青雅苑

生活指南 · 葵青區 · 居屋

圖片：Exploringlife, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

青雅苑位於青衣牙鷹洲街3號，是青衣北一帶的成熟居屋屋苑，1989年落成，單幢設計，提供816個住宅單位。屋苑位置介乎長發、長安及灝景灣生活圈之間，步行可接駁青衣站、青衣城及多個公共運輸交匯點。它不是大型會所式屋苑，生活重心較多落在周邊商場、學校、體育館、公園和社區設施，適合重視實用配套多於新式屋苑包裝的住戶。

1989

入伙年份

816

單位數

座數

小學校網

地圖導航在坊港01 App 開啟

地址: 新界青衣牙鷹洲街3號
詳細地址: 3 Nga Ying Chau Street, Tsing Yi, New Territories
入伙年份: 1989
單位數: 816
座數: 1
管理公司: 中國海外物業服務有限公司
發展商: 香港房屋委員會
屋苑類別: 居者有其屋計劃
小學校網: 66
中學校網: 葵青區

交通

青雅苑最近的鐵路站為港鐵青衣站，公開屋苑資料顯示步程約11至12分鐘。住戶亦可使用灝景灣公共運輸交匯處、青衣站公共運輸交匯處及長安巴士總站一帶的巴士、小巴服務，往返荃灣、葵芳、九龍及港島方向較有彈性。日常出入主要沿牙鷹洲街及青敬路一帶步行或轉乘，繁忙時間需預留等車及步行時間。

周邊配套

青雅苑周邊民生配套集中在長發、長安、青衣站及青衣市政大樓一帶。近距離有長發體育館、長發社區中心、多間幼稚園及中小學；青衣城一帶有藥房及零售配套，青衣街市、青衣公共圖書館和青衣市區家庭醫學診所約在1公里範圍內。康樂方面，青衣東北公園、牙鷹洲花園、青衣公園、青衣運動場及青衣游泳池都屬步行或短程接駁可達的設施。

社區氛圍

青雅苑所在位置屬青衣較成熟的住宅帶，附近同時有居屋、公屋及私人屋苑，社區節奏偏日常、家庭化。屋苑鄰近學校、社區中心及體育設施，平日早晚和上落課時段會較有人流。由於本身屬單幢居屋，社區尺度比大型屋邨細，生活配套則依靠周邊長發、長安和青衣站商圈補足。

適合人群

青雅苑適合想住青衣、需要接駁港鐵及巴士網絡，又希望附近有學校、體育館、街市和診所的家庭住戶；亦適合在青衣、荃灣、葵涌或機場快線沿線工作的人。需要留意的是，屋苑樓齡較長，公開資料未見大型會所或大量內部設施，日常購物和康樂多數要使用周邊設施；如非常依賴樓下商場或新式屋苑會所，入住前應實地視察動線和設施狀況。

屋苑設施1

停車場

周邊亮點11

荃灣商會鍾來幼稚園：位於青雅苑地下，約5米中華基督教會燕京書院：約102米長發體育館：約144米長發社區中心：約169米青衣城 Maritime Square 一帶藥房：約502米青衣東北公園：約576米青衣運動場及青衣游泳池：約664米青衣公共圖書館：約983米青衣街市：約989米青衣市區家庭醫學診所：約930米仁濟醫院：約1717米

交通連繫4

港鐵青衣站：公開屋苑資料顯示約11至12分鐘步程灝景灣公共運輸交匯處：鄰近青雅苑及牙鷹洲街一帶青衣站公共運輸交匯處：可轉乘多條巴士及專線小巴長安巴士總站：服務長安、長發及青衣北多個屋苑

醫療4

教育38

交通22

康樂文化12

社區服務13

環保回收61

周邊商家30

常見問題7

青雅苑位於哪裏？

青雅苑位於新界青衣牙鷹洲街3號，屬葵青區青衣北一帶，鄰近長發、長安、灝景灣及青衣站生活圈。

青雅苑最近哪個港鐵站？

最近為港鐵青衣站。公開屋苑資料顯示，由青雅苑步行至青衣站約11至12分鐘，實際時間會視乎出入口、步速及天氣而定。

青雅苑有多少座和單位？

青雅苑為單幢屋苑，公開屋苑資料及FK01資料均顯示共有816個住宅單位，1989年落成。

青雅苑屬甚麼房屋類型？

青雅苑屬居者有其屋計劃屋苑，由香港房屋委員會發展。

青雅苑的小學及中學校網是甚麼？

公開屋苑資料顯示，青雅苑小學校網為66；中學派位所屬地區為葵青區。

青雅苑附近買餸和日常購物方便嗎？

屋苑本身不是大型商場型屋苑，但可使用青衣城、長發一帶商舖及青衣市政大樓內的青衣街市。青衣街市約989米，青衣城一帶亦有藥房及日常零售選擇。

青雅苑有大型會所嗎？

目前未見可靠公開資料顯示青雅苑設有大型住客會所。可確認的屋苑設施以停車場為主，康樂設施主要依靠附近的長發體育館、青衣運動場、青衣游泳池及公園。

資料來源3

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