頌明苑

生活指南 · 西貢區 · 居屋

圖片：Mk2010／Malcolm Koo，Wikimedia Commons，CC BY-SA 3.0

頌明苑是坑口寶順路一帶的居屋屋苑，英文名為 Chung Ming Court，1993年落成。屋苑由5座住宅組成，共提供1,750伙，屬將軍澳早期成熟社區的一部分，周邊連接厚德邨、安寧花園及坑口站生活圈。整體定位偏向實用型住宅，優點是交通、學校、公共康樂和醫療配套集中；若住戶期望大型私人會所式設施，則較需要依賴附近公共設施。

1993

入伙年份

1750

單位數

座數

小學校網

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地址: 將軍澳坑口寶順路1號
詳細地址: 寶順路1號
入伙年份: 1993
單位數: 1750
座數: 5
管理公司: 百寧物業管理有限公司
發展商: 香港房屋委員會
屋苑類別: 居者有其屋計劃
小學校網: 95
中學校網: 西貢區

交通

頌明苑位置靠近港鐵將軍澳綫坑口站，步行可到港鐵、坑口站公共運輸交匯處及寶順路一帶巴士站。附近有巴士及小巴接駁坑口、寶林、將軍澳站、西貢、康盛花園、紅磡、沙田等方向，日常跨區上班或區內短程轉乘都算方便。由於屋苑貼近主要道路及公共交通站點，部分座向或低層住戶或需留意交通人流和路面聲音。

周邊配套

屋苑周邊的民生配套密度高。約數百米範圍內可到東港城、TKO Gateway一帶的藥房及日常零售點，寶康公園、將軍澳公共圖書館、將軍澳體育館、將軍澳游泳池及香港單車館亦在步行生活圈內。醫療方面，寶寧路家庭醫學診所、將軍澳醫院及靈實醫院均在鄰近範圍；教育配套方面，將軍澳官立小學、天主教鳴遠中學、多間幼稚園和幼兒服務點分布在屋苑附近。

社區氛圍

頌明苑所在的坑口北生活圈以公營房屋、居屋、學校及社區設施為主，街坊流動以家庭、長者、學生和通勤居民為核心。附近有青年中心、長者鄰舍中心、社區會堂、公園和體育場地，日常活動不一定集中在屋苑內，而是向坑口站、厚德、景林和寶康公園一帶擴散。社區感偏成熟實在，購物、求診、上學和運動都能在短距離內完成。

適合人群

較適合重視港鐵步程、公共交通接駁、學校和公共康樂設施的家庭、長者住戶，以及在將軍澳、九龍東或港島東通勤的人。屋苑屬1990年代居屋，內部設施以基本休憩及兒童遊樂為主，追求新式會所、較新樓齡或大型私人屋苑管理配套的住戶，需要先比較預期與實際生活模式。

屋苑設施2

兒童遊樂場休憩花園

周邊亮點12

將軍澳官立小學，約66米天主教鳴遠中學，約152米救世軍慶恩幼稚園，約225米東港城及TKO Gateway一帶藥房與日常零售，約273至414米寶康公園，約392米將軍澳公共圖書館，約429米將軍澳體育館及將軍澳游泳池，約447米寶寧路家庭醫學診所，約535米坑口社區會堂及西貢將軍澳政府綜合大樓，約561米香港單車館及香港單車館公園，約565米將軍澳醫院，約767米靈實醫院，約833米

交通連繫4

港鐵將軍澳綫坑口站，步行可達坑口站公共運輸交匯處，有巴士、小巴及的士接駁寶順路頌明苑／將軍澳游泳池一帶巴士站，途經路線包括296M、792M、98D、297等坑口站及附近小巴站有路線往西貢、香港科技大學、新蒲崗及區內多個屋苑

醫療6

教育45

交通13

康樂文化4

社區服務12

環保回收70

周邊商家30

常見問題6

頌明苑在哪裏？

頌明苑位於將軍澳坑口寶順路1號，鄰近厚德邨、安寧花園和坑口站生活圈。

頌明苑最近的港鐵站是哪一個？

最近主要港鐵站是將軍澳綫坑口站，步行可達；附近亦有坑口站公共運輸交匯處和寶順路巴士站作接駁。

頌明苑有多少座和多少伙？

可查核資料顯示，頌明苑共有5座住宅，合共1,750伙，落成年份為1993年。

頌明苑屬於甚麼屋苑類型？

頌明苑屬居者有其屋計劃屋苑，發展商為香港房屋委員會。

頌明苑附近的生活配套如何？

屋苑周邊有東港城、TKO Gateway、寶康公園、將軍澳公共圖書館、將軍澳體育館、將軍澳游泳池、家庭醫學診所及多間學校，日常購物、運動、上學和求診都集中在短距離範圍內。

頌明苑適合哪些住戶？

較適合需要港鐵及巴士接駁、重視學校和公共康樂配套的家庭與通勤住戶；若想要大型私人會所或較新樓齡屋苑，則要留意頌明苑本身屬較早期居屋，內部設施較基本。

資料來源4

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