牛頭角下邨
生活指南 · 觀塘區 · 公屋
牛頭角下邨是觀塘區牛頭角一帶的公共租住房屋，現時屋邨為重建後版本，主要住宅樓宇於2012年入伙，第二期貴華樓於2015年入伙。屋邨位處牛頭角道及觀塘道之間，鄰近九龍灣站、牛頭角市政大廈和上邨一帶，日常生活半徑相當短。它亦承接舊牛頭角下邨的社區記憶，重建後保留了歷史展示和較開揚的公共空間，氣質上比一般純住宅屋邨多一點街坊歷史感。
- 地址
- 九龍牛頭角牛頭角道120號
- 入伙年份
- 2012
- 單位數
- 4800
- 座數
- 6
- 管理公司
- Kai Fu Property Services Company Limited Lower Ngau Tau Kok Estate Property Service Management Offic
- 屋苑類別
- 公共租住房屋／租住屋邨
- 小學校網
- 46
- 中學校網
- 九龍第五網（觀塘區）
交通
最近港鐵為觀塘綫九龍灣站A出口，可經行人天橋往返屋邨、牛頭角上邨及牛頭角市政大廈一帶。牛頭角道、觀塘道及福淘街一帶有多條巴士、小巴和紅色小巴路線，往觀塘、藍田、九龍城、尖沙咀、深水埗、沙田及港島方向都算方便。需要留意的是，屋邨雖近港鐵，但部分樓宇與車站之間仍要步行及經天橋接駁。
周邊配套
屋邨內有牛頭角下邨廣場、小型商舖、食肆、便利店、西醫診所、中央廣場、兒童遊樂設施、籃球場及停車場等基本配套。屋邨外圍配套密集，牛頭角街市約90米，牛頭角公共圖書館及牛頭角道體育館約131米，明愛牛頭角社區中心約126米；醫療方面，牛頭角賽馬會家庭醫學診所約483米，香港兒童醫院約889米，基督教聯合醫院約1.3公里。附近亦有幼稚園、小學、長者中心、游泳池、公園及多個社區服務點，日常買餸、看診、做運動和家庭支援都不需要走得太遠。
社區氛圍
牛頭角下邨的社區感來自兩邊：一邊是重建後的新式公屋環境，另一邊是牛頭角舊徙置區留下來的街坊脈絡。中央廣場、天橋、街市、市政大廈及上邨一帶形成很典型的東九龍生活圈，早晚人流穩定，街坊服務和長幼配套較齊。屋邨不是大型私人屋苑式會所生活，而是靠公共設施、街市、圖書館、體育館和社區中心支撐日常。
適合人群
適合重視公共交通、街市和社區設施距離的公屋住戶，尤其是需要近診所、長者中心、幼稚園及公共康體設施的家庭。它亦適合習慣東九龍通勤、常往觀塘和九龍灣商貿區的人。需要留意的是，牛頭角下邨屬公共租住房屋，並非一般私人買賣屋苑；屋苑內設施以實用和公共空間為主，不應期待私人會所式配套。
屋苑設施8
周邊亮點12
交通連繫6
醫療8
教育26
購物2
交通26
康樂文化4
社區服務19
環保回收65
周邊商家30
- 順豐自助櫃物流 · 22m
- 7-Eleven購物 · 47m
- 譚仔雲南米線餐飲 · 51m · +85224110588
- 七.十一便利店食品製造 · 51m
- 7-11便利店 (牛頭角道店)購物 · 55m
- 中國工商銀行(亞洲)有限公司 自動櫃員機金融 · 88m
- 香港上海滙豐銀行有限公司 自動櫃員機金融 · 94m
- 滿記咖啡奶茶餐飲 · 105m · +85261543705
- 7-Eleven購物 · 107m
- 牛頭角道體育館運動 · 110m · +85227563466
- 7-11便利店 (牛頭角上邨店)購物 · 117m
- 牛頭角市政大廈公共服務 · 121m
- 牛頭角上邨商場 Upper Ngau Tau Kok Estate Shopping Centre購物 · 124m
- 美心MX餐飲 · 125m · +85224813768
- 牛頭角明愛服務中心社區服務 · 126m
- 香港道教聯合會學校教育 · 140m
- 屈臣氏 彩德商場購物 · 140m · 2812 7248
- 閩僑小學教育 · 140m
- 聖公會基顯小學教育 · 140m
- 順豐速運 自助櫃 九龍灣德福廣場二期生活服務 · 143m
- 仁健醫務中心醫療 · 146m
- 牛頭角政府合署公共服務 · 146m
- 牛頭角街市熟食中心 Ngau Tau Kok Market Cooked Food Centre餐飲 · 155m
- B.O.T.H. By texas burger餐飲 · 157m
- Terrace In Seaside食品製造 · 157m
- Terrace In Seaside餐飲 · 157m
- Ka Ho Restaurant餐飲 · 166m
- 北記咖啡餐飲 · 167m
- 鮮味市場食品零售 · 184m
- 健康農場 x 牛舍食品零售 · 199m
常見問題6
牛頭角下邨在哪裏？
牛頭角下邨位於九龍牛頭角牛頭角道120號，屬觀塘區，位置介乎牛頭角道、觀塘道、九龍灣站及牛頭角上邨一帶。
牛頭角下邨最近哪個港鐵站？
最近為港鐵觀塘綫九龍灣站A出口。屋邨可經行人天橋接駁九龍灣站、牛頭角上邨及牛頭角市政大廈一帶。
牛頭角下邨有多少座和單位？
現時牛頭角下邨重建後共有6座住宅樓宇，約4800個出租公屋單位；第一期主要於2012年入伙，第二期貴華樓於2015年入伙。
牛頭角下邨附近買餸方便嗎？
方便。牛頭角街市距離約90米，附近亦有牛頭角下邨廣場、牛頭角市政大廈一帶設施，以及九龍灣站和德福一帶商業配套。
牛頭角下邨屬於哪個小學及中學校網？
按已查核資料，牛頭角下邨所在範圍屬小一學校網46；中學派位資料對應九龍第五網，即觀塘區。實際報讀前仍應以教育局當年公布及地理資訊地圖核實。
牛頭角下邨適合甚麼住戶？
較適合需要公屋租住安排、重視港鐵和巴士接駁、以及想靠近街市、診所、圖書館、體育館、長者及兒童服務的住戶。若期望私人屋苑會所或市場買賣選擇，則未必是合適比較對象。
資料來源4
街坊討論
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資料來源：香港政府公開資料（data.gov.hk）、設施及商戶部分聯絡資料來自 © Overture Maps Foundation 及 © OpenStreetMap contributors。