富寧花園

生活指南 · 西貢區 · 居屋

圖片：Exploringlife／Prosperity Horizons，CC BY-SA 4.0，Wikimedia Commons

富寧花園位於將軍澳坑口寶寧路25號，是1990年入伙的私人參建居屋屋苑。屋苑共有6座、約2,450個住宅單位，位置介乎坑口村、厚德邨、將軍澳醫院一帶，日常生活不只依賴港鐵，寶寧路及坑口北一帶的巴士、小巴和社區設施亦很實用。整體氣氛偏街坊型，配套成熟，較適合想住在坑口但不一定要港鐵上蓋的人。

1990

入伙年份

2450

單位數

座數

小學校網

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地址: 寶寧路25號
詳細地址: 新界將軍澳坑口寶寧路25號
入伙年份: 1990
單位數: 2450
座數: 6
管理公司: 富寧物業管理有限公司
發展商: 香港房屋委員會／私人機構參建
屋苑類別: 居者有其屋計劃／私人機構參建居屋計劃
小學校網: 95
中學校網: 西貢區

交通

富寧花園最近港鐵站為將軍澳綫坑口站，步程約9至11分鐘。屋苑外寶寧路設有「富寧花園」巴士站，附近亦有坑口（北）公共運輸交匯處，連接九龍東、尖沙咀、美孚、荃灣及將軍澳區內多個方向；專線小巴亦可接駁彩虹、西貢、清水灣半島、將軍澳醫院等地。若以日常通勤計，港鐵加巴士小巴選擇算多，但雨天或炎夏步行去站仍要預留時間。

周邊配套

屋苑本身設有商場、街市、停車場及基本康樂設施，附近約數分鐘範圍已有將軍澳醫院、寶寧路家庭醫學診所、坑口體育館、西貢將軍澳政府綜合大樓及坑口社區會堂。購物和餐飲可往TKO Gateway、東港城及坑口站一帶；教育方面，港澳信義會小學、保良局甲子何玉清中學、港澳信義會慕德中學及多間幼稚園都在步行距離內。康樂選擇亦不只一個方向，將軍澳公共圖書館、香港單車館公園、寶康公園、將軍澳游泳池和運動場均在約1公里左右。

社區氛圍

富寧花園屬坑口早期大型居屋之一，周邊有公營房屋、居屋、私人屋苑、醫院和政府綜合大樓，生活節奏比將軍澳南一帶更貼近傳統街坊社區。屋苑附近醫療、社福、青年及長者服務密集，家庭、長者和長住街坊比例通常會較高。商場和街市帶來日常便利，但也意味部分時段人流集中，屋苑臨近醫院和巴士站，對安靜度有要求的住戶可實地感受不同座向和樓層。

適合人群

富寧花園適合重視民生配套、醫療資源、學校和實用交通的家庭；亦適合希望住在坑口成熟社區、接受步行到港鐵站距離的住戶。長者或照顧者會受惠於將軍澳醫院、家庭醫學診所及鄰近社區設施。需要留意的是，屋苑屬居屋／私人參建居屋性質，買賣及按揭安排可能涉及補地價或資格限制；另外，屋苑樓齡較長，實際單位狀況、維修紀錄和大廈保養應逐項核實。

屋苑設施12

籃球場兒童遊樂場長者康樂設施石卵按摩徑單車停泊處園藝花園乒乓球室棋藝室圖書閱覽室中庭休憩廣場富寧花園商場街市

周邊亮點12

將軍澳（寶寧路）家庭醫學診所，約179米將軍澳醫院，約291米港澳信義會小學，約143米保良局甲子何玉清中學，約194米歡樂創意幼稚園位於富寧花園第一座地下，約71米坑口體育館，約234米坑口社區會堂及西貢民政諮詢中心，約229米TKO Gateway東翼停車場及商場一帶，約278米東港城商場，約407米將軍澳公共圖書館，約953米香港單車館公園，約908米將軍澳游泳池及將軍澳體育館，約979米

交通連繫5

港鐵將軍澳綫坑口站，步程約9至11分鐘寶寧路「富寧花園」巴士站坑口（北）公共運輸交匯處九巴91M、98A、98C、98D、290、296M、297、N293等路線途經附近專線小巴11、15、101M、108A、109M等路線服務坑口及周邊地區

醫療7

教育35

交通15

康樂文化2

社區服務23

環保回收67

其他1

西貢區康樂事務辦事處其他 · 234m · 2791 3100

周邊商家30

常見問題6

富寧花園在哪裏？

富寧花園位於新界將軍澳坑口寶寧路25號，屬西貢區坑口一帶，鄰近將軍澳醫院、厚德邨、裕明苑及東港城。

富寧花園最近哪個港鐵站？

最近港鐵站是將軍澳綫坑口站，步行約9至11分鐘。屋苑外寶寧路亦有巴士站，附近有坑口（北）公共運輸交匯處。

富寧花園有多少座和單位？

已查核資料顯示，富寧花園共有6座，合共約2,450個住宅單位，1990年開始入伙。

富寧花園的小學及中學校網是甚麼？

富寧花園屬小一95校網；中學校網屬西貢區。實際入學安排每年可變，家長應以教育局最新公布為準。

富寧花園附近生活配套方便嗎？

日常配套算成熟。屋苑有商場和街市，附近有TKO Gateway、東港城、將軍澳醫院、寶寧路家庭醫學診所、坑口體育館、坑口社區會堂及多間學校。

富寧花園適合甚麼住戶？

較適合想住在坑口成熟生活圈、重視醫療和學校配套、接受步行到港鐵站距離的家庭、長者及長住街坊。若買賣單位，需留意居屋／私人參建居屋的補地價及轉讓限制。

資料來源3

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