，假日或繁忙時間部分路段會較熱鬧。屋邨內外公共設施多，但亦要接受舊區常見的人流、車流和樓齡感。

適合人群

較適合重視港鐵便利、買餸方便、長者服務和公共康體設施的住戶，也適合需要近黃大仙、新蒲崗或九龍東上班上學的家庭。若期望大型私人會所、新樓設備、低密度環境或安靜封閉式屋苑，這裏未必最貼合；睇樓時亦應留意個別樓座距離主要道路、街市及公共交通站的噪音和人流差異。

屋苑設施7

休憩區兒童遊樂場健體區羽毛球場乒乓球檯卵石路步行徑停車場

周邊亮點11

大成街街市：約175米彩虹道體育館／彩虹道羽毛球中心：約207米黃大仙社區中心：約209米龍興公共圖書館：約249米摩士公園：約495米摩士公園游泳池：約560米聖母醫院及聖母醫院家庭醫學診所：約732米香港佛教醫院及香港佛教醫院家庭醫學診所：約737米東華三院黃大仙醫院：約859米佛教傅康幼稚園：約79米；香港基督教女青年會信望幼兒學校：約131米中華基督教會基協中學：約153米；黃大仙天主教小學、孔教學院大成小學、黃大仙官立小學、聖公會基德小學均在約250米內

交通連繫5

港鐵觀塘綫黃大仙站黃大仙巴士總站黃大仙公共交通總站／正德街小巴及的士站龍翔道巴士轉乘點大成街及龍逸樓一帶巴士站

醫療8

教育32

購物2

交通20

康樂文化9

社區服務19

環保回收60

周邊商家30

常見問題6

黃大仙下邨(一區)在哪裏？

屋邨位於九龍黃大仙大成街3號，屬黃大仙下邨的第一區，鄰近黃大仙站、大成街街市、黃大仙中心及新蒲崗。

黃大仙下邨(一區)最近哪個港鐵站？

最近港鐵站是觀塘綫黃大仙站，由大成街一帶步行前往約數分鐘；附近亦有黃大仙巴士總站、正德街公共交通總站及龍翔道多個巴士站。

附近買餸和日常配套方便嗎？

方便。大成街街市約175米，藥房、社區中心、公共圖書館、體育館、公園和泳池都在步行生活圈內；醫療方面，聖母醫院、香港佛教醫院及東華三院黃大仙醫院均在約900米內。

黃大仙下邨(一區)屬甚麼屋苑性質？

它是香港房屋委員會發展的公共房屋屋邨，並屬租者置其屋計劃屋邨，現時屬混合業權管理環境。

黃大仙下邨(一區)有多少座和多少伙？

公開資料顯示黃大仙下邨(一區)共有9座住宅樓宇，總單位約4,728伙；另有資料以未售或公共租住口徑列出約900伙，閱讀數字時要留意統計口徑。

黃大仙下邨(一區)適合哪些住戶？

較適合依賴港鐵和公共交通、重視街市及社區設施、需要近學校或醫療服務的家庭及長者住戶；若偏好新式私人會所、較低人流或全新樓齡，應先實地比較。

資料來源4

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