馬頭圍邨

生活指南 · 九龍城區 · 公屋

圖片：Exploringlife／Prosperity Horizons, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

馬頭圍邨是九龍城區馬頭圍一帶的早期公共屋邨，位置貼近盛德街、馬頭涌道及馬頭角道。屋邨1962年起入伙，現時屬公共租住屋邨，約有2100個出租單位，五座樓宇以花卉命名，包括洋葵樓、芙蓉樓、夜合樓、水仙樓及玫瑰樓。它不是新式大型屋苑，而是典型舊區屋邨格局：樓下有地舖和社區服務，步行範圍內有學校、診所、街市、圖書館和體育設施，生活節奏偏街坊型。

1962

入伙年份

2100

單位數

座數

小學校網

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地址: 九龍城馬頭圍邨
詳細地址: 九龍馬頭圍盛德街9號／9 Shing Tak Street, Ma Tau Wai, Kowloon
入伙年份: 1962
單位數: 2100
座數: 5
管理公司: Nice Property Management Limited G/F Rose House Ma Tai Wai Estate Kowloon City Telephone: 2715 66
發展商: 前香港屋宇建設委員會
屋苑類別: 公共租住屋邨
小學校網: 34
中學校網: KL3（九龍城區）

交通

馬頭圍邨近港鐵屯馬綫宋皇臺站，常用出口為B1，步行約5至10分鐘可到屋邨一帶。屋邨旁邊的盛德街設有巴士總站，城巴608線往返馬頭圍邨及筲箕灣，另有過海巴士及小巴服務在盛德街、馬頭涌道、馬頭圍道一帶接駁。日常往九龍城、土瓜灣、紅磡、啟德、觀塘、尖沙咀或港島東，公共交通選擇算多；但舊區街道較窄，繁忙時間行車和等車時間仍要預鬆。

周邊配套

民生配套是馬頭圍邨的強項。屋邨附近數百米內已有藥房、萬寧、幼兒學校及小學；九龍城街市和土瓜灣街市分別約677米及731米，買餸可按路線選擇九龍城或土瓜灣方向。醫療方面，香港眼科醫院約232米，九龍城李基紀念家庭醫學診所、土瓜灣順德聯誼會梁銶琚家庭醫學診所及九龍醫院亦在步行或短程車程範圍。康樂設施方面，天光道網球場約283米，九龍城體育館、土瓜灣體育館、巴富街運動場、九龍城公共圖書館及土瓜灣公共圖書館都在約800米內，對日常運動和親子活動相當方便。

社區氛圍

馬頭圍邨的社區感偏向成熟舊區：附近有學校、街市、政府合署、社福機構和小店，街坊日常活動集中在屋邨地舖、盛德街、馬頭涌道及九龍城一帶。屋邨樓齡高，公共空間和樓宇尺度與近年新公屋不同，環境未必追求大型商場式便利，但勝在社區網絡清楚、步行生活圈完整。由於馬頭圍邨曾被納入高齡屋邨重建研究範圍，住戶和準住戶應留意房委會及相關部門的最新安排。

適合人群

馬頭圍邨較適合重視九龍市區位置、公共交通、街市和醫療配套的住戶，特別是需要就近九龍城、土瓜灣、何文田、紅磡或啟德活動的家庭、長者和通勤族。家庭住戶可留意附近學校和圖書館資源；長者則會受惠於診所、醫院、長者中心和街市距離較近。需要留意的是，屋邨樓齡高，樓宇及公共空間不是新式屋苑設計；如介意舊區密度、街道交通或未來重建不確定性，入住前應先到現場了解日常動線。

屋苑設施6

屋邨地舖商店兒童遊樂場健體區乒乓球枱卵石路步行徑屋邨物業服務辦事處

周邊亮點8

香港眼科醫院約232米，九龍醫院約723米九龍城李基紀念家庭醫學診所約760米，土瓜灣順德聯誼會梁銶琚家庭醫學診所約767米香港培道小學約39米，馬頭涌官立小學約79米，獻主會聖母院書院約132米基督教香港信義會馬頭圍幼兒學校位於馬頭圍邨夜合樓地下，約57米九龍城街市約677米，土瓜灣街市約731米九龍城公共圖書館約672米，土瓜灣公共圖書館約768米九龍城體育館約667米，土瓜灣體育館約759米，巴富街運動場約772米天光道網球場約283米，九龍寨城公園約934米，九龍仔公園及九龍仔游泳池約1030米

交通連繫4

港鐵屯馬綫宋皇臺站B1出口，步行約5至10分鐘盛德街巴士總站，城巴608線往返馬頭圍邨及筲箕灣盛德街及馬頭涌道一帶有巴士及專線小巴接駁九龍城、土瓜灣、紅磡、何文田及港島方向可經馬頭圍道、馬頭涌道前往土瓜灣、啟德及九龍城核心地帶

醫療5

教育53

交通13

康樂文化1

天光道網球場公園 · 283m · 2711 1532

社區服務10

環保回收68

周邊商家30

常見問題6

馬頭圍邨在哪裡？

馬頭圍邨位於九龍城區馬頭圍，主要位置在盛德街一帶，鄰近馬頭涌道、馬頭角道及宋皇臺站。

馬頭圍邨最近哪個港鐵站？

較常用的是屯馬綫宋皇臺站B1出口，由車站步行到馬頭圍邨約5至10分鐘，實際時間視乎前往哪一座樓宇。

馬頭圍邨附近買餸方便嗎？

方便。九龍城街市約677米，土瓜灣街市約731米，屋邨附近亦有藥房、萬寧及地舖，日常買餸和補給不一定要坐車。

馬頭圍邨適合有小朋友的家庭嗎？

附近學校密集，香港培道小學、馬頭涌官立小學、九龍靈光小學和多間幼兒學校都在短步行範圍；小學校網為34，中學派位網屬KL3九龍城區。家長仍應按教育局最新派位資料核實。

馬頭圍邨有多少座和多少單位？

現有資料顯示馬頭圍邨共有5座，約2100個出租單位。樓宇名稱包括洋葵樓、芙蓉樓、夜合樓、水仙樓及玫瑰樓。

入住馬頭圍邨有甚麼需要留意？

馬頭圍邨是高樓齡公共屋邨，公共空間、樓宇設計和街道環境與新式屋苑不同；此外，屋邨曾被納入重建研究範圍，住戶應留意房委會及相關部門公布。

資料來源4

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