富雅花園

生活指南 · 大埔區 · 居屋

富雅花園是大埔南運路一帶的私人參建居屋屋苑，1990年落成，共4座、1,060伙。位置貼近港鐵大埔墟站、新達廣場及運頭塘一帶，日常出入以鐵路和大埔市中心配套為主。屋苑本身屬成熟居屋，生活半徑細，買餸、求醫、圖書館、體育館和社區服務都集中在步行可達範圍。

1990

入伙年份

1060

單位數

座數

小學校網

地圖導航在坊港01 App 開啟

地址: 大埔南運路1-7號
詳細地址: 新界大埔南運路1-7號
入伙年份: 1990
單位數: 1060
座數: 4
發展商: 旭鵬有限公司（由建業實業與其士集團組成）
屋苑類別: 私人機構參建居屋計劃
小學校網: 84
中學校網: 大埔區

交通

交通核心是港鐵東鐵綫大埔墟站，住戶可步行接駁鐵路往沙田、九龍塘、紅磡及金鐘方向。新達廣場及大埔墟站一帶亦有巴士、小巴轉乘，方便前往大埔其他屋苑、北區及新界東不同地點。由於鄰近車站和商場，繁忙時段南運路一帶人流及車流會較多。

周邊配套

民生配套集中而實用。附近有新達廣場，藥房及個人護理店距離約158米；大埔墟街市約270米，寶湖道街市約565米。公共設施方面，大埔公共圖書館及大埔墟體育館約233米，大埔社區中心約301米，運頭角遊樂場約260米，香港鐵路博物館約511米。醫療方面，大埔王少清家庭醫學診所約635米，雅麗氏何妙齡那打素醫院約1.7公里。

社區氛圍

富雅花園位處大埔墟與大埔墟站之間，社區節奏偏成熟市鎮型：樓下和附近多是通勤、買餸、上學及使用公共服務的人流。周邊學校、幼稚園、街市、社區中心及長者服務密集，日常生活方便，但也要預期港鐵站、商場及主要道路附近會較熱鬧。

適合人群

較適合依賴東鐵通勤、想住近大埔墟站及街市配套的家庭、長者和上班族。家庭住戶可留意附近學校及84小學校網；長者則會受惠於診所、社區中心、圖書館及體育館距離近。需要安靜低密度環境、或希望屋苑內有大型會所設施的人，入住前應實地留意噪音、人流及屋苑內部設施；如涉及居屋買賣或出租，亦須自行核實補地價及相關資格限制。

周邊亮點8

新達廣場藥房及個人護理店約158米大埔公共圖書館約233米大埔墟體育館約233米大埔墟街市約270米大埔社區中心約301米大埔王少清家庭醫學診所約635米香港鐵路博物館約511米雅麗氏何妙齡那打素醫院約1.7公里

交通連繫3

港鐵東鐵綫大埔墟站新達廣場及大埔墟站一帶巴士轉乘大埔墟站及大埔市中心一帶專線小巴接駁

醫療11

教育33

購物4

交通27

康樂文化5

社區服務18

環保回收51

其他1

大埔區康樂事務辦事處其他 · 233m · 3183 9020

周邊商家30

常見問題6

富雅花園位於哪裡？

富雅花園位於新界大埔南運路1-7號，屬大埔墟站及新達廣場附近的成熟居屋屋苑。

富雅花園最近哪個港鐵站？

最近是港鐵東鐵綫大埔墟站，日常可步行接駁鐵路，再轉往沙田、九龍塘、紅磡及港島北方向。

富雅花園附近買餸方便嗎？

方便。大埔墟街市約270米，寶湖道街市約565米，附近亦有新達廣場及多間藥房、日用品店，日常採買選擇集中。

富雅花園有哪些公共康樂設施在附近？

大埔公共圖書館及大埔墟體育館約233米，運頭角遊樂場約260米，東昌街游泳池及東昌街體育館約628米，步行或短途接駁可到多個康樂點。

富雅花園的小學和中學校網是甚麼？

公開屋苑資料顯示，富雅花園屬小學84校網，中學校網為大埔區。實際入學安排每年或會更新，家長應以教育局最新資料作準。

富雅花園適合哪些住戶？

較適合重視港鐵、街市、社區設施和醫療配套距離的住戶，包括通勤家庭、長者及希望住近大埔墟生活圈的人。若介意車站商場人流或道路噪音，應在不同時段實地視察。

資料來源3

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